Решение от 19.02.2020 по делу № 33-3422/2020 от 21.01.2020

Судья: Молчанов А.Г.                                              Дело <данные изъяты>

50RS0<данные изъяты>-52

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Фетисовой Е.С.,

                  судей                     Панцевич И. А., Магоня Е.Г.,

                  при помощнике судьи     Рязанцевой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу Патлавской Е. В. на решение Серебряно-Прудского районного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу <данные изъяты> по иску Васильевой А. ВА.вны к Патлавской Е. В. об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, внесении изменений в сведения ЕГРН, и встречному иску Патлавской Е. В. к Васильевой А. ВА.вне о сносе самовольных построек,

заслушав доклад судьи Панцевич И. А.,

                                                        УСТАНОВИЛА:

Васильева А.В. к Патлавской Е.В., с иском об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, внесении изменений в сведения ЕГРН в котором, уточнив исковые требования, просила исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, городской округ Серебряные Пруды, с/п Мочильское, <данные изъяты>, внести изменения в сведения ЕГРН, также заявила ходатайство о взыскании судебных расходов по делу (госпошлины в размере 900 руб., за юридические услуги в размере 34 000 руб. и за проведение экспертизы в сумме 40 000 руб.).

Требования мотивированы тем, что в ходе межевания земельного участка было выявлено, что фактическое местоположение её участка не соответствует данным ЕГРН и расположенные на нём и принадлежащие ей хозяйственные постройки находятся в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего ответчику. Согласовать границы и исправить во внесудебном порядке реестровую ошибку ответчик отказалась, предложив истцу выкупить свой земельный участок, на котором расположены хозяйственные постройки истца за 180 000 рублей.

Патлавская Е.В. иск не признала, обратилась со встречным иском к Васильевой А.В. о сносе самовольных построек, взыскании судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что Васильева А.В. самовольно возвела на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке с кадастровым номером 50:39:0060302:306, расположенном по адресу: <данные изъяты>, городской округ Серебряные Пруды, с/п Мочильское, <данные изъяты>, общей площадью 249 кв.м., хозяйственные постройки: деревянный и кирпичный сараи, что нарушает её права как собственника.

Решением Серебряно-Прудского районного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые и встречные исковые требования оставлены без удовлетворения. Постановлено также о взыскании с Патлавской Е.В. в пользу Васильевой А.В. судебных расходов по проведению экспертизы в сумме 20 000 руб.

В апелляционной жалобе Патлавская Е. В. просит об отмене решения в части распределения судебных расходов в пользу Васильевой А.В.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены постановленного решения в обжалуемой части и для удовлетворения апелляционной жалобы в связи со следующим.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, Васильева А.В. по договору купли-продажи от <данные изъяты> приобрела у Овчинниковой Р.А. земельный участок, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для садоводства и огородничества, и расположенный на нём садовый дом, находящиеся по адресу: <данные изъяты>, городской округ Серебряные Пруды, с/п Мочильское, <данные изъяты>, земельный участок поставлен на кадастровый учёт с <данные изъяты>.

При проведении геодезических работ по уточнению границ принадлежащего истцу земельного участка выяснилось, что существует наложение на границы соседнего земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ответчику Патлавской Е.В.

Судом по делу также установлено, что Патлавская Е.В. по договору купли-продажи от <данные изъяты> приобрела земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для садоводства и огородничества, с садовым домом, расположенные по адресу: <данные изъяты>, городской округ Серебряные Пруды, <данные изъяты>. После чего, указанный земельный участок Патлавская Е.В. разделила на два земельных участка, с присвоением им кадастровых номеров <данные изъяты> площадью 249 кв.м. и <данные изъяты> площадью 951 кв.м., поставленные на кадастровый учёт <данные изъяты>.

Согласно акту установления и согласования границ земельного участка Курдюкова А.А. (прежнего владельца земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> границы земельного участка КН <данные изъяты> были согласованы с собственником земельного участка КН <данные изъяты> Овчинниковой Р.А. и Администрацией <данные изъяты> <данные изъяты>, то есть после приобретения Васильевой А.В. земельного участка КН <данные изъяты>

Для правильного разрешения спора по делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «Геодезист.ПРО» (том 2, л.д. 23), за проведение которой Васильева А.В. уплатила 40 000 руб..

Судом ранее было постановлено решение <данные изъяты>, на основании ст. 64, п. 2 ст. 60 ЗК РФ, ст. 304 ГК РФ, ч. 3 ст. 61 ФЗ № 218-ФЗ, в удовлетворении исковых требований Васильевой А.В. было отказано в связи с тем, что фактические границы земельного участка истца пересекали реестровые границы земельного участка ответчика Патлавской Е.В. с кадастровым номером <данные изъяты> и принадлежащие Васильевой А.В. сараи находились на земельном участке Патлавской Е.В., что привело к удовлетворению встречных исковых требований Патлавской Е.В. к Васильевой А.В. о сносе самовольных построек. На ответчика по встречному иску Васильеву А.В. была возложена обязанность в срок не позднее двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу снести хозяйственные постройки: капитальный сарай из кирпича размером 3,8х5 метров и некапитальный деревянный сарай с пристройкой, расположенные на принадлежащем Патлавской Е. В. земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположенном по адресу: <данные изъяты>, городской округ Серебряные Пруды, <данные изъяты>.

Определением суда от <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 327.1 ░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ 40 000 ░░░., ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 98 ░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 95 ░ 98 ░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ 20000 ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 98 ░░░ ░░, ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 96 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 40 000 ░░░. ░░░░░░░░░░░░ (░.░. 227, ░.2). ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 98 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░.░░. 95, 98 ░░░ ░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 195 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░