Решение по делу № 2-2483/2024 от 11.01.2024

2-2483/2024

24RS0056-01-2024-000282-81

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

18 апреля 2024 г.                                                                                    г. Красноярск

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Балюта И.Г.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о признании прекратившими права пользования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пер. Связи, <адрес> А, мотивируя требования тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>, пер. Связи, <адрес> А. Данный дом приобретен истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. До возникновения права собственности истца, в жилом доме прописаны ответчики, которые до настоящего времени не сняты с регистрационного учета, в жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, расходов по содержанию жилья не осуществляют.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя ФИО8 (полномочия проверены). Представитель истца в ходе судебного разбирательства исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что в договоре купли- продажи продавцом было указано, что в доме никто не проживает, однако при осуществлении работ по переустройству, выяснилось, что ответчики состоят в данном доме на регистрационном учете.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и заблаговременно.

Суд, выслушав представителя истца, помощника прокурора, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 209, п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Связи, <адрес> А, основание: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской ЕГРН.

По сведениям отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по <адрес> от 20716, в жилом помещении по адресу: <адрес>, пер. Связной 8А, зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 (после смены фамилии Григорьева) Н.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по настоящее время.

По смыслу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением как прежним собственником так и членами его семьи.

Судом установлено, что в спорном доме ответчики не проживают, принадлежащих им вещей в жилом доме нет, членам семьи собственника жилого дома они не являются, каких-либо соглашений о праве и порядке пользования домом между сторонами не заключалось.

При установленных обстоятельствах оснований пользоваться жилым помещением у ответчиков нет. Сама по себе регистрация в жилом помещении о наличии такого права не свидетельствует.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации N5242-1 от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установленных обстоятельствах, суд находит требования истца о признании ФИО1, ФИО3, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением законными и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пер. Связи 8 А, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО9 (после смены фамилии Григорьеву) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> по пер. Связи, 8а.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО9 (после смены фамилии Григорьевой) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> по пер. Связи, 8а.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 02.05.2024.