Решение по делу № 2-1341/2023 от 28.09.2023

К делу № 2-1341/2023

УИД 23RS0033-01-2023-001733-60

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Мостовской         20 ноября 2023 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи         Таранова Р.А.,

при секретаре     Черном А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Оганяна Гаврила Яковлевича к Ткаченко Анатолию Васильевичу об исправлении реестровой ошибки,

установил:

Оганян Г.Я. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Ткаченко А.В., в котором просил:

- признать реестровой ошибкой сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении границы земельного участка общей площадью 700 кв.м, кадастровый номер <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - магазины, общественное питание, расположенный по адресу: <адрес>

- вынести решение об исправлении реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка общей площадью 700 кв.м, кадастровый номер <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - магазины, общественное питание, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером <К.Е.Ю.> от 02 августа 2023 года.

- установить границы земельного участка общей площадью 700 кв.м, кадастровый номер <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - магазины, общественное питание, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером <К.Е.Ю.> от 02 августа 2023 года.

Исковые требования мотивированы тем, что Оганян Г.Я. является собственником 1 -этажного нежилого здания - магазина, общей площадью 128,1 кв.м, с кадастровым номером: <номер>, расположенном на земельном участке общей площадью 700 кв.м., с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- магазины, общественное питание, по адресу: <адрес>

В целях установления (выноса) на местности границ земельного участка, истец обратился к кадастровому инженеру для выполнения кадастровых работ.

В результате выполненных кадастровых работ, кадастровым инженером <К.Е.Ю.> было выявлено несоответствие кадастровых границ земельного участка истца относительно фактических границ, обозначенных на местности ограждением. Кадастровые границы принадлежащего истцу земельного участка картометрически смещены относительно своего фактического местоположения в северном направлении и пересекают фактические границы смежного земельного участка общей площадью 693,88 кв.м, кадастровый номер <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Фактическая смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами <номер> и <номер> существует на местности более 15 лет и обозначена забором. Какие - либо споры по границам между смежными земельными участками отсутствуют.

Для уточнения местоположения границ земельного участка истца и внесения изменений в ЕГРН кадастровым инженером 02 августа 2023 года подготовлен межевой план, с которым истец обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Однако, 13 сентября 2023 года Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю рассмотрение заявки приостановлено по причине наличия в сведения ЕГРН в отношении земельного участка истца реестровой ошибки и отсутствия документов об исправлении такой ошибки.

В судебное заседание истец Оганян Г.Я. и его представитель Воробьев А.Ю. не явились, о месте и времени рассмотрения дела были надлежаще извещены. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик Ткаченко А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был надлежаще извещен. В суд поступило заявление, в котором он просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения, при этом пояснил, что последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии – в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был надлежаще извещен.

Представитель третьего лица – администрации Мостовского городского поселения – в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство представителя администрации Мостовского городского поселения Ломакина А.М. о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений против удовлетворения заявления не высказано.

Третье лицо Помялова Н.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была надлежаще извещена.

Информация о месте и времени рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте Мостовского районного суда Краснодарского края.

Суд на основании статьи 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, так как судом были созданы все условия для реализации их права на защиту.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком Ткаченко А.В. не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов других лиц.

Поскольку обоснованность исковых требований полностью подтверждается материалами дела, и не оспаривается ответчиком, суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Оганяна Гаврила Яковлевича к Ткаченко Анатолию Васильевичу об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении границы земельного участка общей площадью 700 кв.м, кадастровый номер <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - магазины, общественное питание, расположенный по адресу: <адрес>

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка общей площадью 700 кв.м, кадастровый номер <номер> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - магазины, общественное питание, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером <К.Е.Ю.> от 02 августа 2023 года.

Установить границы земельного участка общей площадью 700 кв.м, кадастровый номер <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - магазины, общественное питание, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером <К.Е.Ю.> от 02 августа 2023 года.

Решение суда является основанием для установления границ земельного участка общей площадью 700 кв.м, кадастровый номер <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - магазины, общественное питание, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером <К.Е.Ю.> от 02 августа 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

судья                                      Р.А. Таранов