Решение по делу № 2-232/2016 от 01.03.2016

Дело № 2-232/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Анна

Воронежской области 08 апреля 2016 года

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Ильинского В.А.,

при секретаре Звягинцевой Л.Н.

с участием представителя истцов М.Т.Ю. и С.М.Ю. – Бобровой Н.И. действующей на основании доверенности.,

ответчиков Губановой Л.М. и Русаковой Т.М., а также их представителя Калашникова Ю.П.

третьего лица Молофейчик Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Т.Ю. и С.М.Ю. к Губановой Людмиле Митрофановне, Русаковой Татьяне Михайловне и администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок

у с т а н о в и л:

Истцы М.Т.Ю. и С.М.Ю. обратились в суд с иском к Губановой Л.М., Русаковой Т.М. и администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района о признании права общей долевой собственности на земельный участок. В обосновании иска истцы М.Т.Ю. и С.М.Ю. указали, что ДД.ММ.ГГГГ решением Аннинского районного суда Воронежской области за ними было признано право собственности в 1/2 доли за каждым на часть индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 17,7 кв. м., состоящую из жилой комнаты площадью 17 кв. м. в порядке приватизации жилого дома, что соответствует 3/10 долям всего жилого дома. Этим же решением суда было прекращено право общей долевой собственности ответчика РТМ, имеющую 1/4 долю в праве общей долевой собственности и Г.ЛМ, имеющую 3/10 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 152,7 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Вышеуказанный жилой дом ранее принадлежал ответчикам и третьему лицу на праве общей долевой собственности в следующих долях: Г.ЛМ – 3/10 доли, РТМ – 1/4 доля, администрация Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района - 3/10 доли, МЛВ – 3/10 доли. Земельный участок площадью 2001 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, на котором расположен жилой дом, находится в собственности администрации Аннинского городского поселения. Аннинского муниципального района. ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Аннинского районного суда за ответчиками Г.ЛМ и РТМ было признано право собственности на 3/10 доли и 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2001 кв. м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>. Право собственности ответчиков Г.ЛМ и РТМ на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. При оформлении ответчикам Г.ЛМ и РТМ в собственность земельного участка площадью 2001 кв. м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> межевые работы на земельном участке были проведены. Границы земельного участка были установлены в соответствии с действующим законодательством. В настоящее время часть жилого дома. принадлежащая им, а также часть жилого дома. находящаяся во владении ответчиков и третьих лиц. расположена на вышеуказанном земельном участке. Ответчики Г.ЛМ и РТМ приобрели право собственности на земельный участок на основании судебного решения. Администрацией Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района истцам было разъяснено, что в настоящее время они не имеют возможности приобрести в общедолевую собственность вышеуказанный земельный участок путем обращения с заявлением в орган исполнительной власти. В связи с чем, во внесудебном порядке они не имеют возможности оформить свои права собственности на указанный земельный участок.

В судебное заседание истцы М.Т.Ю. и С.М.Ю. не явились, о времени и месите рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов М.Т.Ю. и С.М.Ю. – Боброва Н.И. поддержала требования иска в полном объеме, изложив доводы. указанные в исковом заявлении.

Ответчики Губанова Л.М. и Русакова Т.М.. а также их представитель Калашников Ю.П. не возражали против удовлетворения требований иска истцов М.Т.Ю. и С.М.Ю..

Представитель ответчика – администрации Аннинского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом.

Третье лицо МЛВ согласилась с требованиями иска М.Т.Ю. и С.М.Ю..

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деде, изучив предоставленные материалы, суд находит заявленные требования иска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что согласно в ступившего в законную силу решения Аннинского районного суда от 24 июня 2015 г. за М.Т.Ю. и С.М.Ю. признано право общей долевой собственности за каждой в 1/2 доле на часть индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 17,7 кв. м., состоящую из жилой комнаты площадью 17,7 кв. м. в порядке приватизации жилого помещения.

Кроме того. вступившим в законную силу решением Аннинского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ за РТМ признано право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2001 кв. м.. с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, <адрес> <адрес> и за Г.ЛМ признано право собственности на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2001 кв. м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> <адрес>.

На основании вышеуказанного решения суда Г.ЛМ выдано свидетельство о государственной регистрации права на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью 2001 кв. м.

В силу требований ч. 1 ст. 36 ЗК Российской Федерации исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на этих участках. Приватизация таких земельных участков осуществляется в порядке и на условиях, установленных ЗК РФ. а также федеральными законами.

В соответствии с п. 5 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане, владельцы зданий, строений, сооружений совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с просьбой приобретения права собственности на земельный участок

Данное право является исключительным, что означает, что никто, кроме собственника здания, строения, сооружения не имеет право на приватизацию земельного участка, занятого соответствующим зданием, строением, сооружением.

На основании ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе. объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков. а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ответа, направленного в адрес М.Т.Ю. и С.М.Ю. администрацией Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района следует, что оформить право на принадлежащий администрации Аннинского городского поселения земельный участок площадью 2001 кв. м. в 3/20 долях, расположенный по адресу: <адрес> не предоставляется возможным.

Часть земельного участка, составляющая 6/20 доли от общей площади 2001 кв. м. расположенная по адресу: <адрес> <адрес> в собственность ни за кем не оформлена.

Таким образом, поскольку истцам М.Т.Ю. и С.М.Ю. принадлежат на основании решения суда за каждым по 1/2 доли на часть индивидуального жилого дома, расположенного по <адрес> <адрес>. общей площадью 17,7 кв. м.. то суд полагает необходимым признать за истцами право собственности на земельный участок, общей площадью 2001 кв. м., за каждым в 3/20 долях, расположенный по <адрес> <адрес> <адрес>.

При принятии решения суд также учитывает отсутствие каких-либо возражений со стороны ответчиков и третьего лица относительно заявленных требований иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать за М.Т.Ю. и С.М.Ю., за каждой в 3/20 долях право собственности на земельный участок общей площадью 2001 кв. м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Аннинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме, а именно с 12 апреля 2016 года.

Судья