Решение по делу № 2-5789/2015 от 15.06.2015

ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ дело №

город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

судьи ФИО7

секретарь судебного заседания ФИО8

при участии: истцов: ФИО1, ФИО2,

представителя истца – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истцы ссылается на то, что являются собственниками <адрес>. Ответчик приходится им сыном, длительное время в квартире не проживает, в частности более двух лет, является военнослужащим ВСУ. Паспорт гражданина РФ по месту регистрации в г.Севастополе не получал. В настоящее время продают принадлежащую им квартиру, однако покупатели отказываются приобретать квартиру с зарегистрированным в ней человеком. Ни каких договоров между истцами и ответчиком не заключалось. Считают что иных законных оснований к пользованию ответчиком спорной квартирой и сохранении за ним регистрации по данной квартире не имеется. Регистрация ответчика в спорной квартире является для истцов своеобразным обременением их имущества, сохранение регистрации ответчика является нарушением прав истцов, как собственников имущества, и препятствует реализации прав распоряжения своей собственностью в полном объеме. Кроме того, в связи с регистрацией ответчика в спорной квартире, как лица постоянно в ней проживающего, истцы несут дополнительное бремя по оплате коммунальных услуг и квартирной платы.

В судебном заседании истцы, представитель истца поддержали исковые требования, просили иск удовлетворить признав ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлён надлежаще.

Заслушав доводы истцов, установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры. Не проживание ответчика в квартире более двух лет подтверждено нотариальным заявлением о признании иска. Из материалов дела так же усматривается что ответчик является <данные изъяты>. Согласно справке о составе семьи и прописке выданной по <данные изъяты> проживает в <адрес> Так же требования истца подтверждаются уведомлением о снятии с регистрации и талоном, согласно которым ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <адрес>.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из нормы ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах и с учетом изложенного, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления.

Кроме этого, суд указывает на то, что признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья (подпись) ФИО7

Мотивированное решение составлено

ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

Судья                                    ФИО7