Решение по делу № 2-1778/2018 от 12.04.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                             13 июня 2018 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,

с участием адвоката Анцышкиной Г.И.,

при секретаре судебного заседания Рудзинской Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1778/18 по иску Головченко О. А. к Дмитренко А. А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Головченко О.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику Дмитренко А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что вместе с несовершеннолетними детьми ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Является собственником указанной квартиры, регулярно осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг, а также несет бремя содержания имущества. Кроме нее и несовершеннолетних детей в квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик Дмитренко А.А. ДД.ММ.ГГГГ Дмитренко Т.Г. с согласия Дмитренко А.А., нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ, подарила ей спорную квартиру. Фактически на момент заключения договора дарения квартиры Дмитренко А.А. и Дмитренко Т.Г. вместе с ней и несовершеннолетними детьми в спорной квартире не проживали, сохраняя при этом регистрацию по месту постоянного проживания. Дмитренко А.А. оплату квартплаты и коммунальных платежей не производит, вещей, принадлежащих ответчику в спорной квартире нет. Членом ее семьи ответчик не является, он член семьи предыдущего собственника – бывший муж Дмитренко Т.Г. Как собственник жилого помещения, не может в полной мере осуществлять свои права по распоряжению имуществом, а также вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика, что является затруднительным.

    Представитель истца по доверенности Гаранин А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, по доводам указанным в иске.

    Ответчик Дмитренко А.А. в судебное заседание не явился, место жительство ответчика не известно.

При таких обстоятельствах суд счел возможным приступить к рассмотрению дела в отсутствии не явившегося ответчика в силу ст. 119 ГПК РФ, назначить ему адвоката в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Анцышкина Г.И. в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку не известна позиция ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Дмитренко Т.Г. и Головченко О.А. был заключен договор дарения квартиры, согласно которого Головченко О.А. приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 8). Право собственности Головченко О.А. на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-14).

Установлено, что на момент подписания указанного договора и в настоящее время в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик Дмитренко А.А., который является бывшим мужем Дмитренко Т.Г., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 11).

Из пояснений представителя истца следует, что фактически на момент заключения договора дарения квартиры Дмитренко А.А. и Дмитренко Т.Г. вместе с истцом и ее несовершеннолетними детьми в спорной квартире не проживали, сохраняя при этом регистрацию по месту постоянного проживания. Дмитренко А.А. оплату квартплаты и коммунальных платежей не производит, вещей, принадлежащих ответчику в спорной квартире нет. Членом семьи истца ответчик не является.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ, ст. 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

С учетом установленных обстоятельств, в силу указных норм закона, суд приходит к выводу о том, что ответчик Дмитренко А.А. утратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

Руководствуясь ЖК РФ, ГК РФ, ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Головченко О. А. к Дмитренко А. А. о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Дмитренко А. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

Председательствующий:         подпись М.Н.Варенышева

«Копия верна»

Судья: