Решение по делу № 2-258/2023 от 06.09.2023

УИД № 76RS0009-01-2023-000329-48

№2-258/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года п. Пречистое

Первомайский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Егоровой М.П.,

с участием истцов Железновой Н.К. и Изотовой Н.К.,

представителя истца Железновой Н.К.- адвоката Алфеева Д.Р.,

при секретаре Смирновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Железновой Нонны Константиновны и Изотовой Надежды Константиновны к Администрации городского поселения Пречистое Ярославской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом,

установил:

Железнова Н.К., Изотова Н.К. обратились в суд с иском к Администрации городского поселения Пречистое Ярославской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что Железнова Н.К. и Изотова Н.К. являются наследниками к имуществу гр. ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на момент смерти по адресу: <адрес>. Изотова Н.К. является наследником к имуществу ФИО2 по завещанию. ФИО3, как супруга наследодателя, является наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве. В состав наследственного имущества ФИО2 вошли 1/2 доля жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 71,5 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером 76:10:110102:9950, общей площадью 1 638 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Указанная доля жилого дома принадлежала наследодателю на основании нотариально удостоверенного свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.11.1998 № 1411, выданного нотариусом Васиным Н.П. - после смерти отца наследодателя ФИО8 Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на основании Свидетельства о праве собственности на землю, владения, пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Администрацией п. Пречистое Первомайского МО Ярославской области, право собственности зарегистрировано в Росреестре за № ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя истцы, как наследники к его имуществу, своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Кудрявцевым О.А. было заведено наследственное дело №. Иных наследников к имуществу наследодателя не имеется. Споров между наследниками относительно имущества наследодателя не имеется. Основанием для настоящего обращения в суд явились следующие обстоятельства. При жизни ФИО2 ему принадлежали 1/2 доля в праве собственности на дом как перешедшая по наследству после отца, так и принадлежащая ему лично. То есть при жизни наследодателю принадлежал весь жилой дом по адресу: <адрес>. В соответствии со справкой ПКК «Роскадастр» (бывшее БТИ) - по данным технического учёта объектов недвижимости по состоянию на 30.01.1998 право собственности в 1/2 доле на данный дом принадлежало как отцу наследодателя - ФИО8, так и ФИО2 Документом, подтверждающим права собственности обоих указано регистрационное удостоверение от 07.12.1973 г. Вместе с тем, данное регистрационное удостоверение нотариусом не признано правоустанавливающим документом на 1/2 долю жилого дома, так как у истцов отсутствует правоустанавливающий документ на 1/2 долю жилого дома - договор купли-продажи или акт ввода в эксплуатацию. По сведениям истцов данный жилой дом был в 1960 году построен отцом ФИО2 и самим наследодателем. При этом, при выдаче в 1998 году свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариусом Васиным Н.П. регистрационное удостоверение от 07.12.1973 было принято как правоустанавливающий документ, на основании которого было подтверждено право собственности наследодателя ФИО8 С момента вселения ФИО2 данным жилым домом пользовался он сам и члены его семьи - его родители, а также семья истца. Иные лица данный жилой дом не использовали, как свой собственный, и не заявляют своих прав на данный дом. В настоящее время нотариусом свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю жилого дома и земельный участок готовится к выдаче во внесудебном порядке. Просят включить в состав наследственного имущества ФИО2 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 71,5 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежащий ему на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ярославским межгородским бюро технической инвентаризации; признать за истцами - Железновой Н.К. и Изотовой Н.К. право общей долевой собственности в порядке наследования к имуществу наследодателя - Железнова Е.И. на 1/2 долю указанного жилого дома в равных долях по 1/4 доле за каждой.

В судебном заседании истец Железнова Н.К. и ее представитель -адвокат Алфеев Д.Р., исковые требования уточнили, просили включить в состав наследственного имущества ФИО2 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 71,5 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежащий ему на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ярославским межгородским бюро технической инвентаризации; признать ней право общей долевой собственности в порядке наследования к имуществу наследодателя - ФИО2 (1/4 доля как выдел доли из состава общего совместно нажитого имущества умершего супруга в пользу пережившего супруга, 1/4 доля как наследника 1 очереди к имуществу наследодателя) на 1/2 долю указанного жилого дома. Требования в уточненном виде поддержали.

