Решение по делу № 2-227/2017 от 05.12.2017

Дело № 2-227/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года г. Любим Ярославской области

Судья Любимского районного суда Ярославской области Самарина Н.В.,

с участием истца Курицыной И.Ю.,

третьего лица <данные изъяты>,

третьего лица <данные изъяты>.,

при секретаре судебного заседания Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курицыной И.Ю. к СПК колхозу «Заречье», департаменту по управлению государственным имуществом Ярославской области, межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской области, администрации Любимского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Курицына И.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к СПК колхозу «Заречье», департаменту по управлению государственным имуществом Ярославской области, МТУ Росимущества по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской области, администрации Любимского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение – квартиру <адрес> в жилом <адрес> в порядке приватизации.

Исковые требования обоснованы следующим.

Истец проживает в квартире № жилого дома <адрес> с 1989 года. Жилой дом состоял ранее на балансе колхоза «Заречье», в настоящее время состоит на балансе СПК (колхоза) «Заречье». В 1992 г. колхоз «Заречье» был зарегистрирован как ТОО «Заречье», в 1999 г. зарегистрирован как СПК (колхоз) «Заречье». Жилой дом был построен в 1978-1979 гг., за счет государственных средств, с момента получения указанной квартиры и до настоящего времени содержание жилья осуществляется за счет истца. Ссылаясь на ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просит признать за истцом право собственности на жилое помещение – квартиру №, общей площадью 46.6 кв.м., в том числе жилой площадью – 27,3 кв.м., находящуюся в жилом доме, общей площадью 93,2 кв.м., в том числе жилой площадью 55,2 кв.м., по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Курицына И.Ю. исковые требования полностью поддержала, дала пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика СПК (колхоз) «Заречье» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени заседания своевременно, надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, предоставил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика департамента по управлению государственным имуществом Ярославской области в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени заседания своевременно, надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений на заявленные требования не предоставил, указал на отсутствие права собственности Ярославской области на спорное жилое помещение.

Представитель ответчика МТУ Росимущества по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской области, в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени заседания своевременно, надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении, возражений на заявленные требования не предоставил.

Представитель ответчика администрации Любимского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени заседания своевременно, надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования признает в полном объеме, указал на отсутствие права собственности Любимского муниципального района Ярославской области на спорное жилое помещение.

Третье лицо <данные изъяты> в судебном заседании указала, что является дочерью истицы, спора о праве с матерью нет, считала исковые требования подлежащими удовлетворению, дала пояснения, аналогичные содержащимся в исковом заявлении.

Третье лицо <данные изъяты> в судебном заседании указала, что является соседкой истицы, считала исковые требования подлежащими удовлетворению, каких-либо возражений не предоставила.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие надлежаще уведомленных не явившихся лиц.

Суд, заслушав объяснения истца, третьих лиц, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании было установлено, что Курицына Ирина Юрьевна постоянно проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> Данных о задолженности по уплате квартирной платы нет.

Согласно техническому паспорту инв. №, составленному ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом № общей площадью 93.2 кв.м., жилой площадью 55,2 кв.м., находящийся по <адрес>, состоит из 2 квартир, в том числе квартира №, общей площадью 46,6 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м., год постройки – 1979. Сведения о регистрации права по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

Данных о регистрации права собственности на жилой дом № в том числе на кв. № в указанном доме по <адрес> в материалах дела не имеется.

Представителями ответчиков указано об отсутствии права собственности Ярославской области, Любимского МР ЯО на спорное жилое помещение.

Застройщиком дома был колхоз «Заречье», реорганизованный в ТОО «Заречье» на основании статьи 2 Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», Указа Президента РФ «О реорганизации колхозов и совхозов», Постановления главы администрации Любимского района № от ДД.ММ.ГГГГ. ТОО «Заречье» был реорганизован в СПК (колхоз) «Заречье» на основании постановления главы Любимского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом находится на балансе СПК (колхоза) «Заречье».

Согласно пункту 13 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708 (действовавшего на момент возникновения спорных отношений) при определении общего паевого фонда из стоимости имущества исключается стоимость объектов, для которых действующим законодательством установлен особый режим приватизации (жилищный фонд совхозов, объекты образования и здравоохранения и др.), а также стоимость неделимого фонда, если таковой создается.

Согласно статье 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), подлежал передаче в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий или учреждений, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

При отсутствии доказательств, подтверждающих, что спорный жилой дом мог быть построен за счет колхозных средств, учитывая пояснения Курицыной И.Ю., признание иска представителями ответчиков СПК (колхоза) «Заречье» и администрации Любимского МР ЯО, письменные документы, следует, что строительство данного дома происходило за счёт государственных средств, соответственно квартира в указанном доме, в которой проживает Курицына И.Ю., является государственной собственностью, а значит, она имеет право на приватизацию.

Никаких ограничений и препятствий, установленных законом, для истицы в судебном заседании не установлено. Ранее она свое право на приватизацию не использовала, по указанному адресу зарегистрирована, права других лиц в данном случае не нарушаются, спора о праве нет.

Таким образом, учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что спорные правоотношения подпадают под действие Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в связи с тем, что фактически спорный жилой дом, не смотря на отсутствие государственной регистрации права собственности, данных о передаче в муниципальную собственность и не смотря на учет в балансе СПК (колхоза) «Заречье», является фактически государственной собственностью Российской Федерации.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Курицыной И.Ю. к СПК колхозу «Заречье», департаменту по управлению государственным имуществом Ярославской области, межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской области, Администрации Любимского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить, признав за за Курицыной И.Ю. право собственности на жилое помещение – квартиру № общей площадью 46.6 кв.м., в том числе жилой площадью – 27,3 кв.м., находящуюся в жилом доме, общей площадью 93,2 кв.м., в том числе жилой площадью 55,2 кв.м., по адресу: <адрес>

Снять с баланса СПК (колхоза) «Заречье» квартиру №, общей площадью 46.6 кв.м., в том числе жилой площадью – 27,3 кв.м., находящуюся в жилом доме, общей площадью 93,2 кв.м., в том числе жилой площадью 55,2 кв.м., по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения путем подачи жалобы через Любимский районный суд Ярославской области.

Судья Самарина Н.В.