Решение по делу № 33-16613/2017 от 19.09.2017

Судья Говорун А.В. Дело № 33-16613/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 сентября 2017года г.Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:

председательствующего Корниловой Т.Г.

судей Вялых О.Г., Криволапова Ю.Л.

при секретаре Светличной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костырько АН к Березняковой ЕФ, Сероштановой СН, Налимовой ИГ, Мирошниченко Г.Ф., Грибенко НП, Дубровину АВ, Толстоноженко АН, Строкатову АН, Иванову ДА, Челахян ТН, ПАО «Ростелеком», Гаретову ВА, Морозову АП, Господинову СВ, Усовой ГВ, Засядько СА, Засядько ГН, Домашевской (васильченко) ЕС, Борисенко НС, Администрации Родионово-Несветайского района Ростовской области, Кошелеву СГ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Юга», Шлеверда АВ, Нечитайлову ИИ, Притыкиной МН, Горбовой ИИ, Тисенко ИВ, Бурлукову НВ, Четверикову АА, Манько НБ, Лепиховой НН, Лепихову ВА, Лепихову ОА, Сосницкой ЛВ о признании наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, о признании границ земельных участков неустановленными, площади декларированными, результаты межевания недействительными, об исключении из ЕГРН неверных координат по апелляционной жалобе Четверикова А.А. на решение Новошахтинского районного суда Ростовской области от 13 июня 2017 года.

Заслушав доклад судьи Вялых О.Г., судебная коллегия

установила:

Костырько А.Н. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ответчикам, в обоснование исковых требований указала, что она является участником общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 104996000 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Местоположение установлено относительно ориентира в границах земель СПК им. Чапаева, расположенного за пределами участка. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. В ходе выполнения работ по подготовке межевого плана, был сделан вывод о том, что лицами, проводившими работы по территориальному землеустройству, ранее, была допущена ошибка в местоположении границ участка, в результате чего местоположение участка было определено с ошибкой. Границы участка пересекают границы смежных земельных участков, лесополосы, водные объекты, границы населенных пунктов, также границы обособленных участков пересекают друг друга и имеют смежные границы. В связи с чем, необходимо внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости. Причем, при исправлении ошибки в местоположении границ земельного участка площадь данного участка не изменяется. Истец обратилась в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области с заявлением о государственном кадастровом учете изменений в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка от 11.06.2016. Филиалом была осуществлена проверка сведений о данном объекте недвижимости и 23.06.2016 было вынесено решение НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН об отказе в учете изменений объекта, поскольку границы земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает границы земельных участков, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости. На претензии с предложением уточнить местоположение их земельных участков ответчики не отреагировали.

На основании вышеизложенного, истец просила удовлетворить исковые требования, изложенные в уточненном исковом заявлении.

Решением Новошахтинского районного суда Ростовской области от 13 июня 2017 года исковые требования Костырько А.Н. удовлетворены частично.

Суд признал наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Признаны результаты межевания земельного участка, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

Исключены из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН:

Номер характерной точки	Координаты
X	Y
1	458986.20	2207291.05
2	458960.39	2207323.42
3	458891.91	2207282.44
4	458915.79	2207250.60
5	458925.09	2207256.46
6	458955.24	2207279.18
7	458966.46	2207267.04
8	458984.75	2207285.44
9	458982.41	2207288.44

Признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Признаны результаты межевания земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

Исключены из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН:

Номер характерной точки	Координаты
X	Y
1	458997.08	2207283
2	458994.15	2207286.47
3	459004.87	2207296.12
4	459011.46	2207288.05
5	459013.51	2207285.14
6	459027.48	2207295.08
7	459042.28	2207278.85
8	459067.57	2207248.50
9	459043.31	2207232.87
10	458976.85	2207189.77
11	458981.27	2207200.29
12	458982.69	2207203.69
13	458995.89	2207234.90
14	458999.11	2207244.16
15	459003.09	2207261.20
16	459006.88	2207270.99

    Признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Признаны результаты межевания земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной

Исключено из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН:

Номер характерной точки	Координаты
X	Y
1	458584.79	2207671.79
2	458597.55	2207624.75
3	458620.91	2207624.13
4	458623.59	2207627.10

Признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН «а».