В судебном заседании истец Изотова Н.К. отказалась от части заявленных ей исковых требований, просила включить в состав наследственного имущества ФИО2 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 76:10:110101:10363, общей площадью 71,5 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежащий ему на основании регистрационного удостоверения № 35 от 07.12.1973, выданного Ярославским межгородским бюро технической инвентаризации. От требований в части признания за ней права общей долевой собственности на указанное жилое помещение, - отказалась, производство по делу в данной части просила прекратить.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Пречистое Ярославской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены должным образом, возражений не представили.

Третье лицо – нотариус Первомайского нотариального округа Ярославской области Кудрявцев О.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, в представленном отзыве сообщил следующее. В производстве нотариуса имеется наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: РФ, <адрес>. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, наследство приняли наследница по закону - жена Железнова Н.К. и наследница по завещанию, удостоверенному нотариусом Первомайского нотариального округа Ярославской области Кудрявцевым О.А. 14 апреля 2021 года, реестровый №-н/76-2021-1-471, Изотова Н.К. В составе наследственного имущества заявлены земельный участок с жилым домом по адресу: <адрес>, и права на денежные средства в ПАО Сбербанк. В соответствии с п. 33, 56 Приказа Министерства юстиции РФ от 30 августа 2017 г. N 156 "Об утверждении Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования" состав, место нахождения наследственного имущества нотариус проверяет по: 1) о принадлежности имущества, основаниях для регистрации прав, кроме случаев, когда имущество на момент заключения договора еще не принадлежит лицу, его отчуждающему (закладывающему), - по сведениям Единого государственного реестра недвижимости. В случае если право возникает в силу закона без регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости, - на основании документов, подтверждающих возникновение права; 2) в случае отсутствия сведений в Едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, права на который возникли до 31.01.1998, нотариус устанавливает информацию о принадлежности недвижимого имущества, его характеристиках, обременениях, правах третьих лиц из документов, подтверждающих принадлежность имущества. По данным Единого государственного реестра недвижимости на имя ФИО2 зарегистрирована 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом г. Любима Васиным Н.П. С ноября 1998 года, реестровый номер 1411, что подтверждается записью в ЕГРН № 76:10:П-111 от 12 ноября 1998 года и свидетельством о государственной регистрации права серия 76 № от 12 ноября 1998 года. 1/2 доля жилого дома по сведениям ППК "Роскадастр" принадлежит наследодателю на основании регистрационного удостоверения №35 от 07 декабря 1973 года. Право собственности на указанную долю в ЕГРН не зарегистрировано. Указанное регистрационное удостоверение как документ, подтверждающий принадлежность имущества наследодателю, нотариусу не представлен. В наследственном деле ФИО8 имеется регистрационное удостоверение, подтверждающее право на 1/2 долю именно ФИО8 Таким образом, 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес>, - не может быть оформлена наследниками ФИО2 без обращения в суд. В соответствии с завещанием, удостоверенным нотариусом Первомайского нотариального округа Ярославской области Кудрявцевым О.А. 14 апреля 2021 года, реестровый №-н/76-2021-1-471, Изотовой Н.К. завещаны 1/2 доля земельного участка и 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес>. В случае удовлетворения исковых требований в части признания за Железновой Н.К. и Изотовой Н.К по 1/4 доле на жилой дом по адресу: <адрес> за каждой, выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию Изотовой Н.К. будет невозможно. В то же время выдать наследнице по завещанию причитающееся ей наследство до решения судьбы спорной 1/2 доли жилого дома так же невозможно, так как из завещания нельзя определить, какою именно из принадлежащих ему долей завещал ФИО2

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ст. 1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотреннойстатьями 1142-1145и1148настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования(статья 1117), либо лишены наследства(пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления(статья 1146).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу абзаца 1 ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершилдействия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, площадью 71,5 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, - был построен в 1960 г.

