Решение по делу № 2-2/120/2022 от 08.06.2022

Дело № 2-2/120/2022

УИД 43RS0035-02-2022-000271-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2022 г. пгт Верхошижемье

Кировской области

Советский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Зайцевой Т.Е.,

при секретаре Евдокимовой М.В.,

с участием прокурора Верхошижемского района Кировской области Исупова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Верхошижемского района Кировской области в интересах Чебыкина Игоря Васильевича, несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Волковой Наталье Андреевне о признании права общей долевой собственности на квартиру,

установил:

прокурор <адрес> обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Волковой Н.А. об обязании зарегистрировать право собственности на доли в праве собственности на квартиру. В обоснование указал, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения имущественных прав несовершеннолетних. Решением Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Советском районе Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворено заявление Волковой Н.А. о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья. Средства материнского капитала в сумме 433 026 руб. израсходованы ответчиком по прямому назначению на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья по адресу: <адрес>. Ответчик на средства материнского капитала приобрела вышеуказанную квартиру, которая оформлена в ее собственность, обременений в отношении данного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ не имеется. Вместе с тем, до настоящего времени обязательство оформить указанное жилое помещение в общую долевую собственность несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 ответчиком не исполнено. Таким образом, бездействием ответчика нарушено право собственности несовершеннолетних в отношении приобретенного жилого помещения.

Просит обязать ответчика в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу оформить в общую долевую собственность несовершеннолетних, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с определением размера долей по соглашению сторон и совершить действия по регистрации права собственности.

В уточнения по иску от ДД.ММ.ГГГГ, прокурор просил признать право общей долевой собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3, Волковой Н.А., Чебыкиным И.В. по 1/5 доле на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а также снять запрет, наложенный в обеспечение данного иска, при осуществлении регистрации права общей долевой собственности.

В судебном заседании прокурор Исупов Д.В. исковые требования поддержал.

Ответчик Волкова Н.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, сообщила, что с требованиями не согласна только в части признания права общей долевой собственности за Чебыкиным Игорем Васильевичем.

Материальный истец Чебыкин И.В., являющийся законным представителем несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело просил рассмотреть в его отсутствие, иск прокурора поддерживает.

Представитель третьего лица - ГУ - Отделение Пенсионного фонда РФ по Кировской области в судебное заседание не явился, извещены. Направили в суд отзыв на иск, в котором иск прокурора полностью поддержали. Дело просили рассмотреть в отсутствии представителя ОПФР по Кировской области.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, извещены, дело просили рассмотреть в отсутствии представителя Управления. Направили отзыв на иск, в котором указали, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 43:06:380803:232 содержатся следующие сведения: вид объекта недвижимого имущества - квартира; наименование - жилое помещение; назначение - жилое; местоположение - <адрес>; площадь - <данные изъяты> кв.м.; сведения об обременении объекта - отсутствуют; сведения о правах - право собственности Волковой Н.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; сведения об ограничении права - ипотека в силу закона погашена в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ; 2 актуальные записи о запрете на осуществление регистрационных действий, статус записей - актуальные. Также указали, что для восстановления нарушенных прав несовершеннолетних, истец вправе уточнить исковые требования и просить суд признать право общей долевой собственности на спорный объект. Для совершения регистрационных действий с квартиры должны быть сняты запреты органом, его наложившим.

Представитель третьего лица - Управления опеки и попечительства администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, извещены. В отзыве на иск просили иск прокурора удовлетворить в полном объеме. Дело просили рассмотреть без участия представителя Управления.

Заслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с подпунктами 1, 2 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей, начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно ч. 7 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей, в связи с рождением (усыновлением) которых возникло указанное право, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ).

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2016 года.

В силу п.п. «в» п. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ответчик Волкова Н.А. является матерью несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом ФИО2 и ФИО3, является Чебыкин И.В., что подтверждается копиями свидетельств о рождении на л.д. 9-11.

Брак между Волковой Н.А. и Чебыкиным И.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, и по данным Управления Росреестра по Кировской области, Волковой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №. Ограничение прав и обременение объекта не зарегистрировано. Имеется                    2 актуальные записи о запрете на осуществление регистрационных действий (л.д. 33-35, 51).

Из обязательства, удостоверенного нотариусом Кировского нотариального округа ФИ4, ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Волкова Н.А. обязалась в течение шести месяцев после снятия обременения с квартиры находящейся по адресу: <адрес>, оформить её в общую собственность лица, получившего материнский (семейный) сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению (л.д. 32).

В силу требований ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Учитывая, что право собственности на квартиру по адресу: <адрес> возникает у ответчика на основании Закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», которая в силу данного ею нотариально удостоверенного обязательства от 27.07.2016 обязалась оформить жилье, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, в том числе на супруга и несовершеннолетних детей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Кроме того, поскольку определением Советского районного суда от 08.06.2022 в обеспечение иска был наложен запрет на совершение регистрационных действий на вышеуказанную квартиру, он подлежит снятию при осуществлении регистрации права общей долевой собственности.

Доводы ответчика о несогласии с требованиями о признании права общей долевой собственности в части требований бывшего супруга, суд находит несостоятельными, поскольку они не основаны на законе.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от её уплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора Верхошижемского района Кировской области удовлетворить.

Признать право общей долевой собственностиФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, Чебыкина Игоря Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, Волковой Натальи Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, по 1/5 доле в праве общей долевой собственности за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Снять запрет на совершение регистрационных действий, наложенный в обеспечение данного иска, при осуществлении регистрации права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Взыскать с Волковой Натальи Андреевны государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей в доход бюджета муниципального образования Верхошижемский муниципальный район Кировской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Судья                         Т.Е. Зайцева