Решение по делу № 2-769/2019 от 22.05.2019

Дело № 2-769/2019

    (УИД 24RS0027-01-2019-000557-34)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2019 года                                    город Кодинск

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                       Гарбуза Г.С.,

при участии в качестве секретаря помощника судьи Горбатюк О.М.,

с участием: представителя истца администрации Кежемского района Красноярского края Зимбулатовой Л.В., действующей на основании доверенности от 08.08.2019 года,

старшего помощника прокурора Кежемского района Красноярского края Брянской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-769/2019 по исковому заявлению Муниципального образования «Кежемский район» в лице администрации Кежемского района к Сорокину Александру Сергеевичу, Сорокиной Ларисе Александровне о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация Кежемского района обратилась в суд с иском к ответчикам и просит с учётом уточнения исковых требований: выселить Сорокина А.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учёта по данному адресу; признать Сорокину Л.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    В обоснование поданного иска Администрация Кежемского района указывает на то, что 17 января 2014 года с ответчиком Сорокиным А.С. был заключён договор социального найма жилого помещения № 608, в соответствии с которым Сорокину А.С. было предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора, наниматель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Выпиской из домовой книги от 25.04.2019 года подтверждается, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако актом фактического проживания граждан от 30.04.2019 года установлено, что в действительности в указанной квартире Сорокин А.С. бывает периодически, поскольку работает на вахте. При этом из сводной распечатки состояния лицевого счёта следует, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 330765 рублей 60 копеек. В соответствии с ч. 1, 4 ст. 83, ст. 153 ЖК РФ просит снять ответчика Сорокина А.С. с регистрационного учёта по данному адресу и выселить его из жилого помещения, а его дочь Сорокину Л.А. признать утратившей право пользования жилым помещением.

    В судебном заседании представитель истца администрации Кежемского района Зимбулатова Л.В. исковые требования поддержала по указанным в иске доводам. Суду дополнительно пояснила, что ответчик Сорокин А.С. постоянно не проживает в жилом помещении, работает вахтовым методом, что следует из акта фактического проживания от 30.04.2019 года, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере 330765 рублей 60 копеек. В то же время по выписке из домовой книги значится зарегистрированным в <адрес>.

    Ответчик Сорокин А.С. в судебное заседание не явился по неизвестной причине. Извещён о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом – судебным извещением, которое направлено по месту жительства.

    Соответчик Сорокина Л.А. в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом – судебным извещением, направленным по почте. В дело поступил возврат почтового конверта.

    Представитель третьего лица администрации г. Кодинска в судебном заседании участия не принимал. Извещены о месте и времени рассмотрения дела судебным извещением, направленным курьерской корреспонденцией.

    Представитель третьего лица ОМВД России по Кежемскому району в судебное заседание не явился. Извещены надлежащим образом.

Суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

    Суд, заслушав представителя истца Зимбулатову Л.В. и заключение старшего помощника прокурора Брянской А.С., полагавшей, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, исследовав материалы гражданского дела, не находит возможным удовлетворить исковые требования ввиду следующего.

Согласно ч.4 ст.83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

На основании ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 17.01.2014 года между Администрацией Кежемского района и Сорокиным А.С. заключён договор социального найма жилого помещения № 608, в соответствии с которым Сорокину А.С. предоставлено в бессрочное владение жилое помещение по адресу: <адрес>. В пункте 3 данного договора закреплено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется дочь Сорокина Л.А. (л.д. 55-57).

    Как следует из объяснений представителя истца и подтверждается материалами дела, ответчики Сорокин А.С. и Сорокина Л.А. вселялись в вышеуказанную комнату на законном основании, вместе с тем, расходов по его содержанию в течение более шести месяцев не несут.

Из выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу от 25.04.2019 года следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированным и проживающим значится только ответчик Сорокин А.С. (л.д. 5).

Представленным актом о фактическом проживании от 30.04.2019 года, составленным с участием жильцов соседних комнат, подтверждается, что ответчик проживает в жилом помещении, однако работает вахтовым методом, поэтому появляется периодически (л.д. 4).

Копиями судебных решений от 27.11.2013, 11.11.2015, 18.01.2017, 05.10.2017, 13.04.2018 (л.д. 9-18) установлено, а актами сверки расчётов подтверждается, что у Сорокина А.С. имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 330765 рублей 60 копеек.

В то же время наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не может служить основанием для выселения Сорокина А.С. из жилого помещения по <адрес>, в <адрес>, а также для признания Сорокиной Л.А. утратившей право пользования данным жилым помещением.

Из представленных доказательств суд делает вывод, что ответчик Сорокин А.С. не утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а его выезд в связи с трудовой деятельностью является временным.

При таких обстоятельствах законных оснований для удовлетворения исковых требований суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Муниципального образования «Кежемский район» в лице администрации Кежемского района к Сорокину Александру Сергеевичу о выселении ответчика и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес> – отказать.

В удовлетворении исковых требований Муниципального образования «Кежемский район» в лице администрации Кежемского района о признании Сорокиной Ларисы Александровны утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кежемский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                  Г.С. Гарбуз