Решение по делу № 2-668/2016 (2-6368/2015;) от 14.12.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

Дзержинский районный суд <...> в составе:

председательствующего судьи Васильева А.Ф.,

при секретаре Балабановой И.П.,

с участием:

помощника прокурора <...> г.<ФИО>6,

представителя истца Кузнецова А.А. - <ФИО>11,

представителя ответчика СНТ «Авиатор-2» - <ФИО>13,

ответчика Санкова А.В.,

представителя ответчиков Санкова А.В. и Мавлекаева Р.М. - <ФИО>12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <...>, действующего в интересах Кузнецова <данные изъяты>, к Санкову <данные изъяты>, Садоводческому некоммерческому товариществу «Авиатор - 2», Мавлекаеву <данные изъяты>, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральное службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <...> о признании не приобретшими право членства в СНТ, прекращении права собственности на земельный участок, обязании исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности, признании истца членом СНТ, признании частично не достоверными сведения инвентаризационной описи земельных участков в части его площади, обязании внести уточнения в сведения ГКН о земельном участке в части характеристики его площади, признании права пользования истца на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

прокурор <...> в интересах Кузнецова А.А. обратился в суд с данным иском, указав, что прокуратурой проведена проверка по обращению истца о прекращении права собственности, признании права собственности на земельный участок, расположенный в СНТ «Авиатор-2».

Проверкой установлено, что <Дата обезличена> на основании протокола <Номер обезличен> Кузнецов А.А. принят в члены товарищества, за ним закреплен земельный участок <Номер обезличен>, решением общего собрания из членов СНТ Кузнецов А.А. не исключен.

Указанный земельный участок использовался Кузнецовым А.А. для ведения садоводства до <данные изъяты>, до <данные изъяты> оплачивались членские взносы, последствии в силу преклонного возраста и заболевания земельный участок не использовался.

В <данные изъяты> в СНТ «Авиатор-2» произошла перенумерация земельных участков, в результате чего земельному участку <Номер обезличен> присвоен <Номер обезличен>. Кроме того, изменена его площадь в сторону увеличения и на данный момент составляет <данные изъяты> и участку присвоен кадастровый <Номер обезличен>.

В связи с утратой членской книжки Кузнецов А.А. неоднократно обращался к председателю СНТ «Авиатор-2» <данные изъяты> с целью получения новой книжки, в предоставлении которой ему было отказано.

В <данные изъяты> председатель СНТ «Авиатор-2» <данные изъяты> умер. Новым председателем был избран <ФИО>8

В <данные изъяты> Кузнецовым А.А. была найдена пропавшая членская книжка, с которой он обратился к <ФИО>8, где ему пояснили, что данный участок числиться за Санковым <данные изъяты>.

В настоящее время, выделенный Кузнецову А.А. земельный участок на праве собственности принадлежит Санкову А.В., на дату предоставления земельного участка Санкову А.В. пользование Кузнецовым А.А. земельным участком <данные изъяты> не прекращено.

Согласно заключению кадастрового инженера <ФИО>9 в результате проведенной геодезической съемки установлено, что уч. <данные изъяты> пересекается во всех границах с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> с местоположением: <данные изъяты>

Из сведений <данные изъяты> стало известно, что <Дата обезличена> произведен переход права собственности на Мавлекаева Р.М. по договору купли-продажи от <Дата обезличена>, право собственности Санкова А.В. на спорный земельный участок прекращено.

На основании вышеизложенного, с учетом дополнения к иску, просит суд признать не приобретшими права членства в СНТ «Авиатор-2» Санкова А.В. и Мавлекаева Р.М.; прекратить право собственности Мавлекаева Р.М. на земельный участок, <данные изъяты>; обязать <данные изъяты> исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним запись регистрации <Номер обезличен> от <Дата обезличена>; признать Кузнецова А.А. членом СНТ «Авиатор-2»; признать частично не достоверными сведения инвентаризационной описи земельных участков, на основании которой произведена постановка в ГКН земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в части его площади; обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <...> внести уточнения в сведения ГКН о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> в части характеристики его площади <данные изъяты> признать право пользования Кузнецова А.А., на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты>

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена <данные изъяты> в качестве соответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <...>, исключив ее из числа третьих лиц.

Истец Кузнецов А.А., ответчики Мавлекаев Р.М., представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <...>, представители третьих лиц <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте его были извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вынес определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

В судебном заседании прокурор <ФИО>10 поддержала требования иска с учетом уточнений по изложенным в нем основаниям.

Представитель истца Кузнецова А.А. - <ФИО>11, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал требования иска в полном объеме, просил суд его удовлетворить.

Ответчик Санков А.В. и его представитель <ФИО>12, действующий на основании ордера, в судебном заседании иск не признали, просили в его удовлетворении отказать, в том числе по основанию пропуска срока исковой давности.

Представитель ответчика СНТ «Авиатор-2» - <ФИО>13, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования считал обоснованными.

Заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Обстоятельства нахождения до <данные изъяты> в пользовании Кузнецова А.А. спорного земельного участка <Номер обезличен> в СНТ «Авиатор-2» и его членство в СНТ подтверждены материалами дела и ни кем не оспариваются.

Истец указывает, что в силу преклонного возраста и заболевания он не пользуется спорным земельным участком длительное время - с <данные изъяты>

В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В силу положений ст. 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садоводческое некоммерческое объединение граждан - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. Согласно п. 1 ст. 2 Закона земельные отношения, возникающие в связи с созданием садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, а также в связи с деятельностью таких объединений, настоящий Федеральный закон регулирует в той мере, в какой они не урегулированы законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 18 Закона членами садоводческого некоммерческого товарищества могут быть граждане, имеющие земельные участки в границах такого товарищества.

Статьей 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" N 66-ФЗ предусматривается право каждого члена садоводческого объединения добровольно выходить из членов такого объединения.

Как следует из представленного в материалы дела заявления Кузнецова А.А. от <Дата обезличена>, последним было подано на имя председателя СНТ «Авиатор - 2» данное заявление о предоставлении ему взамен участка <Номер обезличен> участка <Номер обезличен>.

Таким образом, сам Кузнецов А.А. выразил свое волеизъявление об отказе от ранее предоставленного ему земельного участка <Номер обезличен>, членские и целевые взносы за данный участок длительное время не уплачивал, равно как не выполнял и иных обязанностей члена садоводческого объединения, в связи с чем какие-либо права в отношении спорного земельного участка утратил. Доказательств обратного истец не представил.

Согласно представленному представителем ответчиков списку членов СНТ «Авиатор-2» Кузнецову А.А. по его заявлению действительно был предоставлен другой земельный участок <Номер обезличен> в СНТ «Авиатор - 2», владельцем которого он в настоящее время является.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, как по предмету, так и по основанию иска.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления.

В силу ч.ч. 2,4. ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что на основании распоряжения <данные изъяты> спорный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> местоположение: <данные изъяты> предоставлен в собственность бесплатно <данные изъяты>

На основании указанного распоряжения было зарегистрировано право собственности <ФИО>7 на спорный земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <Дата обезличена> <данные изъяты>

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата обезличена> право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано за Санковым А.В.

Реализуя в соответствии со ст. 209 ГК РФ свои права как собственник принадлежащего ему имущества Санков А.В. по договору купли-продажи от <Дата обезличена> продал земельный участок Мавлекаеву Р.М., право собственности которого также зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истцом не были оспорены распоряжение <данные изъяты> о предоставлении земельного участка в собственность <ФИО>7, свидетельство о праве на наследство по закону от <Дата обезличена>, договор купли-продажи от <Дата обезличена>, заключенный между Санковым А.В. и Мавлекаевым Р.М., соответствующих требований в установленном порядке истец не оформил и не предъявил, хотя имел такую возможность, а оспаривание регистрации права как таковое не является надлежащим способом защиты права без оспаривания оснований для такой регистрации.

Какие либо доказательства в подтверждение исковых требований о признании частично не достоверными сведений инвентаризационной описи земельных участков в части его площади, обязании внести уточнения в сведения ГКН о земельном участке в части характеристики его площади истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ также не представлены.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения всех заявленных истцом исковых требования.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Статья 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Представитель ответчиков Санкова А.В. и Мавлекаева Р.М. - <ФИО>12 в отзыве на иск, а также в судебном заседании заявил ходатайство об отказе в иске в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Учитывая, что исковые требования основаны на якобы незаконном выбытии из владения и пользования Кузнецова А.А, спорного земельного участка, а из материалов дела следует, что спорный земельный участок использовался истцом до <данные изъяты>, <Дата обезличена> Кузнецовым А.А. на имя председателя СНТ «Авиатор - 2» было написано заявление о предоставлении ему взамен участка <Номер обезличен> участка <Номер обезличен>, то и о возможном нарушении своего права на спорный участок он должен был узнать не позднее <Дата обезличена> Настоящее исковое заявление подано в суд <Дата обезличена>, то есть по истечению срока исковой давности.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ, в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Согласно ст. 112 ГПК РФ, лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.

Истец с заявлением в суд о восстановлении пропущенного срока исковой давности не обратился, доказательств уважительности причины пропуска данного процессуального срока суду не предоставил. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о пропуске им срока исковой давности без уважительных причин.

В силу ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом изложенного суд отказывает прокурору <...>, действующему в интересах Кузнецова <данные изъяты>, в удовлетворении исковых требований в полном объеме как по существу, так и по основанию пропуска срока исковой давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований прокурора <...>, действующего в интересах Кузнецова <данные изъяты>, к Санкову <данные изъяты>, Садоводческому некоммерческому товариществу «Авиатор - 2», Мавлекаеву <данные изъяты>, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральное службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <...> о признании не приобретшими право членства в СНТ, прекращении права собственности на земельный участок, обязании исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности, признании истца членом СНТ, признании частично не достоверными сведения инвентаризационной описи земельных участков в части его площади, обязании внести уточнения в сведения ГКН о земельном участке в части характеристики его площади, признании права пользования истца на земельный участок - отказать.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд <...> в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:                                                 

                Текст мотивированного решения изготовлен <Дата обезличена> года