Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-455/2020 ~ М-427/2020 от 12.11.2020

Гражданское дело №2-455/2020

24RS0001-01-2020-000665-37

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2020 года                                    п. Абан Красноярского края

Абанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сумачевой Н.В.,

при секретаре Колмыковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой М. Г. к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Андреева М.Г. обратилась в суд с иском к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом общей площадью 51,1 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ААА, в размере 1/5 доли, указывая, что по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность Г, ее мужа В, детей Ш, Л (Андреевой) М.Г., Д приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер Д, ДД.ММ.ГГГГ умер Ш, ДД.ММ.ГГГГ умер В, ДД.ММ.ГГГГ умерла Г Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истице перешла в собственность ? доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> проживает по указанному адресу, следит за общим состоянием дома, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. 1/5 доля в праве собственности на указанное имущество по договору приватизации осталось за умершим В, который является ей отчимом. Родных детей у него нет и иных наследников также нет. После смерти всех членов семьи истец осталась проживать в указанной квартире и продолжала пользоваться этим имуществом как своим собственным. Согласно технической документации и данным БТИ вышеуказанный дом стоит на техническом и кадастровом учете, право собственности на дом в органах БТИ зарегистрировано за истицей. С учетом уточнения исковых требований просит прекратить ее право собственности в размере ? доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

Истец Андреева М.Г. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 51,1 кв. метров, с кадастровым номером ААА и прекратить право собственности на ? долю в праве на дом, дополнительно пояснив, что иных родственников ни у нее, ни у умерших нет, она следит за состоянием дома и обрабатывает земельный участок.

           Представитель ответчика – администрации Абанского сельсовета, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания судебной повесткой 15.12.2020, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

           Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю - по доверенности Филь Н.Д. извещена о месте и времени рассмотрения дела электронной почтой 14.12.2020, в судебное заседание не явилась, в представленном 04.12.2020 отзыве просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование производится по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в случаях, установленных ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя (с. 1145 ГК РФ).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Согласно копии технического плана здания, расположенного по адресу: <адрес>, площадь жилого дома составляет 51,1 кв. метров.

Право общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> Абанского района Красноярского края в размере ? доли зарегистрировано за Андреевой М.Г., что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Д умер ДД.ММ.ГГГГ, Ш умер ДД.ММ.ГГГГ, В умер ДД.ММ.ГГГГ, Г умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копий свидетельств о смерти в материалах дела.

Согласно копии свидетельства о рождении Андреева (Л) М.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью Г

Д и Ш являлись братьями Андреевой М.Г., В являлся супругом Г

По сведениям, представленным нотариусом Абанского нотариального округа Першиной О.П., после умершего ДД.ММ.ГГГГ Д, умершего ДД.ММ.ГГГГ Ш, умершего ДД.ММ.ГГГГ В наследственные дела не заводились.

       Нотариусом заведено наследственное дело на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ Г, за оформлением наследственных прав с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась дочь Г – Андреева М.Г. Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследство, на которое выдано свидетельство Андреевой М.Г., состоит из 1/2 доли в праве собственности на жилое здание по <адрес> в <адрес> Абанского района Красноярского края, 1/5 доли вправе собственности принадлежала Г на основании договора № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, 1/10 доля в праве принадлежала сыну Г – Д, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого в 1/2 доле являлась его мать Г, принявшая, но не оформившая своих наследственных прав, 1/5 доля в праве собственности принадлежала сыну - Ш, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого являлась, его мать Г, принявшая, но не оформившая своих наследственных прав, что следует из копии наследственного дела №.

Андреева М.Г. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно копии договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ АО «Даурия» в лице С передала Г, её супругу - В и детям - Ш, Е и Д в совместную собственность жилой дом по адресу: <адрес>.

Из представленного приватизационного дела следует, что участие в приватизации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Абанского района Красноярского края, <адрес>, приняли Г, В, Ш, Ш и Д

Инвентаризационная стоимость жилого дома в ценах 2020 года составляет 143045 рублей, что следует из справки Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (Абанский дополнительный офис Канского отделения).

Из показаний свидетелей Ф и З следует, что Андреева М.Г. длительное время проживает в доме по <адрес> в <адрес>, после смерти матери, отчима и братьев следит за состоянием дома, обрабатывает земельный участок, иных наследников нет.

В судебном заседании установлено, что право общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> Абанского района Красноярского края в размере ? доли зарегистрировано за Андреевой М.Г., кроме того, Андреева М.Г. является единственной наследницей, проживает в указанном жилом доме более 17 лет, также её права по владению, пользованию данным недвижимым имуществом со стороны иных лиц не оспариваются.

Учитывая, что вышеуказанные обстоятельства создают препятствия для истца надлежащим образом зарегистрировать право собственности на жилой дом, а также то, что истец пользуется жилым домом в соответствии с назначением, не нарушая права других граждан, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Андреевой М. Г. к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом.

Признать за Андреевой М. Г. право собственности на жилой <адрес> в <адрес> Абанского района Красноярского края, общей площадью 51,1 кв. метров, кадастровый номер ААА.

Прекратить право собственности Андреевой М. Г. на 1/2 долю в праве на жилой <адрес> в <адрес> Абанского района Красноярского края, запись государственной регистрации права №ААА-24/097/2020-1 от 05.08.2020.

Право на указанное недвижимое имущество возникает (прекращается) с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2020 года

Судья