Признаны результаты межевания земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

Исключено из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН:

Номер характерной точки	Координаты
X	Y
1	459067.57	2207248.50
2	459086.02	2207260.54
3	459042.28	2207278.85

Признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

Признаны результаты межевания земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, недействительным, границы неустановленными, площадь декларированной.

Исключены из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН:

Номер характерной точки	Координаты
X	Y
1	458925.09	2207256.46
2	458955.24	2207279.18
3	458966.46	2207267.04
4	458944.35	2207244.80

Признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Признаны результаты межевания земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

Исключены из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН:

Номер характерной точки	Координаты
X	Y
1	458657.49	2207684.08
2	458633.70	2207709.55
3	458606.39	2207685.04
4	458584.82	2207671.80
5	458623.59	2207627.10
6	458642.68	2207648.26
7	458630.77	2207662.80

Признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Признаны результаты межевания земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

Исключены из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН:

Номер характерной точки	Координаты
X	Y
1	458955.26	2207409.62
2	458934.83	2207435.16
3	458935.96	2207435.98
4	458932.53	2207440.04
5	458861.52	2207374.23
6	458882.83	2207349.54

Признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Признаны результаты межевания земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

Исключены из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН:

Номер характерной точки	Координаты
X	Y
1	455282.77	2212381.17
2	455263.14	2212398.69
3	455197.51	2212319.02
4	455221.66	2212298.03
5	455258.92	2212343.95

Признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Признаны результаты межевания земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

Исключены из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН:

Номер характерной точки	Координаты
X	Y
1	455371.19	2212359.04
2	455397.78	2212390.37
3	455409.21	2212377
4	455464.68	2212448.75
5	455494.80	2212422.70
6	455403.62	2212348.16
7	455397.37	2212353.47
8	455390.88	2212344.82

Признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Признаны результаты межевания земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

Исключены из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН:

Номер характерной точки	Координаты
X	Y
1	455502.62	2212309.11
2	455507.79	2212329.78
3	455498.01	2212333.32
4	455515.74	2212390.69
5	455533.12	2212384.64
6	455544.84	2212411.94
7	455569.78	2212402.97
8	455526.95	2212302.51

Признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Признаны результаты межевания земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

Исключены из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН:

Номер характерной точки	Координаты
X	Y
1	455745.14	2212011.93
2	455736.08	2212120.55
3	455762.33	2212124.26
4	455770.38	2212014.91

Признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Признаны результаты межевания земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

Исключены из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН:

Номер характерной точки	Координаты
X	Y
1	455922.87	2212026.60
2	455874.85	2212016.77
3	455888.33	2211943.21
4	455935.31	2211951.36

Признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

Признаны результаты межевания – земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

Исключены из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН:

Номер характерной точки	Координаты
X	Y
1	455888.33	2211943.21
2	455935.31	2211951.36
3	455940.58	2211918.62
4	455894.14	2211909.48

Признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Признаны результаты межевания земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной,–

Исключены из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН:

Номер характерной точки	Координаты
X	Y
1	455696.91	2212520.29
2	455694.83	2212514.14
3	455692.23	2212504.32
4	455740.75	2212494.13
5	455791.60	2212584.15
6	455734.54	2212601.60

Признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Признаны результаты межевания – земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

Исключены из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН:

Номер характерной точки	Координаты
X	Y
1	452849.65	2209074.52
2	452776.72	2209065.29
3	452797.85	2208951.22
4	452858.67	2208955.69

Признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Признаны результаты межевания земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

Исключены из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Номер характерной точки	Координаты
X	Y
1	459426.89	2201755.99
2	459423.08	2201748.96
3	459425.71	2201747.52
4	459429.53	2201754.56

Признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

Признаны результаты межевания земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН – недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

