Решение по делу № 2-797/2022 от 27.06.2022

№2-797/2022

32RS0021-01-2022-000892-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2022 года г. Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ивановой Н.П.,

при секретаре судебного заседания Борисенко С.Н.,

с участием заместителя Новозыбковского межрайонного прокурора Брянской области Кондратенко Д.И.,

представителя истца Новозыбковской городской администрации Брянской области Попковой А.В., действующей на основании доверенности от 16 марта 2022 г. №1-1038,

ответчика Дегтеревой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новозыбковской городской администрации Брянской области к Дегтяревой А.П. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, понуждении не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Новозыбковская городская администрация Брянской области обратилась в суд с иском к ответчику Дегтяревой А.П. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, понуждении не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в муниципальной собственности, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что <адрес> <адрес>, на праве собственности принадлежит муниципальному образованию «Новозыбковский городской округ». Постановления главы администрации г. Новозыбкова Брянской области от 09.12.2016 №771 указанное жилое помещение признано жилым помещением муниципального маневренного фонда г. Новозыбкова. Данная квартира на основании постановления главы администрации г. Новозыбкова Брянской области от 25.01.2017 №25 была предоставлена Дегтереву П.П. взамен сгоревшего жилого помещения по адресу: <адрес>, на состав семьи 1 человек. 24.08.2017 между Комитетом имущественных и земельных отношений и Дегтеревым П.П. заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №2, срок действия договора года - с 24.08.2017 по 23.08.2020. 16.09.2019 Дегтерев П.П. умер, что явилось основанием для отмены пункта постановления главы администрации г. Новозыбкова Брянской области от 25.01.2017 №25 о предоставлении Дегтереву П.П. жилого помещения по адресу: <адрес>, на состав семьи 1 человек сроком на три года. Указанным обстоятельствам дана надлежащая правовая оценка в рамках гражданского дела №2-824/2020 от 18.09.2020, что в силу ч.2 ст. 61 ГК РФ не подлежит повторному доказыванию. Установлено, что в спорной квартире без законных на то оснований, проживает сестра умершего Дегтерева П.П. –Дегтерева А.П., которая считает, что в квартиру она вселена как член семьи нанимателя. При этом, жилое помещение предоставлялось Дегтереву П.П. на состав семьи 1 человек, другие лица в договор найма жилого помещения маневренного фонда включены не были. В адрес Дегтеревой А.П. Новозыбковской городской администрацией Брянской области направлялось письмо с просьбой освободить указанное выше жилое помещение, на что ответа не получено, Дегтерева А.П. продолжает проживать в квартире. Обращение в МО МВД России «Новозыбковский» об оказании содействия в проведении процедуры принудительного выселения положительного результата не дало. Истец просит истребовать имущество из чужого незаконного владения, обязать не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в муниципальной собственности, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Новозыбковской городской администрации Брянской области Попкова А.В. поддержала заявленные исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Дегтерева А.П. в судебном заседании исковые требования не признала и просила в их удовлетворении отказать, пояснив, что она является членом семьи брата и проживает в квартире на законных основаниях. Также пояснила, что зарегистрирована по месту жительства в <адрес> в <адрес>. Данная квартира принадлежала ее матери и является наследственным имуществом, при этом в права наследования она не вступала, поскольку имеется еще три наследника и между ними может возникнуть конфликт. По месту регистрации не проживает, так как периодически там по очереди проживают два вышеуказанных наследника.

Суд, выслушав доводы представителя истца, ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В силу ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 886 ГК РФ, по договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является муниципальное образование «Новозыбковский городской округ Брянской области», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Постановлением главы администрации г. Новозыбкова Брянской области от 09.12.2016 №771 жилое помещение – <адрес>, признано муниципальным маневренным жилым фондом г. Новозыбкова Брянской области.

Указанное жилое помещение было предоставлено Дегтереву П.П. на состав семьи 1 человек, взамен сгоревшего жилого помещения по адресу: <адрес> сроком на три года, что следует из выписки из постановления главы администрации г. Новозыбкова от 25.01.2017 №25 о предоставлении жилого помещен.

Между Комитетом имущественных и земельных отношений администрации г. Новозыбкова Брянской области и Дегтеревым П.П. 25.01.2017 заключен договор хранения жилого помещения маневренного фонда №1, сроком с 25.01.2017 по 24.01.2020.

Затем 24.08.2017 между Комитетом имущественных и земельных отношений администрации г. Новозыбкова Брянской области и Дегтеревым П.П. был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда - спорной квартиры, сроком на три года с 24.08.2017 по 23.08.2020.

16.09.2019 Дегтерев П.П., 02.09.1950 года рождения умер, что подтверждается записью акта о смерти от 17.09.2019 №170199320000900499002.

Согласно уведомлению от 24 декабря 2021 г. №1-6525 Новозыбковская городская администрация Брянской области извещает Дегтереву А.П. о том, что договор найма жилого помещения маневренного фонда №2 от 24.08.2017 заключенный с Дегтеревым П.П. на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу считается прекращенным, в связи со смертью нанимателя, в связи с чем предлагают в срок до 16 января 2022 г. добровольно освободить занимаемое жилое помещение.

Согласно акту обследования, проведенному ДД.ММ.ГГГГ работниками Новозыбковской городской администрации <адрес>, в <адрес> по ул. РОС в <адрес>, проживает ФИО2 без законных на то оснований, в квартире находятся ее вещи и принадлежащая ей мебель, что подтверждается сделанными во время посещения фотографиями, добровольно освободить жилое помещение отказалась.

Согласно сведениям ООО РИРЦ Новозыбковский участок, Дегтерева А.П. значится зарегистрированной в <адрес>, совместно с ней зарегистрированных не имеется.

Согласно сведениям Комитета по управлению имуществом Новозыбковской городской администрации №806 от 22.06.2022, Дегтярева А.П., 21.11.1947 года рождения, нуждающейся в улучшении жилищных условий не признавалась, на жилищном учете в муниципальном образовании «Новозыбковский городской округ» не состояла и не состоит.

Требование собственника об освобождении жилого помещения Дегтеревой А.П. не исполнено до настоящего времени.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В силу части 3 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств, которые в их совокупности свидетельствовали о наличия законных или договорных оснований для пользования ответчиком спорным жилым помещением суду не представлено.

При рассмотрении дела истцом не представлено доказательств о создании ответчиком истцу препятствий в пользовании жилым помещением, в связи с чем в удовлетворении требований в данной части следует отказать.

На основании установленных обстоятельств дела и приведенных норм права, принимая во внимание то, что ответчик Дегтерева А.П. занимает принадлежащее муниципальному образованию «Новозыбковский городской округ Брянской области» спорное жилое помещение без разрешения собственника и без заключения с ним договора, предусматривающего возникновение права пользования спорным объектом, то есть без каких-либо на то законных оснований, ввиду чего подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. При этом, в части требования истца о понуждении ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новозыбковской городской администрации Брянской области к Дегтяревой А.П. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, понуждении не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить частично.

    Истребовать из чужого незаконного владения Дегтеревой А.П. в пользу Новозыбковской городской администрации Брянской области жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    Выселить Дегтереву А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серии 15 04 № 267539 выдан 8 января 2004 г. ОВД г. Новозыбкова Брянской области, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

    В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Дегтяревой А.П. в доход бюджета муниципального образования «Новозыбковский городской округ» Брянской области государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.П.Иванова

Мотивированное решение изготовлено 5 сентября 2022 г.