Решение по делу № 2-2060/2014 от 13.05.2014

№2-2060/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июня 2014 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Щелоковой Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовой А.М. к Жаринову Б.М. о реальном разделе домовладения

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 850 кв.м. и 1/2 доля домовладения и жилая пристройка - литер А1, расположенные по адресу: <адрес>. Другая 1/2 доля домовладения и земельный участок принадлежат ФИО2. Домовладение состоит из следующих строений: жилой дом - литер А, холодная пристройка - литер а, холодная пристройка - литер а1, жилая пристройка - литер А1, сарай - литер Г, сарай - литер Г1, сарай - литер Г2, баня - литер ГЗ, сарай - литер Г5, баня - литер Г6, колодец - литер Г4, согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства. Между истцом и ФИО2. сложился следующий порядок пользования домовладением: истец пользуется левой, изолированной частью домовладения, имеющей отдельный вход и состоящей из следующих помещений и строений: жилого дома - литер А, помещение №4 площадью 13,1 кв.м.; жилой пристройки - литер А1; холодной пристройки - литер а, помещение №2 площадью 3,6 кв.м., помещение №3 площадью 5,5 кв.м.; сарая - литер Г; бани - литер ГЗ; колодца - литер Г4, и земельным участком площадью 850 кв.м., расположенным слева от домовладения; ФИО2 пользовалась правой, изолированной частью домовладения, имеющей отдельный вход и состоящей из следующих строений и сооружений: жилого дома - литер А, помещение №3 площадью 11,7 кв.м.; холодной пристройки - литер а помещение №4 площадью 5,9 кв.м.; помещение №5 площадью 12,2 кв.м.; холодной пристройки - литер а1; сарая - литер Г1; сарая - литер Г2; сарая - литер Г5; бани - литер Г6, и огороженным земельным участком, расположенным справа от домовладения. На принадлежащем истцу земельном участке была возведена жилая пристройка - литер А1, право собственности на которую было признано на основании решения суда, и которая не находится в долевой собственности, а следовательно не подлежит разделу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, наследником первой очереди после её смерти является её муж Жаринов Б.М., ответчик по делу, который продолжает пользоваться строениями, которыми пользовалась ФИО2, и огороженным земельным участком, расположенным справа от домовладения, в связи с чем на основании ст. 252 ГК РФ, истец просит суд прекратить право долевой собственности на домовладение <адрес>, произвести реальный раздел домовладения <адрес>, выделив истцу и наследникам ФИО2 в собственность строения по фактическому пользованию. В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Ответчик Жаринов Б.М. в судебном заседании обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, исковые требования признал в полном объеме, о чем расписался в протоколе судебного заседания, просил суд принять признание иска.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, представленные суду доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участники долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что Ефимовой А.М. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 850 кв.м. и 1/2 доля домовладения и жилая пристройка - литер А1, расположенные по адресу: <адрес>

Земельный участок и 1/2 доля домовладения принадлежат истцу на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом г.Куровское и Орехово-Зуевского района Московской области ФИО1, зарегистрированного в реестре за №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в МУПТИ Орехово-Зуевского района Московской области и в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Орехово-Зуевского района Московской области, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам Орехово-Зуевского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Жилая пристройка литер А1 принадлежит истцу на основании решения мирового судьи 173 судебного участка Орехово-Зуевского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившего в законную силу.

Другая 1/2 доля домовладения и земельный участок принадлежат ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом Куровской нотариальной конторы ФИО1, зарегистрированному в реестре №, и договора о разделе наследственного имущества, удостоверенного нотариусом Куровской нотариальной конторы ФИО1, зарегистрированного в реестре за №.

Земельный участок площадью 850 кв.м. принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом Куровской нотариальной конторы Мелентьевой И.Я., зарегистрированного в реестре № №

Согласно уведомления Управления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>

Домовладение состоит из следующих строений: жилой дом - литер А, холодная пристройка - литер а, холодная пристройка - литер а 1, жилая пристройка - литер А1, сарай - литер Г, сарай - литер Г1, сарай - литер Г2, баня - литер ГЗ, сарай - литер Г5, баня - литер Г6, колодец - литер Г4, согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Между сособственниками домовладения сложился следующий порядок пользования домовладением: истец пользуется левой, изолированной частью домовладения, имеющей отдельный вход и состоящей из следующих помещений и строений: жилого дома - литер А, помещение №4 площадью 13,1 кв.м.; жилой пристройки - литер А1; холодной пристройки - литер а, помещение №2 площадью 3,6 кв.м., помещение №3 площадью 5.5 кв.м.; сарая - литер Г; бани - литер ГЗ; колодца - литер Г4, и земельным участком площадью 850 кв.м., расположенным слева от домовладения; ФИО2 пользовалась правой, изолированной частью домовладения, имеющей отдельный вход и состоящей из следующих строений и сооружений: жилого дома - литер А, помещение №3 площадью 11,7 кв.м.; холодной пристройки - литер а помещение №4 площадью 5,9 кв.м.; помещение №5 площадью 12,2 кв.м.; холодной пристройки - литер а1; сарая - литер Г1; сарая - литер Г2; сарая - литер Г5; бани - литер Г6, и огороженным земельным участком, расположенным справа от домовладения.

На принадлежащем истцу земельном участке была возведена жилая пристройка литер А1, право собственности на которую было признано за истцом на основании решения суда и которая не находится в долевой собственности, а следовательно не подлежит разделу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, наследником первой очереди после её смерти является её муж Жаринов Б.М., ответчик по делу, который продолжает пользоваться строениями, которыми пользовалась ФИО2 и огороженным земельным участком, расположенным справа от домовладения Истец желает произвести реальный раздел домовладения, поэтому просит суд прекратить право долевой собственности на домовладение <адрес> произвести реальный раздел домовладения <адрес> выделив истцу в собственность следующие строения: жилой дом - литер А, помещение, №4 площадью 13,1 кв.м.; холодную пристройку - литер а, помещение №2 площадью 3,6 кв.м., помещение №3 площадью 5.5 кв.м.; сарай - литер Г; баню - литер ГЗ; колодец - литер Г4 по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, наследникам ФИО2 выделить в собственность следующие строения жилой дом - литер А, помещение №3 площадью 11,7 кв.м.; холодную пристройку - литер а помещение №4 площадью 5,9 кв.м.; помещение №5 площадью 12,2 кв.м холодную пристройку - литер а1; сарай - литер Г1; сарай - литер Г2; сарай - литера Г5; баню - литер Г6 по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства. В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Ответчик Жаринов Б.М. в судебном заседании обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, исковые требования признал в полном объеме, о чем расписался в протоколе судебного заседания, просил суд принять признание иска.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ефимовой А.М. удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности Ефимовой А.М. и ФИО2 на домовладение <адрес>

Произвести реальный раздел домовладения <адрес> при котором:

1) Выделить в собственность Ефимовой А.М. следующие строения: жилой дом - литер А, помещение №4 площадью 13,1 кв.м.; холодную пристройку - литер а, помещение №2 площадью 3,6 кв.м., помещение №3 площадью 5,5 кв.м.; а также хозяйственные постройки сарай - литер Г; баню - литер ГЗ; колодец - литер Г4, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>

2) Выделить в собственность наследникам ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, следующие строения жилой дом - литер А, помещение №3 площадью 11,7 кв.м.; холодную пристройку - литер а, помещение №4 площадью 5,9 кв.м., помещение №5 площадью 12,2 кв.м.; холодную пристройку - литер а1; а также хозяйственные постройки сарай - литер Г1; сарай - литер Г2; сарай - литера Г5; баню - литер Г6, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: