Решение по делу № 2-1792/2015 от 24.02.2015

<данные изъяты> Дело № 2-1792/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2015 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Чайковском Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникина Павла Викторовича к Администрации Солнечногорского муниципального района и Администрации сельского поселения Кривцовское об установлении границ земельного участка, -

УСТАНОВИЛ

Аникин П.А. обратился в суд с иском к Администрации Солнечногорского муниципального района и Администрации сельского поселения Кривцовское об установлении границ земельного участка.

Иск обоснован тем, что является собственником земельного участка <адрес>. Для постановки земельного участка на кадастровый учет нанял кадастрового инженера, которым подготовлен межевой план. Границы земельного участка определялись по существующему ограждению, с учетом сложившегося порядка пользования. Однако, в постановке земельного участка на кадастровый учет ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области было отказано, в связи с несоответствием площади земельного участка в межевом плане и правоустанавливающем документе.

Ответчики Администрация Солнечногорского муниципального района и Администрация сельского поселения Кривцовское, будучи надлежащим образом уведомлены, в судебное заседание представителей не направили.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области будучи надлежащим образом уведомлено, в судебное заседание представителя не направило.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 11-1, 60 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка.

ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, Аникин П.В. является собственником земельного участка <адрес>. документальная площадь участка составляет 400 кв.м. Земельный участок на кадастровый учет не поставлен.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО8 и приложенного к нему плана, межевого плана, площадь земельного участка в границах смежных земельных участков и земель общего пользования составляет 533 кв.м. Обоснованных возражений против установления границ земельного участка истца по предложенному кадастровым инженером варианту, не заявлено. Местоположение границ ответчиками согласовано.

Уточненная площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Аникина Павла Викторовича, удовлетворить и установить границы земельного участка <адрес> площадью 533 кв.м. как соответствующие отраженным в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО7 т<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течении месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Г. Орлов