Исключены из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН:

Номер характерной точки	Координаты
X	Y
1	459292.34	2201722.84
2	459291.03	2201728
3	459206.76	2201779.49
4	459180.10	2201737.72
5	459265.65	2201683.63

Признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Признаны результаты межевания земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

Исключены из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН:

Номер характерной точки	Координаты
X	Y
1	459391.40	2201721.33
2	459423.88	2201779.55
3	459410.65	2201787.43
4	459428.25	2201816.81
5	459436.33	2201811.94
6	459439.94	2201817.90
7	459432.07	2201822.77
8	459450.11	220185????
9	459463.58	2201843.28
10	459478.42	2201866.79
11	459490.92	2201858.86
12	459493.12	2201859.52
13	459503.75	2201853.08
14	459539.26	2201911.19
15	459294.10	2201954.61
16	459281.75	2201952.18
17	459273.61	2201947.56
18	459265.63	2201934.57
19	459234.76	2201821.34
20	459332.51	2201763.23
21	459329.43	2201756.27
22	459385.96	2201723.20
23	459386.42	2201724.20

Признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Признаны результаты межевания земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

Исключены из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН:

Номер характерной точки	Координаты
X	Y
1	459445.35	2201788.29
2	459447.23	2201787.15
3	459450.34	2201792.26
4	459448.46	2201793.41

Признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного за пределами участка.

Признаны результаты межевания земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного за пределами участка, недействительными границы неустановленными, площадь декларированной.

Исключены из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН:

Номер характерной точки	Координаты
X	Y
1	449063.61	2207446.27
2	449093.60	2207447.04
3	449092.83	2207477.03
4	449062.84	2207476.26

Признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Признаны результаты межевания земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

Исключены из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН:

Номер характерной точки	Координаты
X	Y
1	459911.59	2208562.44
2	459879.18	2209316.55
3	460081.56	2209319.41
4	460186.51	2208962
5	460192.52	2208787.52
6	460194.25	2208719.57
7	460164.22	2208564.25

    Признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

    Признаны результаты межевания земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

    Исключены из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН:

Номер характерной точки	Координаты
X	Y
1	460898.94	2208584.79
2	460878.07	2209353.55
3	460167.24	2209342.60
4	460277.23	2209056.62
5	460347.58	2208814.56
6	460430.60	2208579.23

    Признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

    Признаны результаты межевания земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

    Исключены из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН:

Номер характерной точки	Координаты
X	Y
1	460724.66	2205597.06
2	460699.16	2205627.32
3	460683.16	2205648.55
4	460722.22	2205692.82
5	460718.57	2205714.36
6	46???????	2205823.74
7	460777.67	2205941.51
8	460798.11	2205988.39
9	460774.99	2206046.53
10	460597.35	2206103.81
11	460712.92	2206298.40
12	460841.56	2206465.50
13	460942.75	2206640.99
14	460940.87	2206692.34
15	460857.96	2206549.38
16	460828.02	2206511.52
17	460809.72	2206501.78
18	460568.91	2206127.81
19	460251.57	2206450.42
20	460220.77	2206446.54
21	460193.21	2206436.58
22	460179.89	2206352.77
23	460206.89	2206263.83
24	460152.55	2206092.44
25	460156.67	2206052.36
26	460188.65	2206009.�9
27	460300.08	2205882.94
28	460313.94	2205824.57
29	460322.09	2205747.50
30	460354.72	2205680.33
31	460452.68	2205596.29
32	460481.11	2205572.29
33	460503.04	2205439.94

    Признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

    Признаны результаты межевания земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

    Исключены из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН:

Номер характерной точки	Координаты
X	Y
1	461005.02	2201400.54
2	460479.96	2201384.02
3	460514.67	2201477.65
4	460487.03	2201591.30
5	461009.46	2201589.20

    Признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

    Признаны результаты межевания земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

    Исключены из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН:

Номер характерной точки	Координаты
X	Y
1	457745.99	2214680.82
2	457702.61	2214679.39
3	457699.89	2215029.40
4	457743.26	2215030.90

    Признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

    Признаны результаты межевания земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

     Исключены из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН:

Номер характерной точки	Координаты
X	Y
1	460236.52	2209900.52
2	460144.90	2209878.36
3	460130.67	2210855.55
4	460227.65	2210857

    Признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного за пределами участка.

