Решение по делу № 2-683/2018 от 01.03.2018

№2-683/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 г.                          г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Колимбета С.В.

с участием помощника прокурора Киселевой С.Н.

адвоката Малантеевой С.В.

при секретаре Татаринцевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Манаков С.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета рогожин Л.А.,

УСТАНОВИЛ:

Манаков С.Ю. обратился в суд с иском к Рогожину Л.А., с учетом уточнений исковых требваоний о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: указав, что он является собственником жилого помещения по адресу , право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С года в квартиру в качестве члена семьи моей умершей матери Манаковой Р.Я. был вселен ответчик Рогожин Л.A., ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещения.

С года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, адрес его проживания не известен, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены, членом его семьи он не является.

Связаться с ответчиком возможности не имеет, т.к. не известен адрес его места нахождения, по сообщению его друзей известно, что уехал из г. Тамбова.

В связи, с чем добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире, он возможности не имеет. Наличие регистрации создает ему препятствия при продаже квартиры.

В связи с этим просит суд признать Рогожина Л.А. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Адвокат Малантеева С.В. исковые требования не признала.

Свидетель Алексанкина В.А. в судебном заседании пояснила, что ответчик добровольно выехал из квартиры истца и намерений на вселение в спорную квартиру не имеет.

Участвовавший в рассмотрении дела прокурор дал заключение об удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Манаков С.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , что подтверждается свидетельством о регистрации права от .

В указанной квартире зарегистрирован истец и ответчик, что подтверждается лицевым счетом и выпиской из домовой книги от .

Примерно в Рогожин Л.А. выехал из спорного жилого помещения и в настоящее время место жительства его неизвестно, доказательств того, что ответчику препятствуют в проживании в квартире в которой он зарегистрирован, суду не представлено.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 292 ГК РФ, ч. 1 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Проанализировав по правилам ст. 67 ГПК РФ предоставленные суду доказательства имеющиеся в материалах дела, учитывая добровольный характер выезда на другое постоянное место жительства, продолжительное не проживание на спорной жилой площади, отсутствие попыток ко вселению, подлежит утрате право пользования ответчиком спорным жилым помещением, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно пп. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В связи с этим настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия рогожин Л.А. с регистрационного учета по адресу: .

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Манаков С.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением рогожин Л.А., удовлетворить.

Признать рогожин Л.А. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Советский районный суд г. Тамбова в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья:                                                                   Колимбет С.В.