Решение по делу № 2-1097/2014 от 01.04.2014

Дело № 2-1097/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2014 г. г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Ивановой Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора Тихоцкого П.Н.,

при секретаре Половинко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курсковой У. С. к Курскову Д. И., Мининой Л. ВЛ.авовне о вселении, обязании предоставить ключи, выселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

Курскова У.С. обратилась в суд с названным иском, указав, что решением суда брак между Курсковой У.С. и Курсковым Д.И. расторгнут. За истцом и Курсковым Д.И. признано право собственности по ? доле за каждым на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>. В этой части решение суда оставлено без изменения апелляционной инстанцией. В указанной квартире Курсков Д.И. сам не проживает и предоставил квартиру без ведома и разрешения истца в пользование за плату Мининой Л.В., чем нарушаются права истца как собственника. По данному факту по заявлению истца проводилась проверка органами УМВД. Из пояснений сотрудников полиции в данном случае имеют место гражданско-правовые отношения и истцу необходимо обратиться в суд. В добровольном порядке ответчики урегулировать спор отказались.

Просит выселить Минину Л.В. из квартиры по адресу: <адрес>, вселить в спорную квартиру Курскову У.С., взыскать с ответчиков в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. (по <данные изъяты> рублей с каждого).

Позднее истец уточнила исковые требования, просит вселить Курскову У.С. в квартиру по адресу: <адрес>, обязать Курскова Д.И. выдать ключи от входной двери, выселить Минину Л.В., взыскать с ответчиков в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Истец Курскова У.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Ответчик Курсков Д.И. и его представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, представили возражения на иск.

Курсков Д.И. пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживает в <данные изъяты> квартире в <адрес>, там находятся его вещи, ценное имущество, в связи с чем он возражает, чтобы Курскова У.С. проживала в спорной квартире и вселялась в нее. Курскова У.С. не является членом его семьи, является посторонним человеком, ее проживанием в квратире будут нарушены его права как собственника.

Ответчик Минина Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила возражение на иск, согласно которому Минина Л.В. возражает против удовлетворения иска, указала, что она не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, договор безвозмездного пользования квартирой от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут соглашением от ДД.ММ.ГГГГ года.

Суд, выслушав ответчика Курскова Д.И. и его представителя, прокурора, полагавшего, что иск в части требований о вселении и обязании передать ключи подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 61 ч.2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываюсь вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Тракторозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, помимо прочего, признано за Курсковой У.С. и Курсковым Д.И. по ? доле за каждым право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.№). Указанное решение вступило в законную силу определением Судебной коллегией по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым решение Тракторозаводского районного суда <адрес> изменено в части порядка общения Курскова Д.И. с несовершеннолетним ФИО9

Этим же решением определено место жительства несовершеннолетнего ребенка ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вместе с матерью Курсковой У.С. по адресу: <адрес>

Согласно данному решению Курсковой (Орловой) У.С., ФИО7, ФИО8 в равных долях принадлежит <адрес> на основании договора № на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Курсков Д.И., Курскова У.С., ФИО9 (л.д.№).

Судом установлено, что между Курсковым Д.И. и Мининой Л.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор безвозмездного пользования квартирой по адресу: МО, <адрес><данные изъяты>

Соглашением сторон от ДД.ММ.ГГГГ данный договор расторгнут, соглашение имеется в материалах дела.

Также указанным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой от ДД.ММ.ГГГГ Минина Л.В. обязалась в течение суток выселиться из спорной квартиры.

Учитывая вышеизложенное, суд не находит оснований для удовлетворения иска Курсковой У.С. о выселении Мининой Л.В., поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что Минина Л.В. не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, договор безвозмездного пользования квартирой от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. Курскова У.С. не представила суду доказательств, подтверждающих нахождение Мининой Л.В. в спорной квартире.

Рассматривая требования Курсковой У.С. о вселении и обязании передать ключи от входной двери суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что Курскова У.С. и Курсков Д.И. являются собственниками по ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается решением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира является однокомнатной, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В спорном жилом помещении, согласно выписки из домовой книги зарегистрированы Курсков Д.И., Курскова У.С. и их сын ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д№)

Решением Тракторозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено место жительства Курсковой У.С. по адресу: <адрес>, жилое помещение является благоустроенной трехкомнатной квартирой. Место жительства несовершеннолетнего ФИО17 определено с матерью по указанному адресу.

С учетом того, что спорное жилое помещение в городе Железнодорожном является однокомнатной квартирой, т.е. состоит из одной жилой комнаты, суд приходит к выводу о невозможности удовлетворения иска о вселении Курсковой У.С. в спорную квартиру и передаче ключей от данного жилого помещения.

Судом принимается во внимание также, что истица обеспечена жилым помещением в <адрес>, является собственником <данные изъяты> доли данной квартиры, постоянно там проживает. Настаивала при рассмотрении дела об определении места жительства ребенка на проживании сына совместно с ней в городе <адрес>.

Судом также учитывается, что в настоящее время Курсков Д.И. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, вселением Курсковой У.С. будут существенно нарушены права сособственника Курскова Д.И., для которого данное жилое помещение является постоянным местом жительства.

Поскольку суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца о вселении, одновременно с этим суд приходит к выводу, что за Курсковой У.С. сохраняется право на получение соответствующей денежной компенсации.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что истица обеспечена жилым помещением, ее вселением будут нарушены права собственника ? доли жилого помещения Курского Д.И., предоставление истице в пользование части квартиры, соответствующей ее доле в праве собственности невозможно, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о вселении и возложении обязанности по передаче ключей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд с иском Курсковой У.С. были понесены судебные расходы, а именно оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Учитывая, что оснований для удовлетворения иска у суда не имеется, суд не находит оснований для удовлетворения иска в данной части.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск Курсковой У. С. к Курскову Д. И., Мининой Л. ВЛ.авовне о вселении, обязании предоставить ключи, выселении, взыскании судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Московского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области

Федеральный судья Иванова Е.А.

Мотивированный текст решения

изготовлен 02 июня 2014 года