Дело № 2-314/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2016 года                                                              город Кувшиново

Кувшиновский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Иванковича А.В.,

при секретаре Чернышевой Н.А.,

с участием представителя истца Ланиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кувшиновского района к Соловьевой З.И., Бабурину К.В. и Бабуриной Э.К. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация Кувшиновского района обратилась в суд с исковым заявлением к Соловьевой З.И., Бабурину К.В. и Бабуриной Э.К. о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что Соловьева З.И., Бабурин К.В., Бабурина Э.К. в соответствии с ордером от 25 мая 2002 года являются нанимателями изолированного жилого помещения в многоквартирном доме (по адресу: <адрес>), зарегистрированы по месту жительства в данном помещении. На протяжении более 6 месяцев ответчики в данном жилом помещении не проживают, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, личные вещи в данном помещении отсутствуют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют.

В судебном заседании представитель истца Ланина О. А. поддержала исковые требования полностью, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Соловьева З.И., Бабурин К.В., Бабурина Э.К. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом (направленные им почтой повторно судебные извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения), не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд признает причину неявки ответчиков в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие с согласия истца в порядке заочного производства с вынесением заочного решения (ст. 233 ГПК РФ).

Третьи лица – Муниципальное учреждение администрация муниципального образования городского поселения «Город Кувшиново» и Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского района – своих представителей в судебное заседание не направили, каких-либо заявлений, ходатайств или возражений не представили. Поскольку упомянутые третьи лица извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие их представителей в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Территориальный отдел социальной защиты населения Кувшиновского района Тверской области, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 47 ГПК РФ, своего представителя в судебное заседание не направил, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Поскольку упомянутое лицо извещено надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие его представителя в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя истца Ланиной О. А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности городского поселения «Город Кувшиново» от 31 августа 2016 года и акту приема-предачи от 04 мая 2009 года в указанный реестр включена квартира, находящаяся по адресу: <адрес>

Согласно уведомлению филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области от 17 октября 2016 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

Согласно справкам миграционного пункта в городе Кувшиново Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Торжокский» от 15 октября 2016 года Соловьева З.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бабурин К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Бабурина Э.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 25 мая 2002 года, 27 мая 2002 года, и 19 декабря 2013 года соответственно зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>

Согласно копии записи акта о рождении от 07 июля 2009 года, составленной Филиалом №4 отдела ЗАГС Администрации города Твери Тверской области Бабурин К.В. является отцом Бабуриной Э.К.

Согласно копиям финансово-лицевого счета МУП «Кувшиновский Жилфонд», списка задолженности по муниципальным жилым помещениям на 01 ноября 2016 года АО «АтомЭнергоСбыт», сообщению МУП «Кувшиновский водоканал» от 08 ноября 2016 года ответчики имеют задолженности по коммунальным платежам.

Согласно актов о не проживании от 01 ноября 2016 года ответчики с 2015 года не проживают в указанном жилом помещении.

Из решений Совета депутатов городского поселения «Город Кувшиново» от 18 декабря 2015 года № 69 и Собрания депутатов Кувшиновского района от 24 декабря 2015 года , а также Соглашения о передаче Кувшиновскому району отдельных полномочий по решению вопросов местного значения городского поселения «Город Кувшиново» от 30 декабря 2015 года усматривается, что на период с 1 января по 31 декабря 2016 года муниципальному образованию «Кувшиновский район» переданы отдельные полномочия городского поселения «Город Кувшиново» по решению вопросов местного значения, в том числе обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 14 и ч. 4 ст. 15 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся (среди прочего) обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством. Органы местного самоуправления отдельных поселений, входящих в состав муниципального района, вправе заключать соглашения с органами местного самоуправления муниципального района о передаче им осуществления части своих полномочий по решению вопросов местного значения за счёт межбюджетных трансфертов, предоставляемых из бюджетов этих поселений в бюджет муниципального района в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с чч. 1-3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как видно из разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т. п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Исходя из приведённых положений законодательства, на основе исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что Соловьева З.И. и Бабурин К.В. на протяжении длительного времени (более 6 месяцев) не проживают в жилом помещении, предоставленном им по договору социального найма (по адресу: <адрес>), по причине выезда из него, который имеет постоянный характер, поскольку ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, их личных вещей в данном жилом помещении не имеется. Препятствия в пользовании этим жилым помещением со стороны других лиц ответчикам не чинились. Приведённые обстоятельства свидетельствуют об отказе Соловьевой З.И. и Бабурина К.В. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Доказательств обратного ответчики суду не представили.

Однако, при указанных обстоятельствах не имеется оснований для вывода, что непроживание несовершеннолетней (малолетней) ответчицы Бабуриной Э.К. в спорной квартире является ее самостоятельным решением изменить место своего жительства и прекратить права пользования спорной квартирой, отказавшись от них, а, следовательно, отсутствуют основания для признания её утратившей право пользования указанным жилым помещением. В связи с чем также подлежит сохранению и право пользования отца несовершеннолетнего ребенка Бабурина К.В..

Таким образом, исковые требования Администрации Кувшиновского района к Соловьевой З.И. подлежат полному удовлетворению, в связи с чем ответчика следует признать утратившим право пользования упомянутым жилым помещением. В удовлетворении исковых требований Администрации Кувшиновского района к Бабурину К.В. и Бабуриной Э.К. следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                ░.░. ░░░░░░░░░

2-314/2016

Категория:
Гражданские
Истцы
Администрация Кувшиновского района
Ответчики
Бабурина Элеонора Константиновна
Бабурина Элеанора Константиновна
Соловьева З.И.
Бабурин К.В.
Другие
Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского района
Муниципальное учреждение администрация муниципального образования городского поселения «Город Кувшиново»
Суд
Кувшиновский районный суд Тверской области
Дело на сайте суда
kuvshinovsky.twr.sudrf.ru
10.10.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
10.10.2016Передача материалов судье
12.10.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
12.10.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
12.10.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
31.10.2016Судебное заседание
17.11.2016Судебное заседание
01.12.2016Судебное заседание
05.12.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
06.12.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее