Решение по делу № 2-707/2019 от 27.11.2018

Дело № 2-707/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2019 года                                                                      г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Дементьевой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Креатив» к Гаврюлик В.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней, расходов на юридические услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Креатив» обратилось в суд с иском к Гаврюлик В.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней, расходов на юридические услуги.

В обосновании заявленных требований указано, что ответчик зарегистрирован и постоянно проживает в жилом помещении по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>. Управляющей компанией по указанному дому является ООО УК «Креатив», которое осуществляет, в том числе, функции по начислению и сбору коммунальных платежей. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчик не вносил квартирную плату и плату за коммунальные услуги, в результате чего общая сумма задолженности составила 67 478,72 руб. Факт наличия задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета. В связи с просрочкой в исполнении обязательств начислены пени, которые составили 26 035,95 руб. Кроме того, понесены расходы на юридические услуги в размере 18 000 руб., которые истец также просит взыскать с ответчика.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании возражал против иска, пояснил, что собственником жилого помещения не является и в указанной квартире фактически не проживает.

Выслушав стороны, изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в том числе за тепловую энергию), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Судом установлено, что ответчик проживает и зарегистрирован в жилом помещении по <адрес>.

Управляющей компанией по указанному дому является ООО УК «Креатив», которое осуществляет, в том числе, функции по начислению и сбору коммунальных платежей.

Согласно расчету, произведенному истцом, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 67 478,72 руб. Факт наличия задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета. В связи с просрочкой ответчика в исполнении обязательств начислены пени, которые составили 26 035,95 руб.

Поскольку в силу положений ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ и постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» наниматель жилого помещения и совершеннолетние члены его семьи обязаны ежемесячно и своевременно вносить плату за жилое помещение по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ или органами местного самоуправления исходя из объема потребляемых коммунальных услуг либо нормативов их потребления, исковые требования подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика основанием к отказу в удовлетворении исковых требований служить не могут.

Вместе с тем, суд находит, что начисленный истцом размер неустойки, является завышенным.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения.

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как указано в п. 42 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума ВАС Российской Федерации № 8 от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при решении вопроса об уменьшении неустойки (статьи 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства.

Суд приходит к выводу о несоразмерности размера неустойки за несвоевременную уплату задолженности последствиям нарушения обязательства, а также принимает во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, в связи с чем полагает возможным уменьшить размер заявленных истцом ко взысканию штрафных санкций до 15 000 руб. В удовлетворении иска в большем размере надлежит отказать.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 88, ст. 98, ст. 101 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Заявленное истцом требование о взыскании 18 000 руб. в счет расходов на юридические услуги, подтвержденные документально, суд с учетом принципа разумности, снижает до 15 000 руб., данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца,

Требование истца о взыскании судебных расходов в размере 3 005,44 руб., связанных с уплатой госпошлины, подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества ООО УК «Креатив» – удовлетворить частично.

Взыскать с Гаврюлик В.Б. в пользу ООО УК «Креатив» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 478,72 рублей, пени в размере 15 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 3 005,44 рублей и судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 15 000 рублей.

В удовлетворении иска в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 12.02.2019 года.

Судья                                                                                                  Х.А. Теркулов