Решение по делу № 33-16498/2019 от 13.09.2019

Судья Козлова Л.В. дело № 33-16498/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 октября 2019 г. г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Зинкиной И.В.

судей Ковалева А.М., Сидоренко О.В.

при секретаре Закаряне С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1082/2019 по иску Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону к Губаревой Юлии Николаевне, третье лицо - Администрация Советского района г. Ростова-на-Дону о взыскании задолженности по арендной плате за землю и пени, встречному иску Губаревой Юлии Николаевны к Департаменту имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону о перерасчете арендной платы по апелляционной жалобе Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону на решение Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от 18 июня 2019 г. Заслушав доклад судьи Зинкиной И.В., судебная коллегия

установила:

Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону обратился в суд с иском к Губаревой Ю.Н., третье лицо - Администрация Советского района г. Ростова-на-Дону о взыскании задолженности по арендной плате за землю и пени.

В обоснование заявленных требований указано, что между истцом и ФИО6 заключен договор аренды земельного участка НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 11.01.2016 года. Согласно указанному договору, ФИО6 предоставлен в аренду целый земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 555 кв.м., для использования в целях строительства индивидуального жилого дома, сроком до 11.01.2036 года.

В соответствии с договором переуступки от 12.05.2016г., права и обязанности по договору аренды земельного участка НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 11.01.2016 года, перешли к Губаревой Ю.Н.

Однако ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по арендной плате, в результате чего возникла задолженность.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за пользование земельным участком за период времени с 01.07.2017 по 31.03.2019 в размере 218 066,01 рублей, пени за период с 21.03.2017 по 26.03.2019 года в размере 15 848 рублей 76 копеек, пени на сумму на сумму 218 066,01 рублей в период с 27.03.2019г. по дату фактической оплаты.

Губарева Ю.Н. обратилась со встречным исковым заявлением о перерасчете арендной платы, указывая в обоснование на то, что первоначальным арендатором ФИО6 на указанном земельном участке было завершено строительство жилого дома общей площадью 26,4 кв.м и осуществлена регистрация права собственности, что указывает на достижение сторонами целей договора аренды, предоставления земельного участка для строительства жилого дома. В связи с чем, по мнению истца, с регистрацией права собственности на жилой дом, использование указанного земельного участка стало направленным для эксплуатации жилого дома, а не для строительства.

По указанным основаниям просила обязать Департамент произвести перерасчет за период с 17.05.2016г. с учетом изменения его использовании для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Решением Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от 18 июня 2019 года исковые требования Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону – оставлены без удовлетворения.

Встречные исковые требования Губаревой Ю.Н. - удовлетворены.

Департамент имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону обязан произвести перерасчет арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, начиная с 17.05.2016 года.

В своей апелляционной жалобе Департамент имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону считает решение суда первой инстанции незаконным и необоснованным, просит его отменить и принять новое решение об удовлетворении его исковых требований и об отказе в удовлетворении встречных исковых требований.

Апеллянт указывает на то, что суд первой инстанции пришел к выводу о необходимости расчета арендной платы исходя из ставки, предусмотренной для земельных участков, на которых расположены дома индивидуальной жилой застройки, ввиду наличия зарегистрированного 17.05.2016 права собственности на объект недвижимости за Губаревой Ю.Н. (кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), общей площадью 26,4 кв.м., расположенного на спорном земельном участке, с чем Департамент не согласен ввиду того, что в результате мероприятий, проведенных в рамках муниципального земельного контроля, специалистами департамента было установлено, что земельный участок огорожен забором сеткой-рабицей, территория земельного участка заросла дикорастущей многолетней растительностью, деревьями и кустарниками, в северо-западной части участка располагается одноэтажное строение с признаками капитальности. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости от 16.05.2019 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН на указанное строение зарегистрировано право собственности Губаревой Ю.Н. Однако по информации, полученной из Администрации Советского района г.Ростова-на-Дону разрешение на строительство строения с НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 26,4 кв.м. с назначением; жилой дом, не выдавалось.

Обращает внимание судебной коллегии, что в производстве Советского районного суда г.Ростова-на-Дону находится гражданское дело по иску Департамента к Губаревой Ю.Н. об освобождении земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 555 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН путем сноса от расположенного на нем самовольно возведенного строения с НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 26,4 кв.м. с назначением: жилой дом.

