Решение по делу № 11-3/2018 от 11.01.2018

                                                                                     ДЕЛО № 11-297/2017

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Тюмень                                                                                15 января 2018 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе

Председательствующего судьи Сорокина А.С.

При секретаре Васильевой П.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе АО «ЭК «Восток» на решение мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ    по гражданскому делу по иску АО «ЭК «Восток» к Рокосовой С.М., ТСН «СК-6» о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию,     которым постановлено:

     «Отказать в удовлетворении исковых требований АО ЭК «Восток» к Рокосовой С.М., ТСН «СК-6» о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебных расходов».

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Так же просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины 400 рублей.

     Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является потребителем электроэнергии на объекте – квартира <адрес>. Между истцом и ответчиком существуют договорные отношения на поставку электроэнергии. У ответчика имеется задолженность по оплате за потребленную электроэнергию.

      Мировым судьей принято вышеуказанное решение, с которым не согласен истец, в апелляционной жалобе ссылается на то, что мировым судьей оставлено без внимание то обстоятельство, что договор между истцом и ответчиками не расторгнут: ни истец, ни ответчики не выступали с инициативой о расторжении ранее заключенной сделки и истец вправе требовать от ответчиков оплаты по договору электроснабжения, мировым судьей неправомерно сделан вывод об отсутствии договорных отношений между истцом и собственниками многоквартирного дома после принятия решением общего собрания ТСН «СК-6» решения о выборе способа управления домом; мировой судья дал оценку о правомерности отказа АО «ЭК «Восток» в заключении договора энергоснабжения с ТСН «СК-6»; до заключения договора между АО ЭК «Восток» и ТСН «СК-6» истец был вправе требовать оплаты непосредственно с потребителя. Протокол общего собрания ТСН «СК-6» был предоставлен истцу только в рамках судебного спора по иску ТСН «СК-6» о понуждении АО ЭК «Восток» к заключению договора, иск судом был удовлетворен, то есть плату истец вправе был начислять до июня 2017 года.

       В суде апелляционной инстанции представитель истца доводы апелляционной жалобы поддержал.

     Представитель ответчика Черепанов С.А. с доводами апелляционной жалобы не согласен, решение мирового судьи просит оставить без изменения, оплата за электрическую энергию произведена в полном объеме, при этом по показаниям счетчика, через ТСН «СК-6», поскольку решением общего собрания избрана форма управления домом и принято решение о заключении договора между ТСН и энергосбытовой компанией.

        В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах.

        Заслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит, решение мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района города Тюмени должно быть оставлено без изменения, по следующим основаниям:

      Принимая решение об отказе в удовлетворении иска мировой судья уже дал оценку всем доводам истца, которые изложены в апелляционной жалобе.

Принимая решение об удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что на основании ст. 161 ЖК РФ, п.п. 9, 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354,п.п. 5, 7, 15 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг"), управляющая организация обязана заключать договоры ресурсоснабжения с целью предоставления коммунальных услуг собственникам жилых помещений. С момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управления управляющей организацией собственник не может самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющих организаций). Заключение управляющей организацией соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией обусловлено именно наличием у нее цели оказания собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги в соответствии с договором управления. Таким образом, на истце лежит обязанность по заключению договоров ресурсоснабжения. При этом судом отклонены, как несостоятельные, доводы истца о том, что заключенные до вступления в силу Федерального закона N 176-ФЗ договоры между собственниками, пользователями жилых помещений и ресурсоснабжающими организациями, действуют до истечения срока их действия или до отказа одной из сторон от исполнения договора.

Ссылка АО ЭК «Восток» на п. 17 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 г. N 176-ФЗ не может быть принята во внимание в качестве основания для отмены решения суда, поскольку в результате выбора собственниками помещений на основании ст. 161 ЖК РФ управляющей организации и заключения с ней договора управления многоквартирным домом, управляющая организация, а не собственники помещений, становится контрагентом в правоотношениях с ресурсоснабжающей организацией и наделяется статусом исполнителя коммунальных услуг. В целях оказания населению коммунальной услуги она обязана приобретать у ресурсоснабжающей организации соответствующий ресурс. Таким образом, обязанность управляющей организации по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями возникла с момента заключения договора управления и подлежала выполнению в соответствии с п. 12 ст. 161 ЖК РФ.

Согласно статье 161 Жилищного кодекса управление многоквартирным домом должно обеспечивать предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (часть 1); способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3); управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 данного Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 12).

Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Согласно пункту 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 4.1.2 договора управления от 29.10.2012 управляющая организация обязана обеспечить предоставление собственникам коммунальных услуг в необходимых для них объемах и надлежащего качества путем заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров и расчетов по ним от имени собственников.

Как следует из пункта 13 Правил, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Согласно пункту 14 Правил управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом.

В письме Министерства регионального развития Российской Федерации от 03.05.2007 N 8326-РМ/07 разъяснено, что при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом управляющей организацией последняя на основании подпунктов 2, 3 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно, исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 5 Постановления N 124 исполнитель в лице управляющей организации не позднее 7 дней со дня вступления в силу договора управления многоквартирным домом, но не ранее 10 рабочих дней со дня принятия решения о выборе управляющей организации направляет в ресурсоснабжающую организацию заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения.

Согласно пункту 7 Постановления N 124 документами, подтверждающими наличие у исполнителя обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу, являются для управляющей организации: если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией, - протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией, и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации в лице той управляющей организации, которая обращается с заявкой (офертой), а также договор управления многоквартирным домом (если таковой заключен).

Таким образом, общество на основании указанных норм права обязано заключать договоры ресурсоснабжения с целью предоставления коммунальных услуг собственникам жилых помещений.

С момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управления управляющей организацией собственник не может самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющих организаций).

Заключение управляющей организацией соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией обусловлено именно наличием у нее цели оказания собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги в соответствии с договором управления.

Как пояснили в судебном заседании представители истца АО ЭК «Восток», ТСН «СК-6» перечислил истцу за спорный период денежные суммы, собранные от собственников дома, по оплате услуг за предоставление электрической энергии, до заключения договора между истцом и ТСН «СК-6», вопрос о заключении которого был разрешен только в судебном порядке.     С учетом вышеизложенного у суда не имеется оснований для отмены или изменения решения мирового судьи.

        На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

      Решение мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района горда Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу АО «ЭК Восток» оставить без удовлетворения.

Судья                                                                                               А.С. Сорокин