Решение от 16.03.2020 по делу № 2-825/2020 от 10.02.2020

Гражданское дело № 2-825/2020

68RS0001-01-2020-000673-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2020 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

судьи Дьяковой С.А.,

при секретаре Шпагиной М.Е.,

с участием представителя истца ООО «УК Центральная» Кузнецовой Э.В., ответчика Рудаковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Центральная» к Рудакову Владимиру Юрьевичу, Рудаковой Ирине Владимировне о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Центральная» обратилось в суд с иском Рудакову В.Ю., Рудаковой И.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 57 101 руб. 62 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 913 руб.

В обоснование иска указав, что ООО «ЖилТехСервис» является управляющей компанией, на которую возложены функции по управлению многоквартирным домом № <данные изъяты>, в том числе обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечение предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в данном доме.

Собственником квартиры № <данные изъяты> указанного дома является Рудакова Г.А. (<данные изъяты>).

В указанной квартире зарегистрированы Рудаков В.Ю. и Рудакова И.В.

В результате невнесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, жилищные и коммунальные услуги у ответчиков за период с января 2017 г. по апрель 2018 г. образовалась задолженность в размере 57 101 руб. 62 коп.

В связи с тем, что в добровольном порядке задолженность ответчиками не погашена, ООО «ЖилТехСервис» обратилось в суд с данными требованиями.

В последующем представитель истца ООО «УК Центральная» уточнил исковые требования, согласно которых просил взыскать с ответчиков задолженность за период с января 2017 г. по апрель 2018 г. в размере 53 886 руб. 47 коп. солидарном порядке.

Представитель истца ООО «УК Центральная» по доверенности Кузнецова Э.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Рудакова И.В. в судебном заседании исковые требования признала, не оспаривала расчет суммы задолженности.

Ответчик Рудаков В.Ю. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1, 3 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Как следует из ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не предусмотрен договором управления многоквартирным домом.

Согласно подпункту «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354) на собственников и пользователей жилых помещений также возлагается обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, собственником квартиры № <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты> является Рудакова Г.А. (<данные изъяты>). С 30.10.2019 г. квартиронанимателем данной квартиры является Рудаков В.Ю.

С 01.06.2012 г. и по настоящее время ООО «УК Центральная» оказывает услуги собственникам данного жилого дома по поставке коммунальных услуг. Между управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями заключены соответствующие договора на поставку электроэнергии, воды и водоотведения. Истцом осуществлялись работы по содержанию общего имущества данного дома.

Согласно выписки из домовой книги и лицевого счета № <данные изъяты>, в указанной выше квартире зарегистрированы: с <данные изъяты> г. – Рудакова И.В., с <данные изъяты> г. – Рудаков В.Ю.

За период с января 2017 г. по апрель 2018 г. ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносились, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 53 886 руб. 47 коп., доказательств обратного суду ответчиками не представлено.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Октябрьского района г. Тамбова судебный приказ № 2-1759/2018 от 05.10.2018 г. о взыскании с ответчиков суммы задолженности отменен.

Исходя из вышеуказанных норм права, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков задолженность в вышеуказанном размере, согласно представленному истцом расчету, проверенным судом.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «УК Центральная» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 816 руб. 59 коп. в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2017 ░. ░░ ░░░░░░ 2018 ░. ░ ░░░░░░░ 53 886 ░░░░░░ 47 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 816 ░░░░░░ 59 ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░     ░.░.░░░░░░░