Решение по делу № 2-604/2017 от 16.03.2017

дело № 2-604/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области                   21 апреля 2017 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

судьи Киселёвой Т.В.,

при секретаре Яковлевой Н.С.,

с участием истца Калининой Е.В.,

представителя истца – Никандрова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой ФИО13 к администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

установил:

Калинина Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, указав в обоснование, что она является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данная доля жилого дома ей досталась по наследству после смерти супруга Калинина ФИО14. Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, иных собственников указанного жилого дома не значится. Однако, по данным Боровичского производственного участка Новгородского отделения Северо-Западного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», а именно согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками вышеуказанного жилого дома числятся: Калинина ФИО15 (1/4 доля в праве), Калинина ФИО16 (1/20 доли в праве), Калинина ФИО17 (1/20 доли в праве), Калинин ФИО18 (1/4 доля в праве), Калинина ФИО19 (1/5 доля в праве), Калинина ФИО20 (1/5 доля в праве). Калинин Сергей Федорович приходился её супругу отцом, он умер ДД.ММ.ГГГГ, именно его 1/4 доля спорного жилого дома перешла по наследству сыну - Калинину ФИО21, а после смерти последнего, как указывалось выше, истице. Остальные граждане, указанные в справке БТИ собственниками жилого дома, истцу не известны, в спорном жилом доме при ней никогда не проживали, разъехались задолго до ее вселения в жилой дом, она их никогда не видела, их местонахождение ей не известно.

Вместе с тем, с 1990 года она и её супруг Калинин А.С. добросовестно, открыто и непрерывно владели, пользовались и распоряжались целым жилым домом, поддерживали его в надлежащем состоянии, осуществляли текущий и капитальный ремонт, оплачивали все жилищно-коммунальные платежи. С момента смерти супруга она продолжила единолично открыто и непрерывно владеть, пользоваться и распоряжаться указанным целым жилым домом. Данные действия свидетельствуют о выполнении истцом обязанностей собственника жилого дома.

На сегодняшний день она имеет намерение надлежащим образом оформить право собственности на фактически принадлежащие ей в силу приобретательной давности 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Просить суд признать право собственности за Калининой Е.В. на 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец Калинина Е.В., её представитель Никандров А.С. исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Боровичского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Заслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

    В судебном заседании установлено, что собственником 1/4 доли жилого <адрес> является Калинина Е.В. Собственниками указанного жилого дома также числятся: Калинина ФИО22 (1/4 доля в праве), Калинина ФИО23 (1/20 доли в праве), Калинина ФИО24 (1/20 доли в праве), Калинин ФИО25 (1/4 доля в праве), Калинина ФИО26 (1/5 доля в праве), Калинина ФИО27 (1/5 доля в праве).

Калинина Е.В. с 1990 года владеет 3/4 долями жилого <адрес> как собственным, пользовались и распоряжались целым жилым домом. До момента смерти ДД.ММ.ГГГГ супруг Калининой Е.В. – Калинин А.С. вместе с супругой также добросовестно владел, пользовался и распоряжался указанным домом. Иные собственники указанного жилого дома не известны Калининой Е.В. За указанный период прав на спорное имущество никто не предъявлял.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что она проживает в <адрес> с 1981 года. Указанный дом является соседним с домом №. С указанного времени Калинина Е.В. проживает в <адрес>, также в доме жил её супруг. Она знает Калинину ФИО28 – сестру супруга истца Калинина Сергея. Много лет Калинина Галина находилась в местах лишения свободы, откуда освободилась в 1980-годах, немного пожила в доме и выехала, куда – не известно. Больше она её не видела.

Свидетель Бочков А.Н. пояснил, что проживает совместно с Калининой Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. До настоящего времени никто на дом не претендовал, всё время Калинина Е.В. осуществляет оплату коммунальных услуг за дом. Родственников у Калининой Е.В. нет.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Калининой ФИО29 удовлетворить.

Признать за Калининой ФИО30 право собственности на 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Калининой ФИО31 на 3/4 доли жилого <адрес>, расположенного по <адрес>.

Возвратить Калининой ФИО32 из бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 578 рублей 50 копеек (чек-ордер № от ДД.ММ.ГГГГ).

    Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 26 апреля 2017 года.

    Судья                      Киселёва Т.В.