Решение по делу № 2-1638/2017 от 29.03.2017

Дело № 2-1638/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2017г         г.Махачкала                 

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:

председательствующего судьи Багандова Ш.Б.,

при секретаре Абдурашидовой А.М.,

с участием представителя ответчика - адвоката Саидовой С.А., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимова ФИО27 к ФИО1, Магомедовой ФИО26, Магомедову ФИО28, Магомедову ФИО29, Магомедовой ФИО30 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратился в суд с иском к Магомедову ФИО31, Магомедовой ФИО34, Магомедову ФИО35, Магомедову ФИО32, Магомедовой ФИО33 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета указав, что ему согласно свидетельству о государственной регистрации права выданного 10.12.2015г. повторно, взамен свидетельства от 27.11.2015г № ему принадлежит на праве собственности вышеуказанная квартира, площадью 48кв.м. Ответчики являются членами семьи бывшего собственника Магомедовой П.П. При оформлении сделки они обязались сняться с регистрационного учета. Однако, по настоящее время не выписались. Наличие регистрации ответчиков ограничивает его право распоряжения, своей собственностью.

В судебном заседании истец Ибрагимов Д.А. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, по изложенным в иске основаниям, пояснив, что несет бремя содержания принадлежащего ему имущества

Ответчики в судебное заседание не явились, в связи с неизвестностью их местожительства и на основании ст.50 ГПК РФ, судом назначен адвокат для представления в суде их интересов, которая возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо ГУ по вопросам миграции МВД по РД, надлежаще извещенное о времени и месте проведения заседания, в суд представителей не направил, в своем отзыве просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Выслушав мнение явившихся, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Из договора купли продажи от 11 ноября 2015г. усматривается, что Магомедова П.П. продала Ибрагимову Д.А. <адрес>, в <адрес>, площадью 48 кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации выданного 10.12.2015г. повторно, взамен свидетельства от 27.11.2015г № собственником <адрес> в <адрес>, площадью 48 кв.м. является истец Ибрагимов Д.А., о чем сделана запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из домовой книги <адрес> в <адрес>, усматривается, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу.

Из акта от 17.04.2017г. заверенного участковым АМагомедовым И.Л. усматривается, что соседи Абдуллаев Н.З. и Гаджиева Ф.И. подтверждают, что ответчики в <адрес> не проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из-за того, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем истцу, он лишен возможности в полном объеме реализовать свои законные права на собственное имущество.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В соответствии со ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.

В соответствие с п.31 п.п.«е» Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. «Об утверждении Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░36 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░37, ░░░░░░░░░░ ░░░38, ░░░░░░░░░░ ░░░39, ░░░░░░░░░░ ░░░41, ░░░░░░░░░░ ░░░40, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░