    Признаны результаты межевания земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного за пределами участка, недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

    Исключены из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН:

Номер характерной точки	Координаты
X	Y
1	449030.88	2215221.84
2	448712.78	2214903.24
3	448874.18	2214620.72
4	449346.45	2215136.10

    Признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

    Признаны результаты межевания земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

    Исключены из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН:

Номер характерной точки	Координаты
X	Y
1	450160.16	2210272.13
2	450442.20	2211715.44
3	450423.09	2211715.25
4	450146.37	2210308.74

    Признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (ЕЗП НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

    Признаны результаты межевания земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (ЕЗП НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной,

    Исключены из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (ЕЗП НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН):

Номер характерной точки	Координаты
X	Y
1	461735.99	2202125.54
2	461658.28	2202145.41
3	461583.58	2202086.34
4	461501.99	2202190.41
5	461405.46	2202239.65
6	461317.62	2201948.89
7	461724.69	2201916.77

    Признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (ЕЗП НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), расположенном по адресу:    АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

    Признаны результаты межевания земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (ЕЗП НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

    Исключены из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (ЕЗП НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН):

Номер характерной точки	Координаты
X	Y
1	461086.21	2209892.80
2	461175.24	2209856.44
3	461337.08	2209812.67
4	461381.07	2209724.16
5	461427.05	2209739.24
6	461415.21	2210205.65
7	460901.43	2210289.89
8	460911.77	2209824.97
9	460951.96	2209824.46
10	461002.78	2209892.20
11	461086.21	2209892.80

    Признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (ЕЗП НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), расположенном по адресу:    АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

    Признаны результаты межевания земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (ЕЗП НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

    Исключены из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (ЕЗП НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН):

Номер характерной точки	Координаты
X	Y
1	461075.22	2203143.23
2	461173.29	2203214.62
3	461106.81	2203305.01
4	461015.19	2203235.08
5	461011.17	2203227.47

    Признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (ЕЗП НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), расположенном по адресу:    АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

    Признаны результаты межевания земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (ЕЗП НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

    Исключены из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (ЕЗП НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН):

Номер характерной точки	Координаты
X	Y
1	461203.52	2203246.56
2	461196.93	2203239.70
3	461198.74	2203237.98
4	461205.31	2203244.83

    Признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (ЕЗП НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

    Признаны результаты межевания земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (ЕЗП НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

    Исключены из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (ЕЗП НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН):

Номер характерной точки	Координаты
X	Y
1	461204.56	2203257.62
2	461211.44	2203264.87
3	461209.63	2203266.59
4	461202.74	2203259.34

    Признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (ЕЗП НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), расположенном по адресу:    АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

    Признаны результаты межевания земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (ЕЗП НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН недействительными, границы неустановленными, площадь декларированной.

    Исключены из Единого государственного реестра недвижимости нижеперечисленные неверные координаты характерных поворотных точек земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (ЕЗП НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН):

Номер характерной точки	Координаты
X	Y
1	461014.88	2203234.56
2	460916.11	2203357.93
3	460911.42	2203354.18
4	461010.56	2203230.39

В удовлетворении остальной части исковых требований Костырько А.Н.- отказано.

С указанным решением не согласился Четвериков А.А., который в своей апелляционной жалобе просит его отменить в части: признания наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН; признания результатов межевания земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, недействующими, границы не установленными, площадь декларированной; исключении из ЕГРН координат характерных поворотных точек земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и принять по делу новое решение.

