Решение по делу № 2-275/2014 от 05.05.2014

Дело № 2-275/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2014 года с. Калтасы Республики Башкортостан

Калтасинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ярмухамедовой А.С.,

при секретаре Питаевой Л.Н.,

с участием представителя истца по доверенности Юдиной Г.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению главы сельского поселения Краснохолмский сельсовет <адрес> к Комитету по управлению собственностью Минземимущества Республики Башкортостан по <адрес> о признании права муниципальной собственности согласно приложению на земельную долю умершей ФИО1, признанную в установленном порядке невостребованной в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью 4422 га, расположенного в <адрес>, находящегося в долевой собственности,

установил:

Глава сельского поселения Краснохолмский сельсовет <адрес> ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью 4422 га, расположенный <адрес> постановлением Главы администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ года № предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания СХПК им.<адрес> Республики Башкортостан (протокол от ДД.ММ.ГГГГ г. №02). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельные доли в Управление Росреестра по РБ зарегистрировали 479 собственников земельных долей, что дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении Земельным участком, находящимся в долевой собственности. На эту же дату 39 граждан, наделенных правом собственности на земельные доли, не зарегистрировали надлежащим образом право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по РБ, что собственно не дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении Земельным участком, находящимся в долевой собственности. Земельный участок, находящийся в долевой собственности, расположен в границах сельского поселения Краснохолмский сельсовет муниципального района <адрес>, утвержденных Законом Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №126-З. « О границах, статусе и административных центрах муниципальных образований в <адрес>». В связи с этим, полномочия, установленные Законом об обороте в отношении признания земельных долей невостребованными земельными долями, возложены на сельское поселение Краснохолмский сельсовет муниципального района <адрес> (далее сельское поселение Краснохолмский сельсовет). Отчуждение невостребованных земельных долей в муниципальную собственность позволит Краснохолмскому сельсовету в соответствии с пунктом 4 статьи 12 Закона об обороте в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать эту земельную долю сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим Земельный участок, находящийся в долевой собственности, по цене, определяемой как произведение 15 процентов кадастровой стоимости одного квадратного метра такого земельного участка и площади, соответствующей размеру этой земельной доли. Поскольку установленный Законом об обороте срок истек, то сельским поселением Краснохолмский сельсовет в соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Закона об обороте составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи; в соответствии с пунктом 4 статьи 12.1 Закона об обороте, постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № “Об определении средств массовой информации для реализации законодательства в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Калтасинская Заря» № от «14» июля 2012 г., а также на информационных щитах, расположенных по адресу: <адрес>. Постановлением Главы администрации сельского поселения Краснохолмский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Кроме указанных мероприятий среди сельских жителей проводилась информационно-разъяснительная и консультационная работа по вопросам оформления правоудостоверяющих документов на земельные доли.

Представитель истца Юдина Г.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просил удовлетворить согласно доводам, изложенным в иске, признать право муниципальной собственности согласно приложению на земельную долю умершей ФИО1, признанную в установленном порядке невостребованной в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью 4422 га, расположенного в <адрес>, находящегося в долевой собственности.

Представитель ответчика КУС Минземимущества Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором указывает, что исковые требования признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая мнение представителя истца, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, обсудив доводы иска, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов СПК имени Ильича утвержден список граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) в праве общей (долевой) собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в количестве 518 человек, а также размер земельных долей 8,5 га. В указанном списке под № значится ФИО1.

В силу пункта 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Согласно пунктов 1, 2 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Республики Башкортостан.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах ФИО1 на имеющиеся объекты недвижимости отсутствуют.

Из письма нотариуса нотариального округа <адрес> усматривается, что заводилось наследственное дело к имуществу ФИО1, дочь ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельства на жилой дом, приусадебный участок, вклады, в ее заявлении не указана просьба выдать свидетельство на земельный пай.

В силу требований пунктов 4, 5, 7 статьи 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В виду отсутствия кворума, собрание участников общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ признано несостоявшимся, в связи с чем, список земельных долей в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного в границах сельского поселения Краснохолмский сельсовет, предоставленного на праве общей собственности, которые могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 2 статьи 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ДД.ММ.ГГГГ был утвержден постановлением главы сельского поселения Краснохолмский сельсовет <адрес>.

В пункте 14 указанного Списка значится фамилия ФИО1.

Таким образом, в силу требований пункта 7 статьи 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельная доля ФИО1 признана невостребованной.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Учитывая, что при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, утверждение списка невостребованных земельных долей не противоречит закону, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были, суд приходит к выводу о том, что требования истца правомерны, обоснованны, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь, статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования главы сельского поселения Краснохолмский сельсовет <адрес> к Комитету по управлению собственностью Минземимущества Республики Башкортостан по <адрес> о признании права муниципальной собственности согласно приложению на земельную долю умершей ФИО1, признанную в установленном порядке невостребованной в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью 4422 га, расположенного в <адрес>, находящегося в долевой собственности удовлетворить.

Признать за сельским поселением Краснохолмский сельсовет <адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № общей площадью 4422 га, расположенный в <адрес> сельсовет Краснохолмский.

Прекратить право собственности ФИО1 на указанную земельную долю.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Калтасинский районный суд Республики Башкортостан.

В окончательной форме решение изготавливается в течение пяти дней со дня оглашения резолютивной части, полный текст и копии судебного постановления стороны вправе получить в канцелярии суда по истечении пяти дней.

Председательствующий судья: А.С. Ярмухамедова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.