Решение по делу № 2-790/2023 от 31.01.2023

Дело №

УИД 03RS0№-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2023 года <адрес> РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Липатовой Г.И.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5 по доверенности,, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката ФИО9, на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит ? доли жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. ? доля вышеуказанного имущества, принадлежала сестре ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ни на ком не зарегистрирована. Согласно справке о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Нижнетроицкий сельсовет МР <адрес> РБ, следует, что в данном доме зарегистрированы: ФИО6 (сын), ФИО7 (племянник), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Он не владеет информаций кто эта женщина, где она проживает на сегодняшний день. Она ему и его семье никем не приходится. Указанный жилой дом достался ему от отца по наследству. При вступлении в наследство ФИО2 уже была зарегистрирована в доме. Личных вещей ФИО2 в доме нет и никогда не было, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением она не имела. Он никогда не поддерживал с ней отношения, они даже не знакомы. Ее регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес> снять ее с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика адвокат ФИО9 назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала.

Третье лицо: отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11 пояснили, что ФИО2 никогда в доме истца не проживала, ее не видели.

Суд, исследовав и изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 на праве собственности принадлежит ? доли жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Нижнетроицкий сельсовет МР <адрес> РБ в жилом помещении расположенном по адресу: РБ, <адрес> действительно зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно, ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения вышеуказанным жилым помещением.

Кроме того, истец несет расходы по коммунальным платежам.

Как указывает истец, ответчик не является его родственником и членом семьи, никогда не вселялся в жилое помещение, вещей не имеет, за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивает, какого-либо соглашения о проживании с ними не заключалось.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>

В остальной части иска- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья          Г.И. Липатова