Решение по делу № 2-2864/2024 от 22.03.2024

Дело №

УИД: 05RS0№-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2024 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Атаева Э.М., при секретаре судебного заседания Габибовой Ц.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» к Мухтаровой Хайрат Лабазановне о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» обратилось в суд с исковым заявлением к Мухтаровой Хайрат Лабазановне о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, пени и судебных расходов, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что между ОАО «Махачкалатеплоэнерго» (далее-Общество) и ООО «Теплоэнерго» заключен агентский договор на оказание услуг. В соответствии с п.1.1 указанного договора, предметом договора является сбор платежей за оказанные услуги по тепловой энергии физическим и юридическим лицам по МО <адрес>. Так же в соответствии с п.1.1 доп. Соглашения к вышеуказанному договору, ООО «Теплоэнерго» (далее -взыскатель) вправе от своего имени подавать исковые заявления и участвовать в судебных процессах.

Мухтарова Хайрат Лабазановна, является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, пр-кт И.Шамиля, <адрес> корп. А, <адрес>. В течение длительное время не выполняет обязательства по оплате поставленных коммунальных услуг в вышеуказанную квартиру.

Взятые обязательства Обществом выполнялись полностью и в срок в соответствии со ст. 309 ГК РФ. Должником обязательства по оплате за предоставленные услуги горячее водоснабжение и отопление не выполнялись, вследствие чего за ответчиком образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 222019,93 руб., в том числе по отоплению 153400,40 рублей и пеня в размере 68619,53 руб.

На основании изложенного в иске, истец просит суд взыскать с ответчика с Мухтаровой Х.Л. в пользу ООО «Теплоэнерго» задолженность, состоящую из: - основного долга в размере 153400,40 руб., - пени в размере 68619,53 руб., гос. пошлины в размере 5420 руб.

В судебное заседание истец, будучи извещен о времени и месте судебного разбирательства, представителя не направил, в исковом заявлении просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, в связи, с чем определено рассмотреть дело в его отсутствие на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Мухтарова Х.Л., в судебное заседание, будучи извещена о времени, дате и месте судебного разбирательства, не явилась, сведений об уважительности причин неявки не сообщила, воспользовалась правом на ведение дела через представителя, в связи с чем определено рассмотреть дело в ее отсутствие на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Представителем ответчика Абдусаламовым Ш.М., действующим на основании доверенности в ходе подготовки дела к судебному разбирательству представил суду акт об отключении от центральной системы отопления и подачи горячей воды в <адрес> А, <адрес>, составленный начальником ЭИ ОАО «Махачкалатеплоэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ., решение Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., которым отказано в удовлетворении исковых требований Администрации ГОсВД «<адрес>» к Мухтаровой Хайрат Лабазановне об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид, сведений об уважительности причин неявки на судебное заседание, суду не сообщил, в связи с чем определено рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 статьи 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 указанной статьи каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно ч.1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно ч.2 указанной статьи, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Исходя из «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2019)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ №-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (п.1.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П).

Таким образом, предметом спора является недвижимое имущество (квартира), с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и связанное с ним неуплата коммунальных услуг.

Собственником указанного недвижимого имущества является Мухтарова Хайрат Лабазановна, что подтверждается копией Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Из указанной выписки также усматривается, что ответчик Мухтарова Хайрат Лабазановна собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно инвентаризациям № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., сформированными от ДД.ММ.ГГГГ. и выданными начальником управления по сбыту ООО «Теплоэнерго», за ответчиком имеется задолженность за поставляемую услугу за отопление в размере 153400,40 рублей.

В силу п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Между тем, ответчиком в ходе рассмотрения дела представлены доказательства отключения от центральной системы отопления и водоснабжения, о чем составлен акт начальником ЭИ ОАО «Махачкалатеплоэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ.

Актом, составленным комиссией в составе директора ООО УО - ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается отсутствие в квартире ответчика Мухтаровой Х.Л. центрального отопления и горячего водоснабжения

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., отказано в удовлетворении исковых требований Администрации ГОсВД «<адрес>» к Мухтаровой Хайрат Лабазановне об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид.

Тем самым, установка собственного отопительного устройства для нагрева воды и отключение от центрального отопления, подразумевает отказ потребителя от предоставления услуги по отоплению жилого помещения и горячему водоснабжению, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Поскольку судом установлено, что ответчик установил собственное отопительное устройство для нагрева воды и отключился от центрального отопления, тем самым отказался от предоставления услуги по отоплению жилого помещения, о чем было известно истцу в 2008г., суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований ООО «Теплоэнерго» к Мухтаровой Х.Л. о взыскании задолженности за отопление в размере 153 400,40 руб., пени в размере 68619,53 руб. и государственной пошлины в размере 5420 руб. следует отказать в полном объеме.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» (№) к Мухтаровой Хайрат Лабазановне о взыскании с ответчика Мухтаровой Хайрат Лабазановны (паспорт серии № №) в пользу истца основной задолженности в размере 153400,40 (сто пятьдесят три тысяча четыреста рублей сорок копеек) рублей; пени в размере 68 619,53 (шестьдесят восемь тысяч шестьсот девятнадцать рублей пятьдесят три копеек) рублей; государственной пошлины в размере 5420 (пять тысяч четыреста двадцать) рублей, отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия в мотивированной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                     Э.М. Атаев