Решение по делу № 2-365/2021 от 20.08.2021

Дело № 2-365/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Тюльган 27 сентября 2021 года

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Власовой Н.Н.,

при секретаре Полякове Е.А.,

с участием: истца Панасенко М.Ж., ее представителя адвоката Рысина С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панасенко Марины Жумагалиевны к Горбуновой Светлане Евгеньевне об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в состав наследственной массы,признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Панасенко М.Ж. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ее отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ. Она и ответчик являются наследниками по закону после смерти наследодателя ФИО2 Завещательного распоряжения при жизни наследодатель не оставлял. После смерти отца наследство надлежащим образом не оформлялось.

Наследодателю - ФИО2, при жизни на праве собственности принадлежало имущество:

-                земельный участок, с кадастровым номером: №, площадью 55600-/+2063, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местонахождение: Оренбургская область, Тюльганский район, Ключевский сельсовет, участок расположен в восточной части кадастрового квартала №, принадлежащий на основании свидетельства на право собственности на землю серия № регистрационная запись № 763 от 1 ноября 1994г.;

- земельный участок, с кадастровым номером: №, площадью 12000-/+959, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местонахождение: <адрес>, Ключевский сельсовет, участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №, принадлежащий на основании свидетельства на право собственности на землю серия № регистрационная запись № 763 от 01 ноября 1994г.;

-                  земельный участок, с кадастровым номером: №, площадью 88000-/+2596, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местонахождение: Оренбургская область, Тюльганский район, Ключевский сельсовет, участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, принадлежащий на основании свидетельства на право собственности на землю серия № регистрационная запись № от 01 ноября 1994г.;

-                здание - жилой дом, назначение: жилое, с кадастровым номером: № местоположение: <адрес>, принадлежащий на основании договора купли продажи от 27.12.1991г.;

-               земельный участок, назначение земельного участка: ЛПХ на землях поселений, общей площадью 4057 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, №, принадлежит на основании свидетельства о праве собственности на землю, свидетельство № выдано 01 сентября 1992 г.

После смерти наследодателя - ФИО2 она пользуется вышеуказанным имуществом, кроме того, взяла себе: кухонный гарнитур, холодильник, два кресла, четыре стула, сервант. После смерти отца она сдавала дом в аренду ФИО3, без оплаты аренды, для того чтобы за домом присматривал, также получила пособие на погребение, заплатила по долгам отца. В свою очередь её сестра Горбунова С.Е. когда рассматривался вопрос в суде о взыскании задолженности по кредитам отца, категорически отказалась платить по долгам и написала заявление о том, что наследство после смерти ФИО2 не принимала, оформлять наследство не желает.

Просит суд установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти отца, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Включить имущество в состав наследственной массы, признать за ней право собственности, по праву наследования, на:

-                земельный участок, с кадастровым номером: №, площадью 55600-/+2063, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местонахождение: <адрес>, Ключевский сельсовет, участок расположен в восточной части кадастрового квартала №;

- земельный участок, с кадастровым номером: №, площадью 12000-/+959, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местонахождение: <адрес>, Ключевский сельсовет, участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №;

-                  земельный участок, с кадастровым номером: №, площадью 88000-/+2596, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местонахождение: <адрес>, Ключевский сельсовет, участок расположен в центральной части кадастрового квартала №;

-                жилой дом, с кадастровым номером: № местоположение: <адрес>;

-               земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый №, местоположение: <адрес>, №:

прекратить право собственности ФИО2 на указанные объекты недвижимости.

Панасенко М.Ж. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель истца, адвокат Рысин С.И., действующий на основании ордера № А-91/113 от 27.09.2021 года, иск поддержал, показал, что Панасенко М.Ж. фактически приняла наследство: приняла имущество отца, распоряжалась им, оплачивала налоги, принимала меры к сохранности. Кроме того, погасила долги наследодателя.

Ответчик Горбунова С.Е. в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещена судом своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки в суд не известила, ходатайств об отложении дела не заявляла, возражений по иску не предоставила.

Третье лицо Москалёв А.А. в судебное заседание не явился.

Суд на основании ст. 167 ГПК Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Горбуновой С.Е и третьего лица.

Выслушав истца, ее представителя, исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд пришел к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что наследодатель ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Панасенко М.Ж., сменившая девичью фамилию после заключения брака, приходится дочерью ФИО2 Кроме нее дочерью наследодателя является Горбунова С.Е., сменившая фамилию после заключения брака, отчество – по собственной инициативе.

Согласно договора купли-продажи от 27 декабря 1991 года, <данные изъяты>», в лице представителей продали ФИО2 жилой дом, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> выписке из ЕГРН зданию по указанному адресу присвоен кадастровый №.

Свидетельством на право собственности на землю серии № от 14 июля 1992 года, подтверждается право собственности ФИО2 на земельный участок для ведения подсобного хозяйства общей площадью 4057 кв.м.

Согласно справкам администрации МО Ключевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области от 29 июля 2021 года: ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>,с ним был зарегистрирован, но не проживал ФИО6, указанный дом с земельным участком принадлежит ФИО2 на праве собственности; дочь Панасенко М.Ж. при жизни отца ФИО2 осуществляла ему помощь, привозила продукты, наводила порядок в доме, вызывала врачей; после смерти ФИО2 дочь Панасенко М.Ж. ухаживает за домом и земельным участком.

Свидетельством на право собственности на землю серии № ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается право собственности ФИО2 на земельную долю в общей долевой собственности АО «Восход» общей площадью <данные изъяты>, с оценкой <данные изъяты> баллогектаров.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 на праве собственности принадлежали следующие объекты недвижимости:

-                земельный участок, с кадастровым номером: №, площадью 55600-/+2063, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местонахождение: <адрес>, Ключевский сельсовет, участок расположен в восточной части кадастрового квартала №;

- земельный участок, с кадастровым номером: №, площадью 12000-/+959, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местонахождение: <адрес>, Ключевский сельсовет, участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №;

-                  земельный участок, с кадастровым номером: №, площадью 88000-/+2596, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местонахождение: <адрес>, Ключевский сельсовет, участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

После смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело № по заявлению АО «Россельхозбанк» в связи с наличием у наследодателя кредитных обязательств в указанном банке. Наследники с заявлением к нотариусу не обращались.

Определением Тюльганского районного суда Оренбургской области от 20 июля 2021 года прекращено производство по гражданскому делу по иску АО «Россельхозбанк» к администрации МО Ключевский сельсовет, Панасенко М.Ж., Горбуновой С.Е. о взыскании с наследников задолженности по кредитному договору, в связи с выплатой указанной задолженности в полном объеме Панасенко М.Ж., что подтверждается приходным кассовым ордером № от 07 июля 2021 года.

Согласно заявлению Горбуновой С.Е. от 20.07.2021 года, после смерти отца ФИО2 наследство не принимала, оформлять не желает, отказывается от наследства в пользу сестры Панасенко М.Ж.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК Российской Федерации). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.1115 ГК Российской Федерации).

Учитывая, что право на спорное имущество возникло у наследодателя ФИО2 до момента вступления в силу Федерального закона N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года, его право на спорный дом и земельный участок признается юридически действительным, и при отсутствии государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом с 31 января1998 года.

Как следует из материалов дела, в установленном законом порядке право собственности наследодателя ФИО2 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не было зарегистрировано.

То обстоятельство, что право собственности ФИО2 на жилой дом с земельным участком подлежало регистрации в соответствии с требованием закона, но такая регистрация произведена не была, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, и не может рассматриваться как основание для исключения недвижимого имущества из состава наследственного имущества.

Право наследодателя на жилой дом и земельный участок не оспаривалось в судебном порядке, следовательно, право собственности ФИО2 на дом с земельным участком оставалось неизменным. По состоянию на 3 июня 2018 года ФИО2 являлся собственником спорного дома и земельного участка.

Обстоятельства того, что ФИО2 на протяжении длительного времени проживал по адресу: <адрес>, открыто, добросовестно и непрерывно пользовался и владел домовладением, подтверждаются материалами дела.

Суд приходит к выводу, что указанный жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес> принадлежали Карабаеву Ж.У. на законном основании. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются материалами дела, в связи с чем, спорный дом с земельным участком подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Карабаева Ж.У., наступившей 3 июня 2018 года.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

По правилам ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Под таким действиями понимается проявление отношения наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Из справок администрации МО Ключевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области, ЖКХ и Ростелеком усматривается, что Панасенко М.Ж. приняла имущество отца, следит за домом, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что Панасенко М.Ж. фактически приняла наследство, выразившееся в том, что она приняла меры по сохранению принадлежащего наследодателю движимого и недвижимого имущества, владеет им, несет бремя содержания данного имущества. Указанные факты свидетельствуют о фактическом принятии наследства Панасенко М.Ж. и признании за истцом в порядке наследования по закону право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Панасенко Марины Жумагалиевны к Горбуновой Светлане Евгеньевне об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО10, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия Панасенко Мариной Жумагалиевной, наследства после смерти ФИО2, наступившей 3 июня 2018 года, в состав которого входит:

-                земельный участок, с кадастровым номером: №, площадью 55600-/+2063, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местонахождение: <адрес>, Ключевский сельсовет, участок расположен в восточной части кадастрового квартала №;

- земельный участок, с кадастровым номером: №, площадью 12000-/+959, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местонахождение: <адрес>, Ключевский сельсовет, участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №;

-                  земельный участок, с кадастровым номером: №, площадью 88000-/+2596, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местонахождение: <адрес>, Ключевский сельсовет, участок расположен в центральной части кадастрового квартала №;

-                жилой дом, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>;

-               земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, №.

Признать право собственности за Панасенко Мариной Жумагалиевной, на следующие объекты недвижимости:

-                земельный участок, с кадастровым номером: №, площадью 55600-/+2063, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местонахождение: <адрес>, Ключевский сельсовет, участок расположен в восточной части кадастрового квартала №;

- земельный участок, с кадастровым номером: №, площадью 12000-/+959, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местонахождение: <адрес>, Ключевский сельсовет, участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №;

-                  земельный участок, с кадастровым номером: №, площадью 88000-/+2596, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местонахождение: <адрес>, Ключевский сельсовет, участок расположен в центральной части кадастрового квартала №

-                жилой дом, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>;

-               земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, №.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на объекты недвижимости:

-                земельный участок, с кадастровым номером: №, площадью 55600-/+2063, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местонахождение: <адрес>, Ключевский сельсовет, участок расположен в восточной части кадастрового квартала №;

- земельный участок, с кадастровым номером: №, площадью 12000-/+959, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местонахождение: <адрес>, Ключевский сельсовет, участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №;

-                  земельный участок, с кадастровым номером: №, площадью 88000-/+2596, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местонахождение: <адрес>, Ключевский сельсовет, участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюльганский районный суд Оренбургской области.

Председательствующий судья подпись Н.Н. Власова

Решение в окончательной форме изготовлено 27.09.2021 года

Судья Н.Н. Власова