Решение по делу № 2-183/2017 от 08.02.2017

Дело № 2-183/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2017 г. г. Ейск

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Вихор П.Н.,

при секретаре Петрасовой И.А.,

с участием:

представителя истцов Романенко А.Н., действующей на основании доверенностей от дата № и от дата № №,

представителя третьего лица Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Гасановой Ю.М., действующей на основании доверенности от дата №,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Василенко Г.В., Сергиенко Ю.В. к администрации Должанского сельского поселения Ейского района, третье лицо - Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю о признании частично недействительным документа,

установил:

Василенко Г.В., Сергиенко Ю.В. обратились с исковым заявлением в суд к администрации Должанского сельского поселения Ейского района, третье лицо – филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю о признании частично недействительным документа.

В обоснование уточненных исковых требований, указали, что Василенко Г.В., Сергиенко Ю.В. являются собственниками земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. Обратившись за подготовкой межевого плана они узнали, что в сведениях ГКН содержаться ошибочные данные о земельном участке, расположенном в <адрес>. 02 ноября 2016 года они обратились в Филиал ФГБУ "Федеральна кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Краснодарскому краю, с заявлением об исправлении технической ошибки в сведения государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>. а именно: в части площади указанно, что данный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., правообладателем является один Сергиенко Ю. В., вид права - собственность.

Однако фактически вышеуказанный земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., находится в общей долевой собственности Василенко Г. В. и Сергиенко Ю.В., что подтверждается выписками из похозяйственной книги Должанского сельского поселения за 1997-2001гг.

08.11.2016 года истцы получили Решение филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об отклонении заявления об исправлении технической ошибки №, в котором указано, что имеются разночтения в информации о виде права земельного участка между сведениями ГКН внесёнными, на основании перечня раннее учтённых земельных участков в границах кадастрового квартала <данные изъяты> по состоянии на 2005 год и сведениями, содержащимися в представленных документах. Во внесудебном порядке истцам не представляется возможным, внести указанные исправления, в связи с чем, они обратились в суд и просят признать сведения о земельном участке с почтовым ориентиром (местоположением) <адрес>, содержащиеся в перечне раннее учтённых земельных участков в границах кадастрового квартала <данные изъяты>, недействительными. В перечне раннее учтённых земельных участков в границах кадастрового квартала <данные изъяты>, в сведениях касающихся земельного участка расположенного в <адрес>, <адрес>, в части «Почтовый ориентир (местоположение)» вместо «<адрес>» указать «<адрес>»; в части «Вид права» вместо «Собственность (частная собственность)» указать «общая долевая собственность»; в части «Полное наименование юр.лица и его рег.номер (фамилия, имя, отчество гр-на). ИНН» вместо «Василенко Г.В.» указать «Василенко Г.В., Сергиенко Ю.В.»; в части «Площадь (га, кв.м)» вместо «<данные изъяты>» указать «<данные изъяты>». Просят также указать, что решение суда является основанием для Межмуниципального отдела по Ейскому и <адрес> управления регистрации и картографии по <адрес>, для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости, об объекте недвижимости - земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, а именно: в части «площади» с «<данные изъяты>.» на «<данные изъяты>.», исключив сведения о вещных правах, правообладатель Сергиенко Ю.В., вид права собственность.

В судебное заседание истцы Василенко Г.В., Сергиенко Ю.В. не явились, о месте и времени заседания уведомлены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенностям Романенко А.Н. – просила удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик – администрация Должанского сельского поселения, представитель в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю - по доверенности Гасанова Ю.М. в судебном заседании оставила решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные по делу доказательства, считает уточненные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, Василенко Г.В. на праве общедолевой собственности принадлежит 0,11 га земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от дата. (л.д.40).

Сергиенко Ю.В. на праве общедолевой собственности принадлежит 0,11 га земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 25.02.1994г. (л.д.41).

Как пояснила в судебном заседании представитель истцов Романенко А.Н. 02 ноября 2016 года истцы обратились в Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Краснодарскому краю, с заявлением об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости земельном участке, расположенном по адресу: ст.<адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>. где в части площади указанно, что данный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., правообладателем является один Сергиенко Ю. В., вид права – собственность(л.д.15).

Также земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не имел границ, установленных в соответствии с требованиями земельного законодательства, что также подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д.15).

Вместе с тем, вышеуказанный земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., находится в общей долевой собственности Василенко Г. В. и Сергиенко Ю.В., что подтверждается выписками из похозяйственной книги Должанского сельского поселения за 1997-2001гг.(л.д.9-12).

Решением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю от 08 ноября 2016 года было принято решение об отказе в удовлетворении заявления об исправлении технических ошибок в кадастровых сведениях земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, так как сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> были внесены в реестр объектов недвижимости в соответствии с Перечнем ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала <данные изъяты> по состоянию на 2005 год (л.д.17).

На основании архивной выписки из перечня раннее учтённых земельных участков в границах кадастрового квартала <данные изъяты> от дата №, Сергиенко Ю.В. является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.(л.д.13).

Василенко Г.В., согласно архивной выписки из перечня раннее учтённых земельных участков в границах кадастрового квартала <данные изъяты> от 23.12.2016 года №, является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.(л.д.14).

Между тем, данная информация является ошибочной и противоречит выпискам из похозяйственных книг за 1997-2001г.г № от 01.11.2016г. и № от 23.10.2014, и за 2002-2006 гг. № от и № от 01.02.2017г.(л.д.9-12).

Кроме того, согласно справке администрации Должанского сельского поселения Ейского района № от <данные изъяты>. года на территории станицы Должанской отсутствуют земельные участки с адресом: <адрес> и <адрес>(л.д.18).

Согласно заключению кадастрового инженера Плахотнего Д.С., проводившего кадастровые работы по межеванию земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, фактическая площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м., границы данного земельного участка существуют на местности 15 и более лет, что подтверждается наличием существующих заборов(л.д.19-20).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в реестр объектов недвижимости внесены не точные сведения относительно спорного земельного участка.

При таких обстоятельствах, и, учитывая, что решение данного вопроса во внесудебном порядке истцам не представляется возможным, суд считает, что заявленные требования Василенко Г.В., Сергиенко Ю.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░) ░░-░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░ ░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░)» ░░░░░░ «<░░░░░>» ░░░░░░░ «<░░░░░>»; ░ ░░░░░ «░░░ ░░░░░» ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░)» ░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░»; ░ ░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░░░ ░ ░░░ ░░░.░░░░░ (░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░░░ ░░-░░). ░░░» ░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░.░.» ░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░.»; ░ ░░░░░ «░░░░░░░ (░░, ░░.░)» ░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>».

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░: ░ ░░░░░ «░░░░░░░» ░ «<░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.» ░░ «<░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░ ░ 04.04.2017.

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                        ░.░. ░░░░░