Решение по делу № 2-1318/2018 от 11.04.2018

Дело № 2-1318/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«31» мая 2018 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.,

при секретаре Светиковой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, ГСК «Строитель- -1» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес>, ГСК «Строитель-1» о признании права собственности на гараж № общей площадью 20,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Строитель-1». В обоснование своих требований в заявлении указала, что является членом гаражно-строительного кооператива «Строитель-1», на территории ГСК за счет собственных средств возвела гараж №. Паевые взносы за гараж выплатила полностью, однако администрацией <адрес> было отказано во вводе гаража в эксплуатацию, в связи с чем во внесудебном порядке оформить свое право собственности на гараж не имеет возможности. При таких обстоятельствах просит суд признать за ней право собственности на гараж по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечен ГСК «Строитель-1».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте слушания дела надлежащим образом, представил в суд ходатайство и просит рассмотреть дело без участия представителя. Возражений относительно заявленных ФИО1 исковых требований не представил.

Представитель ответчика ГСК «Строитель-1» в лице председателя ФИО4 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте слушания дела надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме и не возражает против их удовлетворения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании Решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от 26 мая 1991 г. № за Гаражно-строительным кооперативом «Строитель-1» закреплен в постоянное пользование земельный участок площадью 1,6 га в границах землеустроительного плана, выдан Государственный акт на право пользования землей.

На основании Решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № за ГСК «Строитель-1» закреплен в постоянное пользование земельный участок площадью 1,50 га под расширение строительства гаражей, выдан Государственный акт на право пользования землей. Постановлением главы Цнинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Строитель-1» предоставлен земельный участок площадью 0,13 га.

ФИО1 является членом ГСК «Строитель-1», что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании постановления общего собрания членов ГСК «Строитель-1» от 01.07.2012г., членской книжкой ГСК «Строитель-1».

В соответствии ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Однако, в соответствии с сообщением администрации <адрес> о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией <адрес> отказано в выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию в связи с тем, что не выдавалось разрешение на строительство гаража.

Гараж № возведен в границах ГСК «Строитель-1», что подтверждается планом границ земельного участка ГСК «Строитель-1», планом границ земельного участка №, составленным кадастровым инженером ФИО5

Согласно техническому плану, составленному кадастровым инженером ФИО5 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража №, расположенного в ГСК «Строитель-1», составляет 20,8 кв.м.

Как следует из технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» объемно-планировочное решение и строительные конструкции гаража и погреба отвечают строительным, противопожарным и санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Эксплуатация гаража с погребом № ГСК «Строитель-1» в <адрес> по своему функциональному назначению возможна.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, в ходе рассмотрения дела не установлено, а отсутствие зарегистрированного права на земельный участок, на котором возведен гараж, отсутствие разрешения на его строительство, не могут являться препятствием для удовлетворения исковых требований.

Суд, оценивая все доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание, что гараж возведен истцом за счет собственных средств в соответствии с требованиями устава ГСК, находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме в соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес>, ГСК «Строитель-1» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 20,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Строитель-1», гараж №, (согласно техническому плану составленному кадастровым инженером ФИО5 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.В. Никольская

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.