Решение по делу № 2-571/2014 от 13.03.2014

К делу № 2-571 /2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская                                                        «04» сентября 2014 г.

     Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Турицына А.В.,

при секретаре Соловьевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Злой Т.Н., Никоненко Е.Е. к СХПК (колхозу) «Щербиновский» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке его приватизации,

установил:

     Истцы обратились в суд с иском к СХПК (колхоз) «Щербиновский», указывая, что в 1976 году <адрес>, стоявшая на балансе совхоза «Щербиновский», была предоставлена в пользование её матери ФИО3, как работнице вышеуказанного хозяйства, и членам её семьи: супругу ХорошайлоН.К., дочери ФИО7 (в настоящее время Злой Т.Н.) и сыну ФИО8 После смерти родителей в указанной квартире остались проживать она со своим сыном Никоненко Е.Е. и брат ФИО8 Совхоз «Щербиновский» был реорганизован в ТОО «Щербиновское», а затем в СХПК (колхоз) «Щербиновский». ДД.ММ.ГГГГ правлением СХПК «Щербиновский» было решено передать ей, её несовершеннолетнемусыну и брату ФИО8 занимаемую ими квартиру бесплатно в собственность. В последствии спорная квартира была снята с балансового учета СХПК. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер. После его смерти она и ее сестра ФИО9, являясь наследницами по закону первой очереди, обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, на основании чего приняли его. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ они разделили наследство брата. Злой Т.Н. досталась <данные изъяты> доля в праве собственности на спорную квартиру. Возникшее у нее в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> долю спорного имущества она зарегистрировала в установленном законом порядке. Однако провести государственную регистрацию перехода права собственности на оставшиеся <данные изъяты> доли они не могут, поскольку жилищный фонд совхоза «Щербиновский» ни при его реорганизации, ни позже в муниципальную собственность передан не был, хотя с баланса занимаемая ими квартира, была снята. Они просили суд признать за ними право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым на двухкомнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, жилой площадью – <данные изъяты> кв. метров, находящуюся в <адрес> края.

     В суде истица Злая Т.Н. поддержала заявленные исковые требования, просит их удовлетворить в полном объеме. Истец Никоненко Е.Е. просил дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.

     Председатель СХПК (колхоз) «Щербиновский» А.Абдурахманов просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

     Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в суд не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело по иску Злой Т.Н. и Никоненко Е.Е. без участия их представителя.

     Представитель третьего лица администрации Щербиновского сельского поселения в суд не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело по иску Злой Т.Н. и Никоненко Е.Е. без участия их представителя, возражений по иску не имеют.

     Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд, считает, что иск подлежит удовлетворению.

     В суде установлено, что в 1966 году был введён в эксплуатацию двенадцатиквартирный жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, который принадлежал совхозу «Щербиновский», что подтверждается инвентарной карточкой учёта основных средств № 63. Из справки архивного отдела № 180 от 30.01.2014 года, следует, что сведения о воде в эксплуатацию сорного дома в СХПК не сохранились и в архивном отделе – не обнаружены.

     Согласно договору на приватизацию жилищного фонда СХПК (колхоза)«Щербиновский» от 23.01.2004 года колхозом в собственность Никоненко Т.Н., Никоненко Е.Е. и ФИО8 в равных долях была передана <адрес>.

     ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер (свидетельство о смерти III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ года). Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, его наследницами первой очереди по закону стали Никоненко Т.Н. и ФИО9 Как видно из соглашения о разделе наследства от ДД.ММ.ГГГГ наследницы поделили наследство ФИО8 следующим образом: Никоненко Т.Н. поступила в собственность 1/3 доля в праве собственности <адрес> в <адрес> края, а ФИО9 ? доля в праве собственности земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. сельскохозяйственного назначения.

     Никоненко Т.Н. зарегистрировала возникшее у нее в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/3 долю спорной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года.

     В соответствии со свидетельством о заключении брака II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ года, Никоненко Т.Н. после заключения брака была присвоена фамилия Злая.

     Согласно выписке из протокола № 9 заседания правления СХПК (колхоза) «Щербиновский» Злой Т.Н. и Никоненко Е.Е. разрешена приватизация спорной квартиры.

     Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

     Установленных законом запретов и ограничений на приватизацию спорной квартиры не имеется.

     В силу ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Момент возникновения права определяется решением суда.

     Учитывая, что в квартире проживали все истцы, собственник жилого фонда принял решение о приватизации квартиры, документов, удостоверяющих право СХПК на дом, не сохранилось, их требования о признании права собственности на квартиру по договору приватизации являются законными и обоснованными.

     Руководствуясь ст.ст. 39, 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

     Исковое заявление Злой Т.Н., Никоненко Е.Е. к СХПК (колхозу) «Щербиновский» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке его приватизации - удовлетворить.

     Признать за Злой Т.Н. и Никоненко Е.Е. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым на двухкомнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, жилой площадью – <данные изъяты> кв. метров, кадастровый номер № находящуюся в двухэтажном <адрес> края.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Краснодарский краевой суд, с подачей жалобы через Щербиновский районный суд.

     Председательствующий: