Решение от 21.10.2024 по делу № 2-5005/2024 от 21.06.2024

< >

        УИД 35RS0001-01-2024-005936-18

        № 2-5005/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец                                                                                             21 октября 2024 года

        Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Летучевой И.О.,

при секретаре Ивановой А.М.,

с участием прокурора Ц., истца Й., представителя истца К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Й. к Григорьевой О. А., Григорьеву И. Д. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Гурбичева Т.А. обратилась в суд с иском к Григорьевой О.А., Григорьеву И.Д. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивировала тем, что на основании договора долевого участия в строительстве жилого дома от 26.06.1995 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. До приобретения указанного жилого помещения проживала совместно с < > У., < > Григорьевой О.А. в принадлежащей У. квартире по адресу: <адрес>. В 1997 году совместно с < > переехала в приобретенную квартиру, где формально зарегистрировала Григорьеву О.А. Фактически Григорьева О.А. осталась проживать в квартире по адресу: <адрес>, где и проживает до настоящего времени, в жилое помещение по адресу: <адрес> не вселялась. < > С 2006 года Григорьева О.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчики в принадлежащей ей жилом помещении никогда не проживали, в оплате расходов за жилое помещение не участвуют, соглашения о пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчиков в спорном помещении ущемляет права и законные интересы истца, как собственника жилого помещения, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики желания не изъявили.

В судебном заседании истец Гурбичева Т.А., представитель истца К. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Григорьева О.А., Григорьев И.Д. не явились, извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представили. Ранее в судебном заседании ответчик Григорьев И.Д. исковые требования признал, ответчик Григорьева О.А. исковые требования не признала, полагая, что имеет право пользования спорным жилым помещением, указала, что ею вносится оплата за коммунальные услуги.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения Й., К., заслушав заключение прокурора Ц., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его < >, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из анализа приведенных норм права применительно к рассматриваемому случаю юридически значимыми по требованию о признании ответчиков Григорьевой О.А., Григорьева И.Д. не приобретшими право пользования жилым помещением являются обстоятельства, свидетельствующие о наличии у них права пользования жилым помещением, о котором возник спор, и факт вселения их в данное жилое помещение.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Гурбичева Т.А. на основании договора на долевое участие в строительстве жилого <адрес>-б, № от 26.06.1995 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> площадью 50,2 кв.м.

В жилом помещении зарегистрированы: Григорьева О.А. с 10.06.1997, Григорьев И.Д. с 08.02.2002, которые, как следует из пояснений истца, в жилое помещение никогда не вселялись, в нем не проживали, регистрация носит формальный характер.

Обстоятельств, опровергающих данные утверждения истца, ответчиками в ходе рассмотрения дела не представлено.

Напротив, как установлено судом, с 17.07.2006 Григорьева О.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где фактически проживает на протяжении длительного периода времени, что ею в ходе рассмотрения не оспаривалось.

В жилое помещение по адресу: <адрес> ответчики Григорьева О.А., Григорьев И.Д. не вселялись, что также подтверждено ими в ходе рассмотрения дела.

Сведений о наличии препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, равно как и обстоятельств, указывающих на несение бремени содержания жилого помещения, и наличие между сторонами достигнутого соглашения о порядке пользования жилым помещением, судом в ходе рассмотрения дела не установлено.

Анализируя вышеуказанные обстоятельства, и принимая во внимание нашедший в ходе рассмотрения дела факт того, что ответчики, будучи зарегистрированными в жилом помещении по адресу: <адрес>, в жилое помещение никогда не вселялись, членами семьи истца не являются, бремя содержания жилого помещения не несут, соглашения между сторонами о порядке пользования спорным помещением не заключалось, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер и каких-либо прав на жилое помещение не порождает, в связи с чем имеются основания для признания Григорьевой О.А., Григорьева И.Д. не приобретшими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Представленные ответчиком Григорьевой О.А. в материалы дела скриншоты переписки в социальных сетях, выписка по счету за период 2021-2022, содержащая сведения о денежных переводах со счета Григорьевой О.А. на счет Й., чеки об оплате коммунальных услуг в пользу ООО «Чистый след», ТСЖ «Наш дом» за июль, август, сентябрь 2024 года; квитанции за ноябрь, декабрь 2022 года, апрель, май, июль 2023 года, содержащие указание на плательщика Гурбичеву Т.А., факт возникновения у ответчиков права пользования спорным жилым помещением не подтверждают, и не лишают истца правомочий собственника, предусмотренных статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решения по данному делу является основанием для снятия Григорьевой О.А., Григорьева И.Д. с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. (< >), ░░░░░░░░░░ ░. ░. (< >) ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. (< >), ░░░░░░░░░░ ░. ░. (< > ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. (< >), ░░░░░░░░░░ ░. ░. (< >) ░ ░░░░░░ ░. (< >) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 150 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01.11.2024.

░░░░░                                         < >                                                                 ░.░. ░░░░░░░░