Решение по делу № 2-506/2023 от 27.07.2023

УИД 45RS0010-01-2023-000538-46

Дело № 2-506/2023

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Бесмельцева А.В., при секретаре Фадеевой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Лебяжье Курганской области 14 сентября 2023 года гражданское дело по иску Кондратьева Александра Леонидовича к Кондратьевой Ольге Владимировне, Кондратьеву Владимиру Александровичу и Кондратьеву Сергею Александровичу о признании лиц утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кондратьев А.Л. обратился в суд с иском к Кондратьевой О.В., Кондратьеву В.А. и Кондратьеву С.А. о признании лиц утратившим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрированы: бывшая жена – Кондратьевой О.В. и сыновья Кондратьев В.А. и Кондратьев С.А. С Кондратьевой О.В. он разведен с 2016 года. Место жительства Кондратьева В.А. и Кондратьева С.А. ему неизвестно. Ответчики забрали свои вещи, выехали и в доме не проживают. Просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, дополнительно пояснила, что ответчики хоть и прописаны, но в доме не проживают, их вещей в доме нет, о их месте нахождения ему неизвестно.

Ответчики и представитель третьего лица – МП (дислокация р.п. Лебяжье) МО МВД России «Макушинский» в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили.

Признавая причину неявки ответчиков, неуважительной, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствии в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Установлено, что Кондратьев А.Л. проживает в р.<адрес>.

Данный жилой дом принадлежит ему на основании договора дарения от 08 декабря 1995 года.

На регистрационном учете по указанному адресу с 05 октября 2007 года состоят Кондратьева О.В., Кондратьев В.А. и Кондратьев С.А., что подтверждается адресной справкой МП (дислокация р.п. Лебяжье) МО МВД России «Макушинский».

Из пояснений истца усматривается, что с Кондратьевой О.В. он разведен с 2016 года. Место жительства Кондратьева В.А. и Кондратьева С.А. ему неизвестно.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании показали, что в доме Кондратьева А.Л. ответчики не проживают, их вещей там нет.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики Кондратьева О.В., Кондратьев В.А. и Кондратьев С.А. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>, не проживают и данной жилой площадью не пользуется.

Ответчики продолжают состоять на регистрационном учете по указанному адресу. Нахождение ответчиков на регистрационном учете препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника.

На основании подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, не является местом жительства ответчиков. Согласно п. 31 Правил изменение места жительства является основанием для снятия с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить требования Кондратьев А.Л. и признать Кондратьеву О.В., Кондратьева В.А. и Кондратьева С.А. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кондратьева Александра Леонидовича удовлетворить.

Признать Кондратьеву Ольгу ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кондратьева Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кондратьева Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Обязать МП (дислокация р.п. Лебяжье) МО МВД России «Макушинский» после вступления настоящего решения в законную силу снять Кондратьеву Ольгу ВладимировнуДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кондратьева Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кондратьева Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Ответчики вправе подать судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Лебяжьевский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2023 года.

Судья Бесмельцев А.В.