Решение по делу № 2-1047/2018 от 12.03.2018

Дело № 2-1047/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2018 года                                                                                г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего                                                        Малковой И.С.

при секретаре                                                                                 Чильчиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасова ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Тарасов А.Ю. обратился в суд с иском к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе <данные изъяты> в <адрес>, указывая, что гараж выстроен в 2008 году, не был сдан в эксплуатацию и не оформлен актом государственной приемочной комиссии, в связи с чем право собственности не зарегистрировано. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Истец владеет гаражным боксом, несет бремя его содержания.

Тарасов А.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель Администрации г.Горно-Алтайска по доверенности Лазарева И.Ю. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что протоколом собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Тарасов А.Ю. введен в гаражный кооператив «<данные изъяты>», гаражный бокс №, что также подтверждается справкой МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений города Горно-Алтайска» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Справкой председателя гаражного кооператива «<данные изъяты>» подтверждается, что задолженности по паевым взносам Тарасов А.Ю. не имеет.

Из выписки Отделения по Республике Алтай Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ из технического паспорта усматривается, что гаражный бокс № по адресу: г. Горно-Алтайск, гаражный кооператив <данные изъяты>», числится за Тарасовым А.Ю.

Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного объекта недвижимости составляет <данные изъяты> кв.м.

Задолженности по арендной плате за земельный участок по адресу: г. Горно-Алтайск, гаражный кооператив <данные изъяты>», гараж №, истец не имеет, что подтверждается справкой МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений г. Горно-Алтайска» от ДД.ММ.ГГГГ №.

При рассмотрении дела судом установлено, что спорный гаражный бокс после строительства не был сдан в эксплуатацию и не оформлен актом государственной приемочной комиссии. Вместе с тем, согласно техническому заключению <данные изъяты> техническое состояние строительных конструкций гаражного бокса № по адресу: Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, гаражный кооператив «<данные изъяты>», оценивается как хорошее, нежилое помещение гаражного бокса не создает угрозу жизни и здоровью граждан, строительство завершено на 100%, эксплуатация возможна по назначению без капитального ремонта.

        Таким образом, обстоятельств, свидетельствующих о том, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, или создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не выявлено.

        В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай ДД.ММ.ГГГГ

        Поскольку имеются необходимые основания для признания права собственности на гаражный бокс, исковые требования подлежат удовлетворению.

        В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость.

        Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Тарасова ФИО1 удовлетворить.

Признать за Тарасовым ФИО1 право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, гаражный кооператив «<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Тарасова ФИО1 на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Алтай в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

    Решение в окончательной форме изготовлено 11.04.2018 г.

Судья                                               И.С. Малкова