В обоснование приводит доводы о том, что судом при вынесении решения по делу не были приняты во внимание положения муниципального правового акта, действующего на территории муниципального образования - Генеральный план и Правила землепользования и застройки Кутейниковского сельского поселения, утвержденные решением Собрания депутатов АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН «Об утверждении Генерального плана и Правил землепользования и застройки Кутейниковского сельского поселения» НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 10.04.2017 года, поскольку земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, входящий в единое землепользование НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, имеющий категорию земли сельскохозяйственного назначения, не может располагаться на территории земельного участка категории зона индивидуальной усадебной жилой застройки- Ж1, в которой расположен принадлежащий Четверикову А.А. на праве собственности земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, и, соответственно, место расположение данного земельного участка не может препятствовать истцу в осуществлении своих прав в отношении принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

Апеллянт не согласен с выводом суда об исключении из участников дела Администрации Кутейниковского сельского поселения, границы населенных пунктов которой граничат с земельным участком НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Указывает о неверном определении территориальной зоны части земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

В своих возражениях на апелляционную жалобу Шуткин А.С., Костырько А.Н. и представитель ЗАО «Витязь-М» просят решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, надлежаще уведомлены о времени и месте судебного заседания, не представили доказательств уважительности причин неявки, в связи с этим, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя Костырько А.Н.- Гревцева В.В., представителя ЗАО «Витязь-М»- Кеворкову И.И., Шуткина А.С., пришла к следующим выводам.

Постанавливая решение в обжалуемой части, суд руководствовался ст. ст.1,8,10,209,304 ГК РФ, ст.ст. 3,11.1,15,36,43,60,64,68-69,79 ЗК РФ, Федеральным законом РФ «О государственном кадастре недвижимости» и исходил из доказанности обстоятельств, на которых истец основывал свои исковые требования.

Судом установлено, что истец Костырько А.Н. является участником общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 104996000 кв.м, земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, установлено относительно ориентира, в границах земель СПК им Чапаева, расположенного за пределами участка, что подтверждается выпиской из ЕГРП на земельный участок кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Арендатором этого земельного участка является ЗАО «Витязь-М» на основании договора аренды при множественности лиц на стороне арендодателя НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 14.07.2005 г.

Кроме того, Костырько А.Н. также является представителем сособственников общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и уполномочена решением общего собрания членов общей долевой собственности на участок (протокол собрания от 10.05.2016 г.), действовать без доверенности в их интересах при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, а также реализовывать иные связанные с данным поручением полномочия, включая право подписи и подачи исковых заявлений.

Основным вопросом повестки указанного общего собрания являлось рассмотрение схемы по исправлению кадастровой ошибки участка, допущенной кадастровым инженером в связи с имеющимися наложениями на объекты недвижимости (строения, лесополосы, дороги и т.д.).

Собственником земельного участка кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 5700+/-52.84 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, дата присвоения кадастрового номера – 11.01.2006 г., расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, является Четвериков А.А.

В ходе выполнения работ по подготовке межевого плана от 01.06.2016 года кадастровым инженером ФИО77 был сделан вывод о том, что лицами, проводившими работы по территориальному землеустройству, ранее, была допущена ошибка в местоположении границ участка, в результате чего местоположение участка было определено с ошибкой. Так, границы земельного участка пересекают границы смежных земельных участков, лесополосы, водные объекты, границы населенных пунктов, также границы обособленных участков пересекают друг друга и имеют смежные границы.

В связи с вышеизложенным, возникла необходимость внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости. При исправлении ошибки в местоположении границ земельного участка, площадь данного участка не изменяется.

Судом учтено, что Костырько А.Н. обращалась в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области с заявлением о государственном кадастровом учете изменений в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка от 11.06.2016 г. с приложением межевого плана № б/н от 01.06.2016 года, выписка из протокола общего собрания членов долевой собственности от 10.05.2016 года.

Филиалом осуществлена проверка сведений о данном объекте недвижимости и 23.06.2016 г. вынесено решение НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН об отказе в учете изменений объекта, поскольку границы земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает границы земельных участков, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости. По сведениям о местоположении границ уточняемого земельного участка, содержащихся в межевом плане от 01.06.2016 г., подготовленного в результате проведения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН пересекают границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН пересекают границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН пересекают границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН пересекают границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН пересекают границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН пересекают границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН пересекают границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН пересекают границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН пересекают границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН пересекают границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН пересекают границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН пересекают границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН пересекают границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН пресекают границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН пересекают границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН пересекают границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН пересекают границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН пересекают границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН пересекают границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, границы обособленного земельного участка с кадастровым номером ЗУ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Исследуя обоснованность доводов истца о пересечении границ ЕЗП НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН с вышеуказанными земельными участками ответчиков, суд обратил внимание на отзыв филиала ФГБ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, содержание которого подтверждает доводы истца о пересечении ЕЗП НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН с вышеуказанными земельными участками ответчиков, а именно, в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, представляющем собой единое землепользование, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; с уточненной площадью 104996000 кв.м, т.е. границы земельного участка установлены. Сведения о координатах характерных точек границ данного земельного участка внесены в ЕГРН в соответствии с представленными для государственного кадастрового учета документами. В состав земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН входят 129 обособленных земельных участков.

Судом принято во внимание, что сведения о пересечении границ земельных участков ответчиков с границами земельных участков, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, а также сведения о том, что границы земельных участков ответчиков не соответствуют своему местоположению, подтверждаются заключением кадастрового инженера ФИО77, содержащемся в межевом плане от 01.06.2016 года, а также подготовленным 11.11.2016 г. кадастровым инженером ФИО77 дополнительным заключением в отношении земельного участка истца - кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, с графическими схемами накладок на земельный участок истца, которые признаны судом относимыми и допустимыми доказательствами.

После исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, выявлено, что земельный участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН накладывается на ранее учтённые земельные участки, границы которых также установлены с кадастровой ошибкой.

Также истцом представлено Исследование местоположения земельных участков на предмет соответствия сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости о координатах характерных точек границ участков их фактическому местоположению, пользованию, а также фактическим межевым границам, с описанием выявленных несоответствий, выполненное ИП ФИО79 проведенное специалистом-экспертом ФИО80, имеющим квалификацию «Исследование земельных участков с целью определения межевых границ и установления их соответствия фактическим границам» в области судебно-строительной экспертизы. Образование высшее строительно-техническое. Диплом серия НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН ГОУ ВПО «Южно-Российский государственный технический университет (Новочеркасский политехнический институт)» квалификация – инженер, по специальности «Городское строительство и хозяйство». Общий стаж работы по специальности 10 лет, стаж экспертной работы 4 года 10 месяцев.

На исследование эксперту были поставлены следующие вопросы: 1. Определить, имеется ли наличие полного или частичного наложения (пересечения границ) земельных участков истца и ответчиков. 2. Соответствуют ли земельные участки ответчиков фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части соответствия имеющегося кадастрового номера номеру кадастрового квартала, местоположения на картографической основе, адреса, категории земель и вида разрешенного использования. 3. Учитывая ответы на вопросы НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, указать номера земельных участков с неверными координатами характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете в ЕГРН. 4. Учитывая ответы на вопросы НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, определить причины несоответствия поставленных на учет в ЕГРН координат характерных точек границ земельных участков ответчиков.

Согласно выводам специалиста-эксперта по исследованию земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН следует, что согласно КПТ кадастрового квартала НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН стоит на учете с координатами:

Кадастровый номер	Номер характерной точки	Координаты
X	Y
61:33:0030201:84	1	455696.91	2212520.29
2	455694.83	2212514.14
3	455692.23	2212504.32
4	455740.75	2212494.13
5	455791.60	2212584.15
6	455734.54	2212601.60

Земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН частично накладывается (пересекается) с земельным участком с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Ответ на вопрос НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН: земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН не соответствует фактически имеющимся характеристикам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, в части соответствия местоположения на картографической основе, адреса, категории земель и вида разрешенного использования. Ответ на вопрос НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН: координаты характерных поворотных точек границ (X, Y), стоящие на учете ЕГРН и указанные в исследовательской части отчета, участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН – не верные. Ответ на вопрос НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН: координаты земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка были установлены относительно опорной геодезической сети ошибочно. Неверно определенные ранее координаты были отображены в документе, описывающем границы земельного участка, и внесены в ЕГРН.

