Решение по делу № 2-4287/2017 от 04.10.2017

К делу №

ФИО6 ГОРОДСКОЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ ФИО7

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2017г. <адрес>

ФИО6 городской суд Республики ФИО7 в составе: председательствующего судьи Сташ И.Х.,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

ФИО3, ФИО4, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «МЖК 1» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «МЖК 1» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчикам на праве общей долевой собственности по 1/5 принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: Республика ФИО7, <адрес> «Е».

В указанном доме создано и действует товарищество собственников жилья «МЖК 1».

В период с 01.06.2014г. по 10.07.2017г. за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения в размере 91 761 рублей.

Истец просил взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 91 761 рублей, неустойку в размере 91 761 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 880 рублей.

В судебное заседание представитель истец не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечил.

Ответчики в судебном заседании признали исковые требования, при этом просили снизить размер неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав доводы ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ответчикам на праве общей долевой собственности по 1/5 принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: Республика ФИО7, <адрес> «Е».

В указанном <адрес>, в <адрес>, создано и действует товарищество собственников жилья «МЖК 1».

В период с 01.06.2014г. по 10.07.2017г. за ответчиками образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам, за содержание и ремонт жилого помещения в размере 91 761 рублей.

В соответствии со ст.ст. 209,210 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов.

В судебном заседании ответчики признали сумму основного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения в размере 91 761 рублей, при этом просили снизить размер заявленной к взысканию неустойки, в связи с несоразмерностью нарушенным обязательствам.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, проверив представленный истцом расчет неустойки в размере 91 761 рублей, считает указанный размер неустойки явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства и возможным снизить указанный размер до 10 000 рублей.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными, и с учетом заявления ответчиков о снижении размера неустойки, подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 880 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, и подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования товарищества собственников жилья «МЖК 1» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу товарищества собственников жилья «МЖК 1» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги <адрес>, расположенной по адресу: Республика ФИО7, <адрес> «Е» в размере 91 761 рублей, неустойку в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 880 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики ФИО7 через ФИО6 городской суд в течение месяца.

Председательствующий: подпись И.Х.Сташ