Решение от 27.08.2021 по делу № 2-445/2021 от 05.08.2021

Дело № 2-445/2021

34RS0016-01-2020-001050-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Жирновский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Гущиной И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Трубачевой А.С.,

прокурора – помощника прокурора Жирновского района Волгоградской области Бритвина Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании «27» августа 2021 года в городе Жирновске гражданское дело по исковому заявлению Курановой О. Н. к Куранову С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Куранова О.Н. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчику указав, что на основании договора дарения от 28 декабря 2018 года она является собственником дома, по адресу: <адрес>. Так же по данному адресу зарегистрирован ответчик Куранов С.В. Брачные отношения между ней и ответчиком фактически прекращены, в течении продолжительного времени ответчик злоупотребляет спиртными напитками, расходы за пользование коммунальными услугами не несет, какого-либо соглашения по пользованию жилым помещением между ними не заключалось. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает её права свободного распоряжения имуществом, что нарушает её права собственника. Ответчику принадлежит 1/4 часть домовладения по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного, просит суд выселить и снять с регистрационного учета Куранова С.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; а также взыскать с Куранова С.В. в её пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец Куранова О.Н., будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Также представила суду копию свидетельства о расторжении брака с ответчиком.

Ответчик Куранов С.В., будучи извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования не признает, считает, что они незаконны, так как в этом доме проживает его несовершеннолетний ребенок инвалид, с которым он также имеет право проживать и желает это делать, на основании ч.2 ст.54 СК РФ.

Прокурор Бритвин Н.В. полагал исковое заявление Курановой О.Н. подлежащим удовлетворению, поскольку истец является единственным собственником жилого помещения, брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик не имеет никаких прав на пользование жилым помещением.

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление Курановой О. Н. к Куранову С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со cт. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании    с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец Куранова О.Н. является собственником изолированной части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В указанном домовладении значится зарегистрированным и проживает ответчик Куранов С.В., с которым истец состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Ответчик не имеет права собственности на принадлежащий Курановой О.Н. жилой дом, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о предоставлении ему во владение и (или) в пользование жилого помещения, не имеется.

Из пояснений истца, указанных в исковом заявлении, следует, что ответчик в течении продолжительного времени злоупотребляет спиртными напитками, оплату жилищно-коммунальных услуг не исполняет.

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью следующих доказательств: договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ; выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым Куранова О.Н. является единственным собственником изолированной части жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу; копией паспорта ответчика Куранова С.В., согласно которой последний зарегистрирован в домовладении истца с ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о расторжении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Руднянского муниципального района Волгоградской области, согласно которому брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №46 Руднянского судебного района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд учитывает, что регистрация по месту жительства сама по себе никаких правовых последствий, в том числе и право пользования жилым помещением, не порождает, она лишь является констатацией места постоянного проживания гражданина.

Таким образом, судом установлено, что семейные отношения между истцом (собственником жилого помещения) и ответчиком прекращены, следовательно, право пользования данным жилым помещением за ответчиком, как бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Каких-либо доказательств о наличии соглашения, касающегося прав пользования жилым помещением, между собственником и бывшим членом семьи, ответчиком суду представлено не было.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Куранов С.В. не сохраняет самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, поскольку, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, которая настаивает на его выселении, он утратил право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета, и подлежит выселению как лицо, не обладающее надлежащими основаниями для пользования им. Собственник жилого помещения вправе требовать защиты своих прав по владению и пользованию жилым помещением, в том числе и путем требования выселения лиц, которые не занимают помещение на надлежащем юридическом основании.

Доводы ответчика Куранова С.В. о том, что в домовладении проживает его несовершеннолетний ребенок инвалид, с которым он также имеет право проживать и желает это делать на основании ч.2 ст.54 СК РФ, суд не принимает во внимание, поскольку указанное обстоятельство правового значения при разрешении данного спора не имеет, и не может являться основанием для отказа собственнику жилого помещения в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:                                                                    ░.░. ░░░░░░