Учитывая изложенное, ввиду отсутствия и эксплуатации на земельном участке объекта недвижимости, соответствующего назначению «жилой дом», при наличии зарегистрированного права собственности на объект недвижимости, обладающего признаками самовольной постройки, отсутствуют основания для перерасчета арендной платы по договору аренды земельного участка от 11.01.2016 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Департамент законно и обоснованно при расчете арендной платы исходил из размера рыночной стоимости права пользования на условиях аренды.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом.

Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ДИЗО г.Ростова-на-Дону – Горбову Ю.В., представителя Губаревой Ю.Н. – Орлова В.В., судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных положениями статьи 330 ГПК РФ, для отмены решения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, 11.01.2016г. между Департаментом имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону и ФИО6 заключен договор аренды земельного участка НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

В соответствии с указанным договором аренды ФИО6 предоставлен в аренду земельный участок (кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН площадью 555 кв.м. для использования в целях строительства индивидуального жилого дома с приусадебным участком сроком по 11.01.2036 год.

Размер арендной платы составляет 117 249,63 рублей в год (пункт 3.1.)

Размер арендной платы изменяется в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства РФ (пункт 3.5.).

В соответствии с договором переуступки от 12.05.2016 года права и обязанности по договору аренды перешли к Губаревой Ю.Н.

По договору купли-продажи недвижимого имущества от 12.05.2016г., заключенному между ФИО6 и Губаревой Ю.Н., в собственность последней перешел жилой дом общей площадью 26,4 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Указанный договор зарегистрирован в ЕГРН, о чем собственнику выдано свидетельство о государственной регистрации права от 17.05.2016г.

Размер начисленной Департаментом задолженности по арендной плате за период с 01.07.2017г. по 31.03.2019г. составляет 218 006,01 рублей.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.309,310,420,421 ГК РФ, ст.65 ЗК РФ, п.10 ст. 3 Закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", п.16,19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" (в редакции Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.01.2013 N 13), пп. «г» п.8 Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 9 июля 2015 г. N 576 "О расчете арендной платы и ставках арендной платы по видам использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности г. Ростова-на-Дону, расположенных в границах муниципального образования "город Ростов-на-Дону", Приложением №2 к Постановлению Администрации г. Ростова-на-Дону от 9 июля 2015 г. N 576, и исходил из того, что Губарева Ю.Н. с 17.05.2016 года является собственником жилого дома, расположенном на спорном земельном участке, что указывает на то, что участок в данном случае используется в целях эксплуатации жилого дома, а не для строительства.

До окончания действия договора аренды предшественником Губаревой Ю.Н. было завершено строительство индивидуального жилого дома, осуществлена его регистрация, что свидетельствует о достижении сторонами цели договора аренды, который и предоставлялся для строительства жилого дома.

В процессе рассмотрения настоящего дела, Губаревой Ю.Н. подавались заявления о перерасчете арендной платы ввиду вышеназванных обстоятельств, однако исходя из объяснений сторон в судебном заседании, данные мероприятия не были осуществлены, учитывая несогласие Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону с легитимностью введения в гражданский оборот жилого дома общей площадью 26,4 кв.м, расположенного на указанном земельном участке, и намерением в судебном порядке оспаривать право собственности на указанный объект.

Вместе с тем, суд принял во внимание, что в настоящее время право собственности Губаревой Ю.Н. на жилой дом общей площадью 26,4 кв.м никем не оспорено и недействительными не признано, в связи с чем у нее есть право требовать перерасчета начисленной арендной платы за указанный период времени.

С такими выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается.

В соответствии с п.1,4 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно п.1,4 ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.

Исходя из положений пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", действовавшего до 01 марта 2015 года, и пункта 2 части 3 статьи 39.7 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░ 16, 19 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 17.11.2011 N 73 "░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░" (░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 25.01.2013 N 13) ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ 3 ░░░░░░ 65 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░), ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░.░.) ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ «░» ░░░░░░ 8 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░░ 9 ░░░░ 2015 ░. N 576 "░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ "░░░░░ ░░░░░░-░░-░░░░", ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░", ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░-░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ N 2 ░ ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ №2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░░ 9 ░░░░ 2015 ░. №576 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 0,3% ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ 12.05.2016░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 17.05.2016░., ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░░ 9 ░░░░ 2015 ░. №576, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 0,3% ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 26,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328 - 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░ ░░ 18 ░░░░ 2019 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░