к делу № 2-321/2022
23RS0012-01-2021-002951-09
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Горячий Ключ 31 марта 2022 год
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Дзигаря А.Л.,
при секретаре Гричанной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисицкой В. В. к Лисицкой И. Ю., Лисицкому А. М, Негру М. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
Лисицкая В. В. обратилась в суд с иском к Лисицкой И. Ю., Лисицкому А. М., Негру М. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
В обоснование искового заявления Лисицкая В.В. указала, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес>. Право собственности истца на данные объекты недвижимости подтверждается Выписками из единого государственного реестра недвижимости. С 18.12.2013 г. в домовладение в качестве членов семьи истца были вселены ответчики — Лисицкая И. Ю. - дочь, Лисицкий А. М. - внук, Негру М. А. - внучка. С согласия истца ответчики были зарегистрированы в жилом помещении. В 2019 г. ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи. С 15.07.2019 г. в домовладении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, ключей от домовладения не имеют. В настоящее время истец решила продать принадлежащее ей домовладение, однако, наличие регистрации ответчиков создает ей препятствия при продаже.
Исходя из указанных обстоятельств истец, реализуя право на судебную защиту, обратилась в суд.
В судебном процессе истец Лисицкая В.В. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении в полном объёме.
Ответчик Лисицкая И. Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом. Предоставила письменное согласие с заявленными требованиями, невозможность присутствия в суде объяснила нахождением на территории Французской Республики.
Представитель третьего лица отделения ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
Представитель отдела по вопросам семьи и детства АМО г. Горячий Ключ против удовлетворения иска не возражал.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, находит правильным исковое заявление удовлетворить в полном объёме.
Судом достоверно установлено, что земельный участок с кадастровым №«...» и расположенный на нем жилой дом с кадастровым №«...», находящиеся по адресу: г. Горячий ключ, <адрес>, находятся в собственности Лисицкой В. В., что подтверждается в том числе, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости - жилой дом, общая площадь 196,6 кв.м, по состоянию на 27.01.2022, №«...».
Из адресной справки отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ усматривается, что Лисицкая И. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, Лисицкий А. М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, Негру М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес>.
В силу ч.1 ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает.
На основании ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
На основании ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Статьей 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты нарушенных прав.
Судом достоверно установлено, что Лисицкая И. Ю., Лисицкий А. М., Негру М. А. не являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по месту регистрации не проживают, не несут расходов, связанных с содержанием жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг, иных затрат, необходимых для содержания данного жилого помещения, суд полагает правильным удовлетворить в полном объёме требования истца о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу ответчиков.
Анализируя вышеизложенное, обстоятельства и факты в их совокупности, суд пришел к убеждению, что исковые требования на предмет спора, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Лисицкой В. В. к Лисицкой И. Ю., Лисицкому А. М., Негру М. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.
Признать утратившими право пользования Лисицкую И. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Лисицкого А. М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Негру М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, жилым помещением - домом, общая площадь 196,6 кв.м, кадастровый №«...», расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ для снятия с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>, гражданин России Лисицкую И. Ю., Лисицкого А. М., Негру М. А..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Горячеключевской городской суд.
Судья -