Решение по делу № 2-5197/2017 от 27.10.2017

дело № 2-5197/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Латышовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Троицков А.Ю. к Троицкова Е.Л. , ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» г.Челябинска, ПАО «Челябэнергосбыт», ООО «Новатэк-Челябинск», МУП «ПОВВ», МУП «ЧКТС», МУП «ГорЭкоЦентр», ООО «ЭлКом» об определении размера и порядка участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг,

установил :

Троицков А.Ю. просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание квартиры <адрес> между собственниками жилья, обязать ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» г. Челябинска, ПАО «Челябэнергосбыт», ООО «Новатэк-Челябинск», МУП «ПОВВ», МУП «ЧКТС», МУП «ГорЭкоЦентр», ООО «ЭлКом» выдать сособственникам отдельные платежные документы на оплату оказываемых в спорном жилом помещении услуг пропорционально доли каждого собственника по тем основаниям, что отсутствует соглашение о порядке и размере участия в содержании жилья (л.д.6,7,8-9).

Истец Троицков А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик Троицкова Е.Л. в судебном заседании не участвовала, извещена, не возражала против удовлетворения иска.

Представители ответчиков ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» г.Челябинска, ПАО «Челябэнергосбыт», ООО «Новатэк-Челябинск», МУП «ПОВВ», МУП «ЧКТС», МУП «ГорЭкоЦентр», ООО «ЭлКом» в судебном заседании не участвовали, извещались своевременно.

Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Троицков А.Ю. и Троицкова Е.Л. в 1/2 доли каждый являются участниками общей долевой собственности в отношении квартиры <адрес> (л.д.14-свидетельство о государственной регистрации права, л.д.28-32-выписка из ЕГРН). В спорной квартире зарегистрированы: с 19 марта 2003 года Троицков А.Ю. , с 23 апреля 2003 года – Троицкова Е.Л. , Чиркина Л.А., с 08 августа 2003 года – Троицков А.А. (л.д.13-справка).

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ). В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14, суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности.

Поскольку установлено, что соглашение между участниками общей долевой собственности в отношении квартиры, расположенной <адрес>, об оплате содержания и коммунальных услуг не достигнуто, то требования истца возможно удовлетворить, обязав каждую из организаций, оказывающих соответствующий вид услуги, заключить с собственниками квартиры отдельные соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Троицков А.Ю. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание квартиры, расположенной <адрес>, между Троицков А.Ю. , Троицкова Е.Л. в 1/2 доли каждому.

Обязать ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» г.Челябинска, ПАО «Челябэнергосбыт», ООО «Новатэк-Челябинск», МУП «ПОВВ», МУП «ЧКТС», МУП «ГорЭкоЦентр», ООО «ЭлКом» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в квартире, расположенной <адрес>, услуг, Троицков А.Ю. - пропорционально ? доли начисленных ежемесячных сумм; Троицкова Е.Л. – пропорционально ? доли начисленных ежемесячных сумм.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий