Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1737/2017 ~ М-1289/2017 от 25.04.2017

Дело № 2-1737/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    25 мая 2017 года     г. Ачинск Красноярского края,

        ул. Назарова, 28 «Б»

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Попова А.В.,

с участием: помощника Ачинского межрайонного прокурора Чиркова Д.С.,

истца Заславской М.В., являющейся также представителем третьего лица Шершневой К.С. на основании доверенности от 27.02.2015 сроком на три года (л.д.11),

при секретаре Локтишевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заславской М. В. к Заславскому Ф. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Заславская М.В. обратилась в суд с иском к Заславскому Ф.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что она и её дочь Шершнева (ранее - Я.) К.С. являются долевыми собственниками данного жилого помещения по 1/2 доли каждая, на основании договора купли-продажи от 28.07.2009 и договора дарения от 17.02.2010. Ответчик Заславский Ф.В., с сыном которого истец ранее состояла в браке, лишь зарегистрирован по указанному адресу. Однако ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, законных оснований пользоваться жилым помещением не имеет, членом семьи собственников не является, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется, бремя расходов по содержанию дома не несет, личных вещей его в доме нет, в квартиру никогда вселиться не пытался, имеет собственное жилье по адресу: <адрес> <адрес>. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета в данном жилом помещении не снимается, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском (л.д.2).

Истец Заславская М.В. действующая за себя и в качестве представителя третьего лица Шершневой К.С. на основании доверенности (л.д.11) в судебном заседании поддержала заявленные требования по аналогичным основаниям, дополнительно пояснив, что в данном доме она проживала со своим бывшим мужем, до 2014 года, брак с ним был расторгнут в 2015 году. До настоящего времени в квартире продолжает проживать её бывший супруг Б.Ф., в отношении которого вынесено судебное решение о признании его утратившим право пользования данным жилым помещением и выселении. Ответчик приходится ей бывшим тестем, был зарегистрирован в спорном жилье по просьбе её мужа в 2012 году, поскольку в то время продал принадлежащую ему квартиру. При этом какие-либо соглашения о порядке пользования жильем с ним не заключалось, он в спорном жилье никогда не проживал, не проживает в нем и в настоящее время, постоянно живет в квартире свое сожительницы по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчик Заславский Ф.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом согласно телефонограмме от 19.05.2017 (л.д.38), возражений и ходатайств не представил, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо Шершнева (ранее – Я.) К.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, путем вручения судебной повестки через представителя (л.д.36), возражений и ходатайств не представила.

Выслушав истца – представителя третьего лица, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, Заславская М.В. является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 17.02.2010, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от 27.02.2010 (л.д.7,10). Собственником оставшейся 1/2 доли спорного жилого помещения является её дочь Шершнева (ранее – Я.) К.С. на основании договора купли-продажи от 28.07.2009, о чем последней выдано свидетельство о государственной регистрации права от 06.09.2009 (л.д.5,6).

Согласно домовой книге в указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства: К.С. с 14.08.2009, Заславская М.В. с 18.09.2009, В.Я. с 13.10.2010 и ответчик Заславский Ф.В. с 18.12.2012, также был зарегистрирован Б.Ф. с 20.06.2012, который снят с регистрационного учета 18.02.2007 на основании решения Ачинского городского суда от 12.10.2016 о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении из него (л.д.8-9,16-29,41-42). Согласно свидетельству о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ брак между Б.Ф. и Заславской М.В. расторгнут (л.д.12).

Из пояснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал и мер к вселению не предпринимал, свои личные вещи в квартире не хранил, не выполнял обязанностей, предусмотренных договором найма жилого помещения, участия в оплате коммунальных платежей не принимал, какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключались, что позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик право пользования данным жилым помещением не приобрел.

Само по себе наличие регистрации в жилом помещении не может быть принято во внимание судом, поскольку регистрация носит уведомительный характер и её сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте, её наличие либо отсутствие таковой не может служить условием реализации права на жилище.

На основании изложенного, требования истца к Заславскому Ф.В. о признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Заславского Ф. В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Заславского Ф. В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения или заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  А.В. Попов

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2017 года

Решение не вступило в законную силу

Судья                                  А.В. Попов