Решение по делу № 2-2085/2018 от 27.11.2018

Дело №2-2085/2018                      ****

УИД 33RS0005-01-2018-002759-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Александров                 «21» декабря 2018 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи         Капрановой Л.Е.,

при секретаре                 Стинской Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики (публичного акционерного общества) в лице Орловского филиала ПАО АКБ «Связь Банк» к Данильченко Сергею Геннадьевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У с т а н о в и л:

Межрегиональный коммерческий банк развития связи и информатики (публичное акционерное общество) в лице Орловского филиала ПАО АКБ «Связь Банк» (далее - ПАО АКБ «Связь-Банк») обратилось в суд с иском к Данильченко С.Г., в котором просило расторгнуть кредитный договор № ****, заключенный между ПАО АКБ «Связь Банк» и Данильченко С.Г. **** года, взыскать с ответчика в его пользу задолженность по кредитному договору по состоянию на 29 октября 2018 года в сумме 5563125 руб. 37 коп., в том числе: основной долг в размере 4806503 руб. 47 коп., проценты за пользование кредитом в размере 722639 руб. 59 коп., с дальнейшим начислением процентов за пользование кредитом в размере 4806503 руб. 47 коп., начиная с 30 октября 2018 года по дату вступления в силу решения суда о расторжении кредитного договора включительно, исходя из ставки 17,75% годовых, неустойку за просрочку погашения процентов в размере 29586 руб. 85 коп., неустойку за просрочку погашения основного долга в размере 4395 руб. 46 коп., а также судебные расходы в размере 42016 руб. 00 коп. Одновременно заявлено об обращении взыскания на заложенное имущество – земельный участок, общей площадью **** кв.м, с кадастровым номером ****, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью **** кв.м, с кадастровым номером ****, находящиеся по адресу: ****, путем его реализации на публичных торгах с установлением начальной продажной цены в размере 4358948 руб. 00 коп., в том числе жилого дома – в размере 3588044 руб. 00 коп., земельного участка - в размере 770904 руб. 00 коп.

В обоснование заявленных требований указано, что **** года между ПАО АКБ «Связь-Банк» и Данильченко С.Г. был заключен кредитный договор № ****, в соответствии с которым последнему был выдан кредит в размере **** руб. **** коп. на срок **** месяцев. Кредит был выдан на приобретение вышеуказанного недвижимого имущества. По условиям кредитного договора Данильченко С.Г. принял на себя обязательство погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячными платежами в соответствии с графиком платежей по кредиту. Банк выполнил свои обязательства по кредитному договору. За несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и/или уплату процентов, договором предусмотрена неустойка. Банк выполнил свои обязательства по кредитному договору. С использованием кредитных средств Данильченко С.Г. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от **** года приобретены спорные дом и земельный участок, находящиеся в залоге у ПАО АКБ «Связь-Банк». Вместе с тем, свои обязательства по кредитному договору ответчик надлежащим образом не исполняет, в связи с чем банк направил в его адрес требование о досрочном возврате кредита, которое не исполнено. По состоянию на 29 октября 2018 года задолженность по кредиту составляет 5563125 руб. 37 коп., в том числе: основной долг – 4806503 руб. 47 коп., проценты за пользование кредитом – 722639 руб. 59 коп., неустойка за просрочку погашения процентов – 29586 руб. 85 коп., неустойка за просрочку погашения основного долга – 4395 руб. 46 коп.

Представитель истца ПАО АКБ «Связь-Банк», надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик Данильченко С.Г. исковые требования ПАО АКБ «Связь-Банк» признал в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, Данильченко С.Г. разъяснены и понятны, о чем к материалам дела приобщено его письменное заявление.

Определением суда признание Данильченко С.Г. иска принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Заслушав объяснения ответчика, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п.2 ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа, если иное не вытекает из существа кредитного договора.

На основании п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Исходя из п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Положениями ст.348 ГК РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п.1 ст.349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса (п.1 ст.350 ГК РФ).

В соответствии с п.п.1 п.2 ст.450 ГК РФ, по требованию одной из сторон при существенном нарушении договора другой стороной договор может быть изменен или расторгнут по решению суда.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно положениям ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.309, 310, п.1 ст.329, ст.330, п.1 ст.ст.334, 337, ст.348, п.1 ст.349, п.1 ст.350, п.п.1 п.2 ст.450, п.1 ст.809, п.1 ст.810, п.2 ст.811, п.1, п.2 ст.819 ГК РФ, ч.1 ст.98, ч.3 ст.173, ч.4 ст.198, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ****, ░░░░░░░░░░░ **** ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░-░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № **** ░░ **** ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 29 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░ ░░░░░ 5563125 (░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 37 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 4806503 ░░░. 47 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 722639 ░░░. 59 ░░░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4806503 ░░░. 47 ░░░., ░░░░░░░ ░ 30 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 17,75% ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 29586 ░░░. 85 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4395 ░░░. 46 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ **** ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ****, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ****, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ **** ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ****, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ****, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ **** ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ****, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ****, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ **** ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ****, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ****, ░ ░░░░░░░ 4358948 (░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 00 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ – ░ ░░░░░░░ 3588044 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 00 ░░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ 770904 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 42016 (░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░░

****

****

****