Решение по делу № 2-853/2015 от 18.08.2015

№ 2-853/2015 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2015 года

п. Переволоцкий Оренбургской области

Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Расчупко Е.И., при секретаре Онищенко Г.Г.,

с участием: представителя истца Артамохиной С.В., представителя ответчика адвоката Деденева С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Родничнодольский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области к Китову В. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском к Китову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что администрации МО Родничнодольский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области на праве собственности принадлежит жило дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В доме зарегистрирован Китов В.В., который в течение <данные изъяты> лет фактически там не проживает, его местонахождение неизвестно. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица ТП УФМС по Переволоцкому району, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанного лица.

Ответчик Китов В.В. в суд не явился, по последнему известному месту жительства не проживает, его место жительства неизвестно.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.ст. 119,167 ГПК РФ в отсутствие ответчика, место жительства которого не известно.

Ответчику Китову В.В. суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил в качестве представителя адвоката Деденева С.В.

В судебном заседании представитель истца Артамохина С.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., иск поддержала, просила удовлетворить, признать ответчика утратившим право проживания в жилом помещении и снять с регистрационного учета, обосновав доводами, изложенными в заявлении, пояснила, что Китов В..В в ДД.ММ.ГГГГ. приехал в село с семьей из <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ развелся с женой и уехал, в доме не проживает, что препятствует его приватизации. Где находится ответчик, им не известно.

Представитель ответчика Деденев С.В. пояснил, что возражений по иску не имеет.

Свидетель Китова Н.А. показала, что является бывшей супругой ответчика. Они переехали в село в ДД.ММ.ГГГГ., в ДД.ММ.ГГГГ ответчик уехал, семейные отношения не поддерживал, официально развелись в ДД.ММ.ГГГГ., где проживает, неизвестно, вещей его в доме нет.

Свидетель К показала, что семья ответчика переехали в село в ДД.ММ.ГГГГ., примерно через <данные изъяты> года Китов уехал и больше его в селе не видели.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Администрация МО Родничнодольский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Установлено, что Китов В.В. зарегистрирован, но не проживает в доме по адресу: <адрес> около <данные изъяты>.

Из анализа вышеизложенных доказательств следует, что ответчик Китов В.В. зарегистрирован по месту жительства в доме, принадлежащем истцу на праве собственности по адресу: <адрес>, но по месту регистрации длительное время не проживает, соглашения о сохранении за ними права пользования жилым помещением, аренды не заключалось, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

В данном случае сохранение регистрации по прежнему месту жительства не может служить доказательством того, что Китов В.В. пользуется жилым помещением по указанному адресу и нуждается в этом помещении. Регистрация ответчика в квартире нарушает право истца по распоряжению своим имуществом.

Согласно ст.10 ГК РФ граждане должны пользоваться своими правами добросовестно, злоупотребление правом не допускается. Суд считает, что в данном случае со стороны Китова В.В. имеется злоупотребление своим правом, поскольку он не проживает и не собирается проживать в квартире, не снимается с регистрационного учета.

В связи с вышеизложенным Китов В.В. может быть признан прекратившим право пользования данным жилым помещением.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учета на основании судебного решения согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г № 713.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск администрации МО Родничнодольский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области к Китову В. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Китова В. В. прекратившим право пользования жилым помещением - домом по адресу: <адрес>.

Обязать ТП Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Китова В. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Переволоцкий районный суд.

Судья Е.И. Расчупко

Решение в окончательной форме изготовлено 11.09.2015 г.

Судья Е.И. Расчупко