Решение от 23.01.2018 по делу № 33-181/2018 от 29.11.2017

Судья: Дубовская О.М. Дело № 33-15534/2017

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Нижний Новгород                             23 января 2018 года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе

председательствующего судьи: Пятовой Н.Л.

судей: Крашенинниковой М.В., Нижегородцевой И.Л.

при ведении протокола судебного заседания секретарем: Ахмадьяновой А.Д.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе Яковлевой Ольги Александровны, Яковлева Вадима Владимировича,

на решение Автозаводского районного суда г. Н. Новгорода от 30 августа 2017 года

гражданское дело по иску Паничевой Зинаиды Алексеевны, Паничевой Светланы Сергеевны к Яковлевой Ольге Александровне, Яковлеву Вадиму Владимировичу, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Яковлева Максима Вадимовича и Яковлевой Виктории Вадимовны, к администрации Автозаводского района города Н.Новгорода об определении порядка пользования жилым помещением, взыскании компенсации, взыскании расходов,

заслушав доклад судьи Крашенинниковой М.В., выслушав пояснения представителя истцов по доверенности Трушкова Д.Н., ответчика Яковлева В.В., представителя ответчика Яковлевой О.А. по доверенности Гришину Е.А.,

УСТАНОВИЛА:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об определении порядка пользования жилым помещением, вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании, передаче ключей. В обоснование заявленных требований указали, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Указанная квартира принадлежит на праве собственности: Яковлевой О.А. 1/4 доли в праве, Яковлеву В.В. 1/4 доля в праве, Паничевой З.А. 1/2 доля в праве. До совершения сделки дарения от 27.05.2016 года, доля Паничевой З.А. принадлежала Паничевой С.С.

В 2011 году Паничева С.С. выехала из квартиры в связи с неприязненными отношениями с Яковлевым В.В.

На протяжении длительного времени ответчики проживают в квартире, пользуются всей площадью и не предоставляют истцам возможности использовать квартиру по назначению.

С учетом измененных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истцы просили суд: определить порядок пользования указанной квартирой следующим образом: оставить квартиру в пользовании семьи Яковлевых; возложить на ответчиков обязанность по оплате ежемесячной компенсации в размере 4300 рублей в пользу Паничевой З.А.; взыскать с ответчиков компенсацию за пользование 1/2 долей принадлежащей ранее Паничевой С.С. за последние три года размере 106 300 рублей; взыскать с ответчиков в пользу Паничевой З.А. расходы по оценке в размер 3000 рублей, взыскать в пользу Паничевой С.С. расходы по оценке в размере 7000 рублей.

Стороны в судебное заседание не явились.

Представитель истцов Трушков Д.Н. (по доверенности) заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Яковлевой О.А. - Гришина Е.А. (по доверенности) с исковыми требованиями не согласилась.

Третье лицо Паничев С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель администрации Автозаводского района г. Н.Новгорода в судебное заседание не явился.

Решением Автозаводского районного суда г. Н. Новгорода от 30 августа 2017 года постановлено: Исковые требования Паничевой Зинаиды Алексеевны, Паничевой Светланы Сергеевны удовлетворить частично.

Определить квартиру <адрес> в пользование Яковлевой Ольге Александровне, Яковлеву Вадиму Вадимовичу, действующего за себя и в интересах Яковлева Максима Вадимовича и Яковлевой Виктории Вадимовны.

Взыскать с Яковлевой Ольги Александровны и Яковлева Вадима Вадимовича в пользу Паничевой Зинаиды Алексеевны компенсацию за пользование 1/2 долей жилого помещения в размере 4300 рублей ежемесячно, в равных долях с каждого по 2150 рублей.

Взыскать с Яковлевой Ольги Александровны и Яковлева Вадима Вадимовича в пользу Паничевой Светланы Сергеевны компенсацию за пользование 1/2 долей жилого помещения за последние три года в размере 106 300 рублей в равных долях с каждого по 53 150 рублей.

Взыскать с Яковлевой Ольги Александровны и Яковлева Вадима Вадимовича в пользу Паничевой Светланы Сергеевны судебные расходы по оценке в размере 7000 рублей в равных долях с каждого.

Взыскать с Яковлевой Ольги Александровны и Яковлева Вадима Вадимовича в пользу Паничевой Зинаиды Алексеевны судебные расходы по оценке в размере 3000 рублей в равных долях с каждого.

В удовлетворении исковых требований к администрации Автозаводского района г. Н.Новгорода отказать.

В апелляционной жалобе Яковлевой О.А., Яковлева В.В. поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного. Заявители жалобы указывают, что истцы в спорную квартиру не вселялись, ответчики препятствий в пользовании не чинят, доказательств невозможности проживания истцов в квартире не имеется, в связи с чем оснований для удовлетворения требований не имелось.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, заслушав явившихся по делу лиц, судебная коллегия приходит к следующему.

На основании положений ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления (ч.1).

На основании ст. 195 ГПК РФ решение должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ); решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.ст. 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (п.п. 2 и 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении»).

Приведенным требованиям постановленное судом первой инстанции решение не соответствует.

Как следует из материалов дела, предметом спора является квартира, расположенная по адресу <адрес>.

Указанная квартира принадлежит на праве собственности: Яковлевой О.А. 1/4 доли в праве, Яковлеву В.В. 1/4 доля в праве, Паничевой З.А. 1/2 доля в праве.

До совершения сделки дарения от 27.05.2016 года, доля Паничевой З.А. принадлежала Паничевой С.С.

Согласно кадастровому паспорту общая площадь квартиры составляет 41,8 кв.м., квартира состоит из двух смежных комнат площадью 10,30 кв.м, и 15,23 кв.м. Комната площадью 15,23 кв.м, является проходной.

В квартире на регистрационном учете состоят: Яковлева О.А., Яковлев В.В., Паничева С.С. и Яковлев М.В.

Фактически в квартире проживают супруги Яковлевы и их несовершеннолетние дети Яковлева В.В. и Яковлев М.В.

Разрешая заявленные по делу требования, суд первой инстанции, со ссылкой на положения ст. 247, 252 ГК РФ исходил из того, что непроживание истцов в спорной квартире невозможно из-за конфликтных отношений, в связи с чем определил в пользование ответчиков всю квартиру со взысканием с них компенсации за пользование долей квартиры истцов за прошлые три года и определив сумму компенсации за каждый месяц пользования.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции, поскольку они противоречат нормам права и обстоятельствам по делу.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из ч. 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ, при установлении порядка пользования жилым помещением каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть помещения исходя из его доли в праве общей собственности на жилое помещение.

При этом, согласно разъяснениям, содержащимся в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 г. N 4 «О некоторых вопросах, практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.

Определение порядка пользования квартирой состоит в том, чтобы исходя из равенства прав выделить каждому собственнику в исключительное владение и пользование часть имущества, при том, что права участника долевой собственности не могут быть ограничены отсутствием в квартире комнаты, точно соотве░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░. 247 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 247 ░░ ░░, ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░ 12 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░ 8 ░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░/░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 247 ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░ 30 ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: