Решение по делу № 2-9699/2020 от 22.09.2020

УИД 14RS0035-01-2020-015439-44

Дело № 2-9699/2020

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                                  19 ноября 2020 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаева Л.А., при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Кибор» к Халатян Р.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

     у с т а н о в и л :

ООО «Кибор» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Халатян Р.Н. В обоснование иска указано на то, что истец является управляющей организацией дома по адресу: ____, на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от ____ 2018 года. Ответчик является собственником нежилого помещения общей площадью ___ кв.м. по адресу: ____, этаж № ___, № ___. На ____ 2020 года ответчик имеет задолженность перед истцом за жилищно-коммунальные услуги в размере 654302.07 руб., пени в размере 120857.13 руб., ответчик предупреждалась о необходимости погашения задолженности, но до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 775159.80 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10951.60 руб., расходы по оплате почтовых расходов в размере 269.60 руб.

В судебном заседании представитель истца Овчарова Н.И. по доверенности просит удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Халатян Р.Н. в суд не явилась, надлежаще извещалась о времени и месте судебного заседания, причину неявки не сообщила, ходатайств об отложении дела не поступало, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело без ее участия в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ООО «Кибор» является управляющей организацией дома по адресу: ____, на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ____ 2018 года.

Ответчик Халатян Р.Н. является собственником нежилого помещения общей площадью ___ кв.м. по адресу: ____, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик имеет задолженность перед истцом за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается отчетом о задолженности (финансовым счетом), сумма задолженности на ____ 2020 года ответчик имеет задолженность перед истцом за жилищно-коммунальные услуги в размере 654302.07 руб., пени в размере 120857.13 руб.

Истцом ____2019, ____2019 в досудебном порядке были направлены ответчику уведомления о погашении задолженности. Однако задолженность ответчиком не погашена.

В соответствии с п.п. 5 ч.3 ст. 67, ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наличие у ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги подтверждается материалами дела. Ответчик в суд не явилась и не представила доказательств обратного.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности взыскания с ответчика задолженности в размере 775159.80 руб.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере 10951.60 руб., расходы по оплате почтовых расходов в размере 269.60 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Кибор» к Халатян Р.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Халатян Р.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кибор» задолженность в размере 775159.80 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 10951.60 руб., расходы по оплате почтовых расходов в размере 269.60 руб.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС(Я) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

       Судья                                                               Л.А.Николаева