Решение по делу № 2-496/2018 от 04.04.2018

к делу № 2 - 496/18 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 Рі.                              Рі.Адыгейск

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе

председательствующего Тлецери X.A.,

при секретаре Тхатель С.М.,

с участием истца Зайцева М.В.,

представителя истца по доверенности от 06.02.2018 года Тхатель С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зайцева Михаила Васильевича к Администрации МО «Теучежский район» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Р—айцев Рњ.Р’. обратился РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Администрации РњРћ «Теучежский район» Рѕ признании права собственности РЅР° земельный участок РІ силу приобретательной давности.

В обоснование иска указал, что с 1974 года он владеет и пользуется открыто и непрерывно земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Теучежский райн, <адрес>.

Земельный участок был предоставлен по работе администрацией Краснодарского комбината биохимических и витаминных препаратов им. Карла Маркса, 3-е отделение, которого находилось на территории х. Красненского.

В соответствии с Земельным кодексом РСФСР от 01.07.1970 г. земля в РСФСР предоставлялась в пользование колхозам, совхозам, промышленным, транспортным, другим несельскохозяйственным предприятиям, организациям и учреждениям (ст.9).

В соответствии со ст.65 указанного кодекса рабочим, служащим инвалидам, проживающим в сельской местности при наличии свободных приусадебных земель в колхозах, совхозах, других государственных сельскохозяйственных предприятиях, организациях и учреждениях приусадебные участки могут предоставляться соответственно по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных совхоза, предприятия, организации и учреждения, утверждаемому исполнительным комитетом сельского Совета депутатов трудящихся.

При обращении в отдел по делам архивов администраций муниципального образования «Город Адыгейск» и «Теучежский район» он получил ответ об отсутствии сведений о предоставлении ему указанного земельного участка.

На его запрос из Государственного казенного учреждения Краснодарского края «Государственный архив Краснодарского края» получен ответ, что в архиве сведений о предоставлении ему земельного участка в хуторе Красненском как работнику Краснодарского комбината биохимических и витаминных препаратов им. К. Маркса» не имеется.

Поскольку он владеет и пользуется указанным земельным участком с 1974 года, считает, что приобрел на него право собственности в силу приобретательной давности.

В связи с чем просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Республика Адыгея, Теучежский район, <адрес> площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «личные подсобные хозяйства».

Истец Зайцев М.В. и его представитель по доверенности Тхатель С.Я. в судебном заседании поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО «Теучежский район» по доверенности Тугуз С.Н., извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, в отзыве на иск просит рассмотреть дело без ее участия, не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

Суд, выслушав истца Зайцева М.В., представителя истца по доверенности Тхатель С.Я., свидетеля Орлову В.А., исследовав материалы дела, считает, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 год №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»: судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела с 1974 года истец Зайцев М.В. владеет и пользуется открыто и непрерывно земельным участком, расположенным по адресу: Республика Адыгея, Теучежский райн, <адрес>.

Земельный участок был предоставлен Зайцеву М.В. как работнику администрацией Краснодарского комбината биохимических и витаминных препаратов им. Карла Маркса, 3-е отделение, которого находилось на территории х. Красненского.

В соответствии с Земельным кодексом РСФСР от 01.07.1970 г. земля в РСФСР предоставлялась в пользование колхозам, совхозам, промышленным, транспортным, другим несельскохозяйственным предприятиям, организациям и учреждениям (ст.9).

В соответствии со ст.65 указанного кодекса рабочим, служащим инвалидам, проживающим в сельской местности при наличии свободных приусадебных земель в колхозах, совхозах, других государственных сельскохозяйственных предприятиях, организациях и учреждениях приусадебные участки могли предоставляться соответственно по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных совхоза, предприятия, организации и учреждения, утверждаемому исполнительным комитетом сельского Совета депутатов трудящихся.

При обращении в отдел по делам архивов муниципальных образований «Город Адыгейск» и «Теучежский район» истец получил ответ об отсутствии сведений о предоставлении ему указанного земельного участка.

Из государственного казенного учреждения Краснодарского края «Государственный архив Краснодарского края» получен ответ об отсутствии сведений о предоставлении Зайцеву М.В. земельного участка в хуторе Красненском как работнику Краснодарского комбината биохимических и витаминных препаратов им. К. Маркса».

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и неправомерно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Истец Зайцев М.В. с 1974 года, то есть более 40 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком по <адрес> РА, что подтверждается представленными в материалы дела документами, показаниями свидетеля Орловой В.А..

В связи с чем исковые требования Зайцева М.В. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.

    Р СѓРєРѕРІРѕРґСЃС‚РІСѓСЏСЃСЊ СЃС‚.СЃС‚. 194-199 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Зайцевым Михаилом Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Республики Адыгея, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1 500 кв.м категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «личное подсобное хозяйство», расположенный по адресу: Россия, Республика Адыгея, Теучежский район, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                    РҐ.Рђ. Тлецери