Решение по делу № 2-628/2019 от 18.04.2019

УИД 23RS0045-01-2019-001250-33                                                                Р Р•РЁР•РќР˜Р•

именем Российской Федерации

Дело в„– 2-628/2019         

Рі.Славянск-РЅР°-Кубани.                                         27 мая 2019Рі.

Славянский городской суд Краснодарского края в составе судьи Мурашева Н.И.,

с участием истицы Балыбиной З.В., являющейся одновременно представителем истца Чалышева Е.А., представителя Балыбиной З.В. Дворцевого И.А., ответчицы Елизаровой Н.А., ее представителя Перегоненко Е.А., представителя третьего лица администрации муниципального образования Славянский район Стец Е.В.,

при секретаре Дей В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балыбиной З.В., действовавшей также по доверенности от имени Чалышева Е.А. к Елизаровой Н.А. о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Балыбина З.В., действующая в своих интересах и по доверенности от имени Чалышева Е.А., обратилась в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что она является родной дочерью ЧНН Истец Чалышев Е.А. является родным сыном ЧНН и ЧАА Ответчик Елизарова Н.А. является родной дочерью ЧАА (...) ЧАА и ЧНН погибли в результате дорожно-транспортного происшествия. После смерти родителей они в установленный законом срок вступили в часть наследства. При жизни родители получили разрешение на строительство жилого дома расположенного по (...) за № (...) от 29.10.2009г. и до момента гибели завершили строительство указанного жилого дома. Земельный участок, на котором возведен указанный жилой дом, в настоящее время находится в собственности наследников. Спорный жилой дом имеет 100% готовность, однако не был введен в эксплуатацию и не прошел регистрацию права собственности в установленном законом порядке в связи со смертью собственников. В соответствии с техническим планом от 25.02.2019г. площадь спорного домовладения составляет 84,2 кв.м. При отсутствии государственной регистрации права на жилой дом вступить в наследство им внесудебным порядком не представилось возможным. С ответчиком не достигнуто соглашения по размеру долей и порядке вступления в наследство в части спорного домовладения. Просят суд признать за Елизаровой Н.А. право собственности на 1/4 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: (...) признать за Чалышевым Е.А. право собственности на 1/2 долю указанного домовладения; признать за Балыбиной З.В. право собственности на 1/4 долю домовладения.

В судебном заседании Балыбина З.В., действующая в своих интересах и по доверенности от имени Чалышева Е.А., а так же ее представитель Дворцевой И.А. просили заявленные исковые требования удовлетворить.

Ответчица Елизарова Н.А. и ее представитель Перегоненко Е.А. в судебном заседании признали заявленные исковые требования.

Кадастровый инженер ВЕВ пояснила, что Елизарова обращалась за изготовлением паспорта в 2017 году. Она ей сказала, что изготовить тех.паспорт не возможно, так как должны быть собственники остальных долей. Она померила дом, сделала геодезию, весь дом измерить не получилось, так как ключей у Елизаровой не было, подвал был закрыт и комната. В самих комнатах отклонения идут на 1,2 см. Она предполагает, что толщина стен одинаковая.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 17 и 35 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что Балыбина З.В. является родной дочерью ЧНН Истец Чалышев Е.А. является родным сыном ЧНН и ЧАА Ответчица Елизарова Н.А. является родной дочерью ЧАА, что подтверждается представленными суду актами гражданского состояния.

(...) ЧАА и ЧНН умерли. После смерти родителей стороны в установленный законом срок вступили в часть наследства.

Установлено, что при жизни родители сторон получили разрешение на строительство жилого дома расположенного по (...) за № (...) от 29 октября 2009г. и до момента гибели завершили строительство указанного жилого дома. Земельный участок, на котором возведен указанный жилой дом, в настоящее время находится в собственности наследников, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону.

Из выводов заключения по результатам проведенного технического обследования здания жилого дома, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером (...), находящегося по адресу: (...), следует, что обследуемое здание индивидуального жилого дома, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером (...) по адресу: (...), по своим техническим характеристикам в целом соответствует требованиям. строительных норм и правил. Здание объекта капитального строительства обладает следующими характеристиками: -назначение - жилой дом; наименование - индивидуальный жилой дом; -общая площадь жилого дома - 84.2 кв.м.; -этажность: 1; материал стен- из прочих материалов; год постройки -2015. Строительные конструкции всего здания жилого дома, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером (...), находящегося по адресу: (...), обладают прочностью и устойчивостью и в процессе эксплуатации не представляют угрозу и причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей.

Дом имеет 100 % готовность, однако не был введён в эксплуатацию и не прошел регистрацию права собственности в установленном законом порядке в связи со смертью собственников.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, а обоснованность заявленных требований подтверждается материалами дела.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствие ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                               Р Р•РЁР˜Р›:

Признать за Балыбиной З.В., (...) года рождения, уроженкой (...), право общей долевой собственности, доля в праве 1/4, на незавершенный строительством жилой дом общей площадью 84,2 кв.м., расположенный по адресу: (...).

Признать за Чалышевым Е.А., (...) года рождения, уроженцем (...), право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, на незавершенный строительством жилой дом общей площадью 84,2 кв.м., расположенный по адресу: (...).

Признать за Елизаровой Н.А., (...) года рождения, уроженкой (...), право общей долевой собственности, доля в праве 1/4, на незавершенный строительством жилой дом общей площадью 84,2 кв.м., расположенный по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28 мая 2019 года.

РљРѕРїРёСЏ верна: РЎСѓРґСЊСЏ                                          Рќ.И.Мурашев

СОГЛАСОВАНО

РЎСѓРґСЊСЏ                                          Рќ.И. Мурашев