Проанализировав содержание Исследования местоположения земельных участков на предмет соответствия сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости о координатах характерных точек границ участков их фактическому местоположению, пользованию, а также фактическим межевым границам, с описанием выявленных несоответствий от 12.04.2017 года, выполненного специалистом экспертом ФИО80, оценив его в совокупности с иными добытыми по делу доказательствами, в том числе объяснениями сторон, письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, суд признал, что оно в полном объеме отвечает требованиям статей 55, 59 - 60 ГПК РФ, поскольку оно дано специалистом-экспертом, имеющим квалификацию «Исследование земельных участков с целью определения межевых границ и установления их соответствия фактическим границам» в области судебно-строительной экспертизы, имеющим высшее строительно-техническое образование, длительный стаж работы по специальности и длительных стаж экспертной работы, необходимые для производства данного вида исследования, данное исследование специалиста является полным, мотивированным.

Суд учел, что в ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено допустимых и достоверных доказательств опровергающих вышеуказанное исследование специалиста от 12.04.2017 года, что ответчики в добровольном порядке на предложение истца устранить пересечение (наложение), действий о приведении границ земельных участков в соответствии с фактическим расположением, не предприняли, сохранение неверных координат характерных поворотных точек границ (X, Y) вышеуказанных земельных участков, стоящих на учете ЕГРН, влечет нарушение прав Костырько А.Н., признал наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (ЕЗП НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (ЕЗП НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (ЕЗП НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (ЕЗП НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (ЕЗП НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (ЕЗП НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН).

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, и, не повторяя их мотивов, поскольку они основаны на правильном применении приведенных норм материального права, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, в их совокупности.

Доводы апелляционной жалобы о том, что земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, входящий в единое землепользование НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, имеющий категорию земли сельскохозяйственного назначения, не может располагаться на территории земельного участка категории зона индивидуальной усадебной жилой застройки- Ж1, в которой расположен принадлежащий Четверикову А.А. на праве собственности земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, и, соответственно, место расположение данного земельного участка не может препятствовать истцу в осуществлении своих прав в отношении принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, не соответствуют действительности, поскольку как следует из доказательств, представленных истцом, исследованных судом, не опровергнутых апеллянтом, как в сведениях ГКН относительно координат земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, так и относительно земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН имеются реестровые ошибки. Границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН согласно данным ГКН выходят за границы кадастрового квартала НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН- для индивидуального жилищного строительства, накладываются на земельные участки сельскохозяйственного назначения, что делает невозможным исправление реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Судебная коллегия обращает внимание на то, что в суде первой инстанции Четвериков А.А. признавал исковые требования, что отражено в протоколе судебного заседания от 11 мая 2017 года (л.д.153-180, том 11).

Не влияют на правильность выводов суда доводы апелляционной жалобы о несогласии с исключением из состава лиц, участвующих в деле, администрации Кутейниковского сельского поселения, поскольку к участию в деле была привлечена администрация Родионово- Несветайского района, в ведении которой находятся вопросы землепользования. Администрация Кутейниковского сельского поселения изначально привлекалась судом к участию в деле, о нарушении своих прав и законных интересов принятым решением не заявила.

При разрешении настоящего спора нормы материального и процессуального права применены судом правильно, поэтому предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований к отмене решения в апелляционном порядке не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Новошахтинского районного суда Ростовской области от 13 июня 2017 года в обжалованной части оставить без изменения, апелляционную жалобу Четверикова А.А.- без удовлетворения.

Полный текст изготовлен 02 октября 2017 года.

Председательствующий

Судьи