Решение по делу № 2-116/2015 от 02.02.2015

Дело № 2-116/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ребриха 04 марта 2015 года

Ребрихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Распопова В.А.,

при секретаре Голятиной Ю.М.,

с участием истцов Филатова А.Ф., Филатовой Г.А., Филатова А.А., Филатова А.А., Ворониной Е.А.,

представителя ответчика Администрации Пановского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края Филиппов С.В.,

представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю Кирилова М.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Филатова А.Ф., Филатовой Г.А., Филатова А.А., Филатова А.А., Ворониной Е.А. к Администрации Пановского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности по 1/5 доли каждому на квартиру,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Пановского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/5 доли каждому на квартиру по адресу: РФ, <адрес>. Свои требования истцы мотивирует тем, что <дата> им: Филатову А.Ф. Филатовой Г.А., Филатову А.А., Филатову А.А., Ворониной (Филатовой) Е.А. была передана бесплатно в собственность <адрес> по адресу: <адрес>. Договор был заключен с совхозом «60 лет Октября» в лице Макарова А.П., зарегистрирован в книге похозяйственного учета Пановского сельсовета Ребрихинского района, что подтверждается надписью на договоре. До принятия и вступления в силу Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда», договор должен быть заключенным и зарегистрированным в органах исполнительной власти или БТИ. Данный договор был зарегистрирован в Администрации Пановского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края. Кадастровая стоимость квартиры на момент подачи заявления составляет 226073 руб. 21 коп. Согласно кадастрового паспорта помещения от <дата>. Кадастровая стоимость 1/5 доли составляет соответственно 45214,64 руб. При оформлении договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> была допущена техническая ошибка (описка) и вместо пяти членов семьи и соответственно собственников квартиры, в договоре указан 1 человек Филатов А.Ф., тогда как на момент приватизации указанной квартиры на данной жилой площади были зарегистрированы и проживали: Филатов А.Ф., Филатова Г.А., Филатов А.А., Филатов А.А., Филатова (Воронина) Е.А., что подтверждается справкой Администрации Пановского сельсовета Ребрихинского района от <дата> № №. В настоящее время возникла необходимость регистрации права собственности на принадлежащие нам доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в
Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. Когда мы обратились в органы регистрации права собственности на указанную квартиру, то оказалось, что в договоре от <дата> была допущена техническая ошибка (описка) и вместо пяти членов семьи фактически записан один человек.

Истцы Филатов А.Ф., Филатова Г.А., Филатов А.А., Филатов А.А., Воронина Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении. Расходы по уплате государственной пошлины просили оставить за собой.

Представитель ответчика Администрации Пановского сельсовета в судебном заседании исковые требования признал обоснованными.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, полагает возможным удовлетворить заявленные требования, пояснив, что при удовлетворении исковых требований, право собственности истцов будет зарегистрировано.

Заслушав стороны, ознакомившись с мнением третьих лиц, исследовав письменные доказательства, проанализировав все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно ч. 2 ст. 8? ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению имущества.

Судом установлено, что согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> совхоз «60 лет Октября» в лице Макарова А.П. передал в собственность Филатову А.Ф. квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>. Квартира передана в собственность покупателю безвозмездно с учетом количества членом семьи, совокупного трудового стажа и других учитываемых обстоятельств. Норматив общей площади, оцененной стоимостным эквивалентом на сумму <данные изъяты> руб. 50 коп. Продажная цена установлена актом оценочной комиссии от <дата>. Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Совета народных депутатов <дата>.

Согласно кадастровому паспорту помещения от <дата> № кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 50,8 кв.м., кадастровый номер<данные изъяты>, составляет <данные изъяты> рубля 21 копейку.

Из справки Администрации Пановского сельсовета от <дата> следует, что по состоянию на <дата> в <адрес> в <адрес> проживали Филатов А.Ф., Филатова Г.А., Филатов А.А., Филатов А.А., Филатова Е.А..

Согласно справке Администрации Ребрихинского района Алтайского края от <дата> года, что гр. Филатов А.Ф. впервые использовал право однократной безвозмездной приватизации жилого помещения на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> по адресу: <адрес>. Филатов А.Ф. вселился в жилое помещение по указанному адресу с <дата>. Ордер на вселение не сохранился. Договор социального найма на занимаемое жилое помещение с ним не заключался. В настоящее время Администрация Ребрихинского района претензий по факту вселения и проживания Филатова А.Ф. в указанном жилом помещении не имеет.

Согласно свидетельству о заключении брака Воронин А.В. и Филатова Е.А. заключили брак <дата>. После заключения брака присвоены фамилии Воронин и Воронина.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина подлежит оставлению за истцами на основании их заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования Филатова А.Ф., Филатовой Г.А., Филатова А.А., Филатова А.А., Ворониной Е.А., удовлетворить.

Признать за Филатовым А.Ф., <дата> года рождения, Филатовой Г.А., <дата> года рождения, Филатовым А.А. <дата> года рождения, Филатовым А.А. <дата> года рождения, Ворониной Е.А. <дата> года рождения, право собственности каждому по 1/5 (одной пятой) доле в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № по адресу: Россия, <адрес> согласно Договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>.

    Судебные расходы оставить за истцами.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ребрихинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий                               В.А. Распопов