На основании регистрационных удостоверений от 07.12.1973 г. на вышеуказанный жилой дом признано право общей долевой собственности за ФИО1 и ФИО2, по 1/2 доле за каждым, которые приходятся друг другу отцом и сыном соответственно. Указанные сведения подтверждаются справкой из ППК «Роскадастр» Ярославской области от 30.06.2023 г.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с материалами наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Первомайского нотариального округа Ярославской области Кудрявцевым О.А. к имуществу умершего ФИО1, последний завещал все свое имущество своему сыну ФИО10 ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 04.11.1998 г. (зарегистрировано в реестре за №) на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>. Указанная доля дома принадлежала наследодателю на основании регистрационного удостоверения №, выданного Межгородским бюро технической инвентаризации от 07.12.1973 г.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 21.09.2023 г., 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 71,5 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, - принадлежит ФИО2 (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию).

Право собственности на другую 1/2 долю указанного жилого дома не зарегистрировано.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1638+/-28 кв.м., разрешенное использование – для ухода за домом и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ), - указанные сведения подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти II -ГР №, выданного 16.12.2022 отделом ЗАГС Первомайского района Ярославской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Однако с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 к нотариусу обратились: Изотова Н.К. (как наследник по завещанию на 1/2 долю жилого дома и земельного участка) и Железнова Н.К. (как супруга умершего наследодателя ФИО2, претендующая на обязательную долю в наследстве – на 1/2 долю жилого дома и земельного участка).

В соответствии со сведениями нотариуса и ППК «Роскадастр» Ярославской области, право собственности наследодателя ФИО14 е.И. на 1/2 долю спорного дома зарегистрировано, однако на вторую 1/2 долю указанного жилого дома право собственности ФИО2 надлежащим образом в Управлении Росреестра по Ярославской области не зарегистрировано, имеются лишь сведения о наличии регистрационного удостоверения на имя ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, а самого регистрационного удостоверения в наличии не имеется.

Отсутствие указанного регистрационного удостоверение на имя ФИО2 явилось причиной обращения истцов в суд с настоящим иском, в виду невозможности на законных основаниях оформить наследство на вторую половину жилого дома ФИО2 по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО11 – социальный работник МУ Первомайский ЦСОН в судебном заседании указала, что более 5 лет является социальным работником сначала ФИО2, а теперь и Нонны Константиновны. В этом доме всегда жили Железновы, в том числе и отец ФИО2. Еще у ФИО2 и Н.К. был сын, но он тоже умер. В настоящее время к Нонне Константиновне приезжает сестра. Других родственников у них нет.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет, поскольку свидетели допрошены с соблюдением требований действующего законодательства, какой-либо заинтересованности у них в исходе данного дела судом не установлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено право собственности ФИО2 на вторую половину жилого <адрес>,5 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

С учетом установленного в судебном заседании имущества, на момент смерти ФИО2 в наследственное имущество последнего должны, в том числе, были войти:

- жилой дом, площадью 71,5 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, и

- земельный участок, площадью 1638+/-28 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Железнова Н.К. является законной супругой умершего ФИО2, что подтверждается свидетельством о браке II-ТЧ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Пречистенским с/советом <адрес>.

Истец Изотова Н.К. является наследником ФИО2 по завещанию.

Иных наследников к имуществу умершего наследодателя ФИО2 не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что наследодателю ФИО2 на день смерти принадлежало имущество в виде: жилого дома, площадью 71,5 кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка, площадью 1638+/-28 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, - следовательно, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся смертью наследодателя ФИО2, в том числе спорная 1/2 указанного жилого дома.

Истец Изотова Н.К. отказалась от исковых требований в части признания за ней права общей долевой собственности на указанную 1/2 долю спорного жилого помещения, признанного собственностью ФИО2 в судебном заседании.

В связи с чем, у супруги ФИО2 – Железновой Н.К. возникло право собственности на наследуемое имущество в порядке наследования, поэтому ее исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Железновой Нонны Константиновны и Изотовой Надежды Константиновны удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения урож. <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 1/2 долю на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 71,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Железновой Нонной Константиновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, паспорт № выдан 05.12.2002Первомайским РОВД <адрес>, код подразделения 760-020, СНИЛС № в порядке наследования право собственности на 1/2 долю на жилой с кадастровым номером №, общей площадью 71,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Егорова М.П.