Решение по делу № 2-504/2013 (2-5384/2012;) от 22.11.2012

Дело №2-504/13г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2013 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермоленко Е.В. , Ермоленко К.А. , действующей также в интересах несовершеннолетних Ермоленко К.Е. , Ермоленко Г.Е. , к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями, мотивировав их тем, что Ермоленко Е.В. в соответствии с договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №/Д является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мк<адрес>, бульвар Нестерова, <адрес>.

С момента выделения квартиры истцы осуществляют права и исполняют обязанности нанимателя этого жилого помещения, предусмотренными жилищным законодательством.

Квартира относится к федеральной собственности, между истцом и заместителем директора Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ ФИО7, действующим от имени собственника жилого помещения РФ на основании доверенности Министра обороны, заключен договор социального найма, согласно которому истец получил в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение. Истец в настоящее время проживает в спорной квартире.

Истец написал заявление на имя ФГУ «СТУИО» МО РФ, с просьбой передать ему в собственность спорное жилое помещение в порядке приватизации, он получил ответ о том, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность.

Согласно выписке из ЕГРП ранее истцы в приватизации не участвовали.

На основании вышеизложенного, истцы просят суд признать за ними и своими несовершеннолетними детьми, Ермоленко К.Е. , Ермоленко Г.Е. , право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес>, <адрес>, в порядке приватизации, право собственности Российской Федерации прекратить.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании заявленные исковые требования подтвердил, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – Министерства обороны Российской Федерации на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Третье лицо – Ткаченко О.Ю. , в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дал согласие на приватизацию квартиры за истцами.

Представитель третьего лица – Территориального управления Росимущества в МО на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным, с согласия представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ, военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу данного закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Статья 8 вышеуказанного закона предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №/Д супруг истца является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мк<адрес>, <адрес> <адрес>. С момента выделения квартиры истец осуществляет права и исполняет обязанности нанимателя этого жилого помещения, предусмотренные жилищным законодательством.

Истец обращался в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации.

Истцом ранее не реализовывалось право на приватизацию жилых помещений, что усматривается из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, на спорное жилое помещение зарегистрировано право собственности Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку фактически жилое помещение передано в пользование на условиях социального найма, однако согласно указанным выше документам, истец лишен возможности осуществить свое право на приватизацию и данное право подлежит судебной защите.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.193 ГПК РФ, суд

        решил:

    Исковые требования Ермоленко Е.В. , Ермоленко К.А. - удовлетворить.

Признать право собственности за Ермоленко Е.В. , Ермоленко К.А. , Ермоленко К.Е. , Ермоленко Г.Е. на квартиру, расположенную по адресу: МО, <адрес>, мк<адрес>, <адрес>, <адрес>, в размере ? доли за каждым.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности на указанную квартиру за Российской Федерацией, прекращением права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений», государственной регистрации права собственности за истцами.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья:                     Гришакова Н.Б.