Решение по делу № 2-2202/2014 от 04.03.2014

Дело № 2-2202/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2014 года                                                                                         город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы РБ в составе

председательствующего судьи Давыдова Д.В.,

при секретаре Фазлиевой Д.Р.;

с участием истца Зимницкой Н.Т., третьего лица Зимницкого В.А. действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Зимницкого А.В.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зимницкой Н. Т. к Зимницкому А. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Зимницкая Н.Т. обратилась в суд с иском к Зимницкому А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что Зимницкая Н.Т., сын - Зимницкий В.А. и внук - Зимницкий А.В., проживают в жилом помещении - квартире расположенной по адресу: <адрес>34, на основании Договора социального найма.

В указанной квартире помимо указанных лиц, так же зарегистрирован бывший муж истца Зимницкий А.И., брак с которым был расторгнут 07.10.2010 года, однако совместное проживание прекратилось в 2000 году, когда ответчик покинул семью и выехал из квартиры. С 2000 года ответчик по спорному адресу не проживает, тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, добровольно выехав из квартиры. Истец просит признать Зимницкого А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>34 и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Зимницкий А.И. не явился, по месту регистрации ответчик не проживает.

Третье лицо Зимницкий В.А. действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Зимницкого А.В. исковые требования поддержал, подтвердив, что отец - Зимницкий А.И. бросил семью и ушел из квартиры в 2000 году, и больше не возвращался. В 2010 году по его заявлению брак был расторгнут.

Третье лицо УФМС Калининского района ГО г. Уфа в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, пояснения третьего лица, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что согласно договора социального найма жилого помещения Зимницкая Н.Т., является нанимателем жилого помещения квартиры №, находящейся по адресу: <адрес>.           

В материалах дела имеется справка ЕРКЦ МУП УЖХ г. Уфы № от 03.03.2014 года, из которой следует, что по адресу <адрес>, зарегистрированы: Зимницкая Н.Т., Зимницкий В.А. - сын, Зимницкий А.В. - внук, а так же ответчик Зимницкий А.И. - бывший муж.

Как пояснил истец в судебном заседании, и указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в материалах дела, согласно заявления ответчика о расторжении брака, брачные отношения были прекращены с 2000 года, брак прекращен 19.10.2010 года на основании решения мирового судьи судебного участка №3 по Калининскому району г. Уфы от 07.10.2010 года, ответчик не проживает по спорному адресу с 2000 года, выехав из жилого помещения, обязанности по содержанию жилого помещения не исполняет.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. за № п. 31 подпункта «е» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.       

В соответствии со ст. 1 ЖК Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК Российской Федерации, следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В то же время в соответствии со ст. 71 ЖК Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Учитывая, что ответчик Зимницкий А.И. зарегистрирован в спорной квартире, однако длительное время, с 2000 года, в спорной квартире не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика нарушает права и законные интересы истца и третьих лиц, которые несут бремя содержания указанной квартиры с 2000 года.

На основании изложенного, исковые требования Зимницкой Н.Т. к Зимницкому А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Зимницкой Н. Т. к Зимницкому А. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

       Признать Зимницкого А. И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

       Данное решение считать основанием для снятия Зимницкого А. И. с регистрационного учета по адресу <адрес>, в Отделе УФМС России по РБ в Калининском районе г. Уфы.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца, через Калининский районный суд г. Уфы.

СУДЬЯ:                                                                  Давыдов Д.В.