Решение по делу № 2-425/2020 от 04.06.2020

11RS0009-01-2020-000651-77

Дело № 2-425/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2020 года                            г. Емва, Республика Коми

Княжпогостский районный суд Республике Коми в составе

председательствующего судьи Мишиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Гариповой И.А.,

с участием прокурора Изъюров С.М.,

адвоката Авштейн П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения «Чиньяворык» к Юсубову В.М.о. М.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Юсубову В.М.о. М.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что является собственником спорного жилого помещения, ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

В связи с не установлением места нахождения ответчика, в соответствии со ст. 50 и 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, с привлечением адвоката Авштейн П.А.

Адвокат Авштейн П.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Изучив и оценив представленные доказательства, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим названным законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 2 февраля 1998 года № 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения...» и ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов дела следует, что истец является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении с 30.09.2008 года зарегистрирован Юсубов В.М.о. М.о., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженец <адрес> <адрес>.

По информации МП ОМВД России по <адрес> Республики Коми Юсубов В.М.о. М.о., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес> 30.09.2008 года по настоящее время.

Согласно информации участкового уполномоченного ОМВД России по <адрес>, Юсубов В. М.о. в спорном жилом помещении не проживает в течение длительного времени, новое место жительства установить не представилось возможным, <адрес> в настоящее время не пригоден для проживания, отсутствует какая- либо инфраструктура и жилые помещения для проживания, так же отсутствует дорожное сообщение с данным поселком.

При таких обстоятельствах суд исходит из того, что Юсубов В. М.о. утратил право пользования спорным жилым помещением, а его регистрация в указанном жилом помещении носит мнимый характер, что не свидетельствует о добросовестности исполнения им своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.

Таким образом, исковые требования администрации сельского поселения «Чиньяворык» к Юсубову В.М.о. М.о. подлежат удовлетворению, Юсубова В.М.о. Мустафа оглы необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением.

При установленных обстоятельствах Юсубова В.М.о. М.о. необходимо снять с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 191-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации сельского поселения «Чиньяворык» к Юсубову В.М.о. М.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Юсубова В.М.о. М.о., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Возложить на миграционный пункт ОМВД России по <адрес> обязанность снять Юсубова В.М.о. М.о., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженца <адрес> <адрес> регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, путем подачи жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Вступившее в законную силу решение суда, при условии его обжалования в апелляционном порядке, может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции (г. Санкт - Петербург) в течение трех месяцев со дня его вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Судья                                     О.